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109m² Penthouse zum Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, Terrassen, G.-Pool

WOVON ALLE TRÄUMEN – ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM – 3-Zimmer-Penthouse mit Blick bis zum Meer

369.000 €

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    QR-Code für 109m² Penthouse zum Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, Terrassen, G.-Pool

    Diese luxuriös ausgestattete Penthouse-Wohnung zum Verkauf liegt oberhalb von Cala Millor in einer Gemeinschaft, die gehobene Ansprüche erfüllt. Zur Gemeinschaft gehört ein sehr ansprechender Poolbereich mit Liegeflächen, die teilweise beschattet sind. Die mediterran gestaltete Gartenlandschaft wird Sie ins Schwärmen versetzen – am Abend ist diese angenehm beleuchtet und bietet einen beruhigenden Blick in ein mediterranes Umfeld. Die Häuser, Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind neuwertig und befindet sich in einem perfekt gepflegten Zustand.

    Der positive Eindruck beginnt bereits beim Zugang zur Anlage. Über eine Klingelanlage mit Kamera am Tor der Anlage und an der Haustüre der Häuser kommen Sie ins Haus. Die ansprechende Architektur beginnt bereits im Treppenhaus zu wirken. Über einen Aufzug kommen Sie direkt zum Eingangsbereich der Wohnung oder ins Untergeschoss des Hauses, wo sich der Tiefgaragenstellplatz und der dazugehörige Kellerraum befindet.

    Bereits im Eingangsbereich spiegelt sich (im wahrsten Sinne des Wortes über einen großen Wandspiegel) die luxuriöse Ausstattung der Wohnung. Helle Fliesen in Marmoroptik, weiße Wandschränke mit LED-Beleuchtung und klare Strukturen zeigen ein durchdachtes und hochwertiges Wohnkonzept für gehobene Ansprüche. Vom Wohnzimmer mit sep. Essbereich hat man einen Zugang zur Terrasse. Von dort aus führt eine breite Treppe zur Dachterrasse und Loungebereich welcher so nicht oft zu finden ist. Von beiden Terrassen eröffnet sich ein Panoramablick auf Cala Millor bis zum Meer.
    Im hinteren Bereich des Wohnraumes, nahe am Essplatz, liegt der Zugang zur Küche mit Funktionsraum. Die hochwertige Küche nebst Trinkwasseranlage (stilles und Wasser mit Kohlensäure – beides gekühlt) bietet eine umfangreiche Ausstattung und genügend Platz auch für Hobbyköche.
    Die beiden Schlafzimmer und beide Bäder (ein Bad davon en Suite) sind mit großen Wandschränken ausgestattet.

    Abschließend zusammengefasst wurde die bereits vom Bauträger gut ausgestattete Wohnung im Jahr 2020 weiter umfangreich ausgestattet und modernisiert, bietet ein überdurchschnittliches Umfeld und wird Ihren Erwartungen an ein repräsentatives, hochwertiges Wohngefühl sicherlich gerecht.

    Vereinbaren Sie mit uns eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen sich selbst.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Cala Millor ist ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S‘ Illot reicht, ist wunderschön angelegt. Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor oder Sa Coma werde vom Naturschutzgebiet „Sa Punta de Amer“ unterbrochen – eine Umgebung die gerade bei Familien sehr beliebt ist. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafeterias und Restaurants finden Sie in der langen Fußgängerzone die sich durch das Ortszentrum zieht sowie an der parallel verlaufenden Strandpromenade die auch ideal für lange Spaziergänge ist. Zudem bietet Ihnen die der Ort ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
    Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und sportlichen Aktivitäten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren etc. ein. Die Golfplätze von Pula Golf und Costa de los Pinos liegen nur 5 bis 10 Autominuten entfernt. In 15 bis max. 20 Autominuten sind die Golfplätze von Capdepera und Canyamel erreichbar.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Penthousewohnung für gehobene Ansprüche mit Wohn-/Essbereich, Terrasse und Dachterrasse/Loungebereich, Küche mit Funktionsraum, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder (ein Bad en suite), Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum

    Aufteilung der Flächen im Register/Kataster:
    – geschlossene Flächen 106,80m²
    – überdachter Terrassen-/Balkonbreich 5 m²
    – freie Terrassen-/Balkonfläche 7,10 qm
    – Dachterrasse 39,40 qm
    – Tiefgaragenstellplatz 18,3 qm
    – Kellerraum 6 qm

    – Küche komplett möbliert und ausgestattet
    – umfangreiche und hochwertige Ausstattung
    – Einbauschränke mit LED´s
    – hochwertige Fenster mit elektrischen Jalousien und Fliegengitter
    – private und uneinsehbare Dachterrasse
    – Klimaanlage
    – Zentral-/Etagenheizung
    -.Aufzug
    – gemeinschaftliche Pool- und Gartenlandschaft

    (in Bearbeitung)

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten – zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

    Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
    Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

    Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
    Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Objekt ID: 439021
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 06.09.2021
    Preis: 369.000 €
    Wohnfläche: 109 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 3
    Anzahl Schlafzimmer: 2
    Anzahl Badezimmer: 2
    Anzahl Terrassen: 1
    Baujahr: 2016
    Verfügbar ab: Absprache
    Objektart: Penthouse
    *EA = Energieausweis
    Klimaanlage
    Fahrstuhl
    Kabel/Sat-TV
    Swimmingpool
    Zentralheizung
    neuwertig


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