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Finca zu verkaufen: 5 SZ, 4 Bäder, Pool, Tennisplatz, V.-Lizenz

Wunderschönes Finca-Anwesen mit Pool, priv. Tennisplatz, großartigem Fernblick und Vermietungslizenz

1.100.000 €

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Traumhafte AussichtGartenanlage und MühleVorplatz am HaupthausSehr geräumiges......HauptschlafzimmerWohnzimmer......mit Ausgang zur Terrasse und......KaminSchrankecke im WintergartenOffene Küche mit Kaminofen und Heizungsanlage......im Haupthaus mit......Kochinsel...... und großem......EssbereichGästehaus mit Wohn-/Essbereich......mit offener KücheDoppelschlafzimmer 1Doppelschlafzimmer 2Doppelschlafzimmer 3Großes Bad mit......EckbadewanneDuschbad en SuiteGästeschlafzimmer 1...... und 2 sowie......Wohnbereich Gästehaus Wohnbereich GästehausWohnbereich weiteres Gästehaus sowie...... Doppelschlafzimmer Gäste und......weiteres Doppelschlafzimmer GästeDuschbad GästeBlick auf den Pool vom WintergartenHerrliche Terrassen...... um das Haupthaus und...... um beide......GästehäuserTerrasse im GrünenHerrlicher, überdachter......EssplatzGarten...... mit Mühle... und GästehausGroße Terrasse mit WeitblickBBQGroßer Pool mit......atemberaubendem Landschaftsblick......und Panoramablick

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    Finca zu verkaufen: suchen Sie eine gelungene Kombination aus Land- und Dorfleben? …dann entscheiden Sie sich für dieses besondere Domizil. Am Rande des kleinen Dorfes Ariany mit der herrlichen Weidenlandschaft im Hintergrund bietet das Anwesen neben dem Haupthaus, einem eigenen Tennisplatz, Pool und zwei Gästeapartments ausreichend Privatsphäre und Vielfalt.

    Mit dem PKW fahren Sie bequem am privaten Tennisplatz vorbei auf den Hof, der Sie zum Haupthaus und zu den Gästehäusern führt. Zu Ihrer Linken befindet sich das erste Gästehaus, welches mit einem großen Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohn-/Essbereich mit kleiner Küche ausgestattet ist. Alle Gebäude verfügen über eine einzige Wohnebene und sind somit von überall gut zugänglich. Das Haupthaus empfängt Sie mit einem kleinen Flur, der in die weiteren Räume führt. Zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie eine großzügige, offene Küche mit Essbereich und Kamin bilden hier den gesamten Wohnbereich, der dem typischen Landhausstil mit rustikalen Details entspricht. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum umlaufenden Wintergarten und zur Poolterrasse, die mit einem sensationellen Weitblick in die schöne Landschaft beeindrucken. Das zweite Gästehaus ist mit den gleichen Räumlichkeiten ausgestattet wie das erste.

    Sowohl die Poolterrasse mit Platz zum Sonnen, als auch der großzügige Patio mit Grillplatz und gemütlicher Pergola laden zum Entspannen und schönem Beisammensitzen ein.

    Während das zweite Gästehaus über einen modernen Pelletofen verfügt, versorgt im Haupthaus der Kamin die Heizkörper mit Wärmetauschtechnik und garantiert so ein angenehmes Wohnklima in den kälteren Monaten.

    Auf dem Grundstück gibt es noch ein weiteres besonderes Merkmal. Ein Mühlenturm aus dem 19. Jahrhundert spiegelt den mallorquinischen Charakter wider. Im unteren Bereich des Turms finden Sie die Waschküche und einen Lagerraum. An der Außenwand führt eine Treppe zur Aussichtsterrasse. Fühlen Sie sich wie auf dem Lande und genießen Sie hier den schönen Blick in die Natur.
    Eine Ferienvermietungslizenz für bis zu 10 Bettenplätze rundet das Komfortpaket ab.

    Ob als Feriendomizil oder dauerhaften Wohnsitz, die Vielfältigkeit dieses Anwesens wird Sie überzeugen.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Die Immobilie befindet sich am Rande des Dorfes Ariany, in der Inselmitte Mallorcas und gehört zu der Region „Pla de Mallorca“. Genießen Sie den ländlichen Charme eines Ortes fernab vom Massentourismus. Die kleine Stadt Petra, bekannt für authentische Ecken mit viel Geschichte, emblematische Gebäude und einer traditionellen Landwirtschaft erreichen Sie in nur ca. 2 km. In etwa 20 Autominuten gelangen Sie sowohl zur zweitgrößten Stadt Manacor sowie zur Küste, wo unzählige Traumstrände und geheime Buchten auf Sie warten. Manacor bietet eine ganzjährige Infrastruktur und ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Kinos sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 45 Autominuten.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Baujahr ca. 1900; Haupthaus mit Einbauküche mit Gasherd, Spülmaschine (Siemens), Backofen (Siemens), Mikrowelle (Siemens) und Side by Side Kühlschrank (Sauber); kleiner Technikraum; Zentralheizung über Holzkamin mit Wärmetauschtechnik; Fliesenfußboden; Wintergarten; Klimaanlage im Wohn- und Masterschlafzimmer; Holzfenster mit Einfachverglasung und weißen Holzpersiana (Fensterläden); 1. Gästehaus mit Laminat- und Fliesenfußboden, Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle, Ventilator, Holzfenster mit Einzelverglasung, großes Schlafzimmer; 2. Gästehaus mit Fliesenfußboden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Pelletofen, Rollläden im Schlafzimmer, Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank; Patio mit Grillplatz und Pergola; SAT-TV-Anschluss; eigener Brunnen mit Zisterne; Warmwasser über elektrischen Boiler; öffentlicher Stromanschluss sowie Photovoltaik/Solaranlage; Pool-/Geräteraum; Ferienvermietungslizenz für 10 Bettenplätze.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:
    Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    Sanierungsbed. 15.496m² Finca zum Verkauf: 2 SZ, Bad, Terrassen
    Finca zum Sanieren in Best-Lage mit Panoramablick

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07529
    Objekt ID: 442816
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 04.10.2021
    Preis: 1.100.000 €
    Wohnfläche: 310 m2
    Grundstücksgröße: 4.738 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 8
    Anzahl Schlafzimmer: 5
    Anzahl Badezimmer: 4
    Anzahl Terrassen: 4
    EA*-Jahrgang: vor 2014
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    EA*-Art: Verbrauch
    Endenergiebedarf: 138,13 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: E
    EA*-Ausstellung: 02.10.2013
    Objektart: Finca
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Klimaanlage
    Swimmingpool
    Wintergarten
    gepflegt
    als Ferienimmobilie nutzbar
    Einbauküche
    Zentralheizung


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