Möbl. 144m² Haus zum Verkauf: 3 SZ, 2 Bäder, Garage & G.-Pool

Dieses Haus zum Verkauf befindet sich in einer kleinen Wohnanlage – bestehend aus 8 Einheiten – am Stadtrand von Campos. Ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen, ist es das ideale Zuhause für alle, die ganzjährig die Insel erleben möchten.

Auf drei Etagen verteilt sich die Wohnfläche von 144m² und bietet Platz für die gesamte Familie.
Im Erdgeschoss führt ein Flur vorbei an der Verbindungstür zur privaten Einzelgarage. Am Ende des Flures befindet sich ein Gästebad sowie der geräumige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hinter der Küche gibt es noch einen belüfteten Hauswirtschaftsbereich.
Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und Balkon. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer (welches aktuell als Jugendzimmer genutzt wird) mit eigenem Bad. Dieses ist identisch ausgestattet wie das Badezimmer in der ersten Etage. Ein Highlight sind hier die hohen Decken mit typisch mallorquinischen Holzbalken.
In dieser Etage gibt es außerdem eine große Terrasse mit Blick in den absolut privaten Gemeinschaftsbereich, der ausschließliche Zugänge über die Terrassen der einzelnen Gebäude hat.
Die Ausrichtung dieser 17 m² großen Terrasse garantiert den ganzen Nachmittag über Sonne – bis zum Sonnenuntergang. Der Blick reicht bis zum Klosterberg Randa und der Ermita de Montesion von Porreres.

Der Gemeinschaftsbereich verbindet die individuellen Terrassen oder Gartenbereiche der Nachbarschaft miteinander und führt zum Pool. Dieser wird über die Wintermonate mit einer Plane abgedeckt. Im Sommer fungiert er als Treffpunkt für die kleine Gemeinschaft, wobei man sich bei der Poolnutzung aufgrund der geringen Anzahl der Anwohner nahezu abwechselt.

Das Haus wird möbliert und ausgestattet verkauft. Es ist somit bezugsfertig!

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Mitten in der ‘Comarca de Migjorn’ befindet sich die Stadt und Gemeinde Campos, von wo aus man die wunderschöne Natur des Südostens Mallorcas in vollen Zügen genießen und einige der besten Strände der Insel besuchen kann. Mit seinen kleinen Straßen und traditionellen Steinhäusern hat sich Campos zu großen Teilen den Charme des ursprünglichen Mallorcas bewahrt. Mit dem Wiederaufbau vieler Windmühlen in der Gegend, die für die Bewässerung genutzt werden, wurde in Campos auch die Milchindustrie neu belebt.

In Campos wohnen die Menschen überwiegend das ganze Jahr über. Deshalb finden Sie hier wahrscheinlich auch alles, was Sie im Alltag benötigen. Die nächst größeren Städte zum Einkaufen sind Llucmajor, Palma und Manacor, die mit dem Auto gut zu erreichen sind. Von der Stadt gelangt man zudem leicht zu nationalen Naturparks, Wäldern und Bergen. Auch der berühmte Strand Es Trenc befindet sich unweit von Campos. Dieser breite Sandstrand mit seinem kristallklaren Wasser ist weitestgehend unberührt. Es Trenc wird oftmals mit den Stränden der Karibik verglichen.

Den Flughafen erreicht man über die neu ausgebaute Schnellstraße in ca. 20 min.

Die Ausstattung dieses Objektes

• private Einzelgarage
• ausreichend Parkflächen in der Straße
• verschiedene Balkone & Terrassen
• Gemeinschaftspool
• Gäste-WC
• Einbauschränke
• Vorratskammer
• komplett möbliert

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

IBI / Grundsteuer: 386,53 Euro im Jahr
Müllgebühren: ca. 170,- Euro im Jahr

Hausgemeinschaft: Euro 50,- im Monat für Pflege der Gemeinschaftsanlage und des Pools.

Investitionen werden von der Hausgemeinschaft abgestimmt.
Aktuell wartet man auf Angebote zur Umgestaltung der Holzbalkone
(erhöhte Mauer oder Metallgeländer).

Fassadenanstriche werden nach Einholen von Angeboten von der gesamten Gemeinschaft durchgeführt.

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