64m² Wohnung mit 4 Zimmern, 1 Bad und Balkon zum Verkauf

Diese Wohnung zum Verkauf aus den 70er Jahren befindet sich in der Nähe des Hafens von Porto Cristo. Die Lage am Ende eine Sackgasse sorgt dafür, dass man wenig Verkehr vor der Haustür hat. Eine Treppe führt zum Fischerhafen, so dass man zu Fuß die Nahe gelegenen Restaurants in wenigen Minuten erreicht.

Sie befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist über eine breite Treppe zu erreichen. Der Wohnraum teilt sich auf in einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche. Von beiden Bereichen aus gelangt man auf den 7m² großen Balkon.

Die Schlafzimmer der Eigentumswohnung liegen im hinteren Teil mit Fenster zum Innenhof und bieten daher Tageslicht ohne direkte Sonneneinstrahlung. Bei den Schlafzimmern handelt es sich um ein Einzel- und ein Doppelschlafzimmer.
Ein weiterer Raum könnte ein kleines Kinderzimmer, Spielzimmer, Bügelzimmer oder Büro/Atelier werden. Als Atelier wird es zur Zeit benutzt, da die Besitzerin sich gerne der Kunst widmet. Dies erkennt man auch an der Farbgestaltung der Räumlichkeiten.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Außerdem gibt es einen kleinen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Therme. Die Gemeinschaftsdachterrasse kann zum Trocknen der Wäsche genutzt werden.

Auf Wunsch kann ein Teil der Möbel übernommen werden.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Porto Cristo auf Mallorca, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ist.

Von Palma aus gelangt man über die Schnellstraße nach Manacor und über die Stadtumgehung nach Porto Cristo. Die Entfernung zur Inselhauptstadt beträgt 63 Kilometer.

Die Cala Manacor, eine natürliche Hafenbucht zwischen dem Morro de Sa Carabassa und der kleinen Halbinsel Punta Pagell, war in der Vergangenheit der Hafen von Manacor und ein wichtiger Umschlagpunkt für den Warenhandel.

Die Bebauung des Ortes zieht sich heute um die gesamte Bucht der Cala Manacor, in die der Torrent de ses Talaioles mündet. Die Bucht ist zum großen Teil als Jachthafen ausgebaut und es gibt einen Pier für Ausflugsschiffe. Die Playa de Porto Cristo – der Stadtstrand – befindet sich direkt am Hafen und hinter ihr verläuft die Uferpromenade mit ihren gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Strand ist mit feinem gelbem Sand bedeckt, an der Ostseite wird er durch eine eindrucksvolle Felsformation begrenzt, an der ein Promenadenweg entlangführt.

Aktivurlauber – Wanderer, Läufer und Radfahrer – werden sowohl Touren an der Küste als auch ins Inselinnere zu schätzen wissen. Der Golfplatz im nahe gelegenen Capdepera gilt als einer der schönsten auf der ganzen Insel.

Die wichtigsten Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung von Porto Cristo sind die Höhlenformationen der Coves del Drac – der Drachenhöhlen – sowie die Coves dels Hams.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank
• ein separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Therme
• ein kleines Zimmer für die Nutzung als Baby-Kinderzimmer / Bügelzimmer oder Atelier
• alle Zimmer haben Fenster für Tageslicht-Beleuchtung zum Innenhof
• Balkon mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit
• am Wendehammer einer Sackgasse gelegen

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• Gemeinschaftskosten: 450,- Euro jährlich
• IBI /Grundsteuer: ca. 90,- Euro jährlich
• Müllgebühren: ca. 165,- Euro jährlich

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