85m² Chalet zu verkaufen mit 3 Zimmern, 1 Bad und 2 Terrassen

Costitx ist eine kleine Gemeinde in der Inselmitte Mallorcas. Das vom Haus aus in wenigen Gehminuten erreichbare Dorf verfügt über Supermärkte, Apotheke, Gesundheitszentrum, Tierarzt, Post, Gastronomie, Sport- und Freizeiteinrichtungen und eine Busanbindung.

Das Chalet ist ruhig in einer Sackgasse gelegen. Es verfügt über eine Fläche von ca. 85m² auf ca. 1700 m² grossem, komplett umzäunten Grundstück.

Von der vorderen, überdachten Terrasse kommt man in einen großen Wohn- Essraum mit Küchenzeile. Daran schliesst sich ein kleiner Flur an, von dem zwei weitere Räume und das kleine Duschbad abgehen.

Ebenfalls von der vorderen Terrasse ausgehend befindet sich noch ein weiterer Raum, der individuell genutzt werden kann.
Zwei Terrassen und ein runder Aufstell-Pool (Durchmesser 4.60 m) laden zum Entspannen ein.
Ferner gibt es noch eine Dachterrasse mit schönem Ausblick aufs Tramuntana-Gebirge, einen separat stehenden Abstellraum, in dem auch die Batterien untergebracht sind und im hinteren Bereich einen kleinen Anbau für die Waschmaschine.

Das Chalet ist mit Gasheizungen in allen Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Im Wohnraum befindet sich zusätzlich ein im Jahr 2018 angeschaffter Pelletofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt.
Die Stromversorgung läuft aktuell über die eigene Solaranlage und ein zusätzliches Windrad. Zusätzliche Panels auf dem Dach sorgen für eine zusätzliche Direkteinspeisung während des Tages.
Eine Möglichkeit zum Anschluss an das öffentliche Stromnetz ist direkt vor dem Tor ohne grösseren Aufwand möglich.

Zur Wasserversorgung dient die ca. 20000 Liter fassende Zisterne, die sich unter der hinteren Terrasse befindet. Satellit sowie Internet über Connecta Balear ist vorhanden.
Warmwasser wird in dem solarbeheizten Boiler auf dem Dach bereitgestellt, bei Engpässen steht zusätzlich ein Gas-Durchlauferhitzer zur Verfügung.
Alle Gebäude sind komplett legal und im Grundbuch eingetragen. Bewohnbarkeitsbescheinigung und Energiezertifikat liegen vor.

Preis € 170.000

Kontakt:

Download Exposé: https://www.sattelkammer.ch/costitx.pdf

Se vende – pequena acogedora chalet en Costitx

Costitx es un pequeno pueblo en el centro de Mallorca. Desde la casa son solo unos minutos para llegar al centro donde encuentras todo lo necesario. Supermercado, pharmacia, veterinario, correos, restaurantes, centro de deporte y ocio y estacion de bus.
La casa esta situado en un tranquilo callejon sin salida. Hay unos 85 m² de superficie construida y el terreno mide alrededor de 1700 m2 y esta totalmente vallado.
Hay un amplio salon comedor con una cocina Americano. Un baño con plato ducha y dos dormitorios.
Desde la terraza hay acceso a un cuarto extra que puede ser utilizado de forma individual.
Hay dos terrazas y una piscina redondo sobre tierra de 4.6 metro de diametro.
Arriba hay una pequeña terraza con vistas hacia la Tramuntana y hay un cuarto auxiliar donde esta instalado el equipo de energia solar, aparte de una pequeña dependencia trasero para la lavadora.
En todas las habitaciones se encuentra una calefacion tipo mural a gas y hay una estufa de pellets muy eficaz y economico en el salon.
La energia electrica esta suministrado por una instalacion bastante potente por placa solar y energia ecolica. Aparte de esto existe la posibilidad de conectar se a la red de Gesa/Endesa sin demasiado complicaciones como el cable principal de suministro ya pasa por delante de la casa.
Hay un deposito de agua subterraneo de unos 20.000 litros por debajo de la terraza trasera.
Esta instalado internet sin hilo de Conecta Balear y antena parabolica para TV.
El agua caliente esta proporcionado por un sistema de energia solar apoyado por un termo a gas.

Precio Euro 170.000,-

contacto

Download Exposé: https://www.sattelkammer.ch/costitx.pdf

FOR SALE – Cozy little country house in Costitx

Costitx is a small village in the middle of Majorca. From the house it is only a few minutes to reach the village which has all the necessary amenities like supermarkets, pharmacy, health center, veterinary, post office, restaurants, sports and leisure facilities and bus connection.

The house is located in a quiet cul de sac. It is about 85 sm2 on a 1700 sm2 plot of land which is completely walled/fenced in.

The distribution is as follows. A big combined dining room/salon with integrated kitchen. Two rooms and a small bathroom with shower.

Accessible from the front terrace there is another room which can be used individually.
There are two terraces and a circular above ground swimming pool with 4.6 m diameter.
There is a little roof terrace with a panoramic view of the Tramuntana mountain range in the West.

There is also a separate shed which at present is used to harbor the solar installation equipment and a little shed in the back for the washing machine.

For heating there are individual gas heaters for every room plus a recently installed pellet oven which is highly energy efficient.

At present the electricity is provided by solar and wind energy which is amply sufficient to provide the house with the required electricity needs. There is however the option to be connected to the mains as the main energy supply cable from the utility company runs in front of the house.

For the water supply there is an underground deposit with about 20.000 l capacity. Satellite TV and wireless internet (Connecta Balear) are already installed.

Hot water is supplied by a solar heater on the roof which is supported by a gas heater when
required.

Price Euro 170.000
Contact :

Download Exposé: https://www.sattelkammer.ch/costitx.pdf

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