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194m² Dorfhaus mit Pool, Dachterrasse und Meerblick

Zum Fertigstellen: Repräsentatives Dorfhaus inkl. Pool, Dachterrasse mit Meerblick und ca. 1.100 m² Grundstück

670.000 €
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Ambiente auf der Dachterrasse Atemberaubend - der Blick von der Dachterrasse Wohnraum Wohnambiente mit Natursteinwand u. Panoramafenstern zum Patio Im Patio Patio Fassaden-Detail Raum für die Küche mit Zugang zum Patio Küche mit Blick Richtung Wohnraum Naturstein-Wand im Gäste-SZ oder Buero Offenes, helles, modernes Wohnen Wohnraum - hell und freundlich Treppenaufgang Galerie im OG Master-Schlafzimmer mit In-Raum-Bad Schlafzimmer mit In-Raum-Bad Fassade zum Innenhof mit Aussengalarie Kleiner Pool Überdachter Bereich auf der Dachterrasse Capdeperas schönste Natursteinfassade ???Panorama-Meerblick von der Dachterrasse
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Mit der zu ca. 75 % fertiggestellten Sanierung des Dorfhauses wurde hinter einer historischen Natursteinfassade ein modernes, komfortables Wohnhaus neu errichtet, das den modernsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird. Ein großes Dorfhaus mit rund 194m² Wohnfläche kann die ideale Alternative zu einem Haus auf dem Land sein. Dieses repräsentative Dorfhaus bietet viele Vorteile: zentrumsnahes Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, überschaubare Aufwendungen für die Pflege von Haus und Garten, vergleichbarer mediterraner Charme eines mallorquinischen Landhauses, großzügige Lebensräume und eine schicke Natursteinfassade (vermutlich die Schönste von Capdepera).
Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein nach oben offener Flur, ein Schlaf-/Büro- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Technikraum mit Außenzugang, der Treppenaufgang zum Obergeschoß, ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Vorinstallation für einen Kamin, die vorbereitete Küche nebst Hauswirtschaftsraum und der ca. 66m² große Innenhof. Im Obergeschoß sind drei große Schlafzimmer und ein separates Bad vorhanden, wobei für zwei Schlafzimmer Bäder en Suite gebaut wurden. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Innen-Galerie. Zum kleinen Erfrischungs-Pool im Außenbereich für eine Außen-Galerie mit Blick in den Patio. Von hier ist auch das zusätzliche Gartengrundstück von ca. 1.100 m² zugänglich. Grandioses Highlight ist die große, teilweise überdachte Dachterrasse im 2. OG mit wirklich fantastischem Blick über die Dächer von Capdepera und Cala Ratjada bis auf das Meer – bei klarer Sicht bis zur Nachbarinsel Menorca.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Capdepera, ein malloquinisches Dorf im Nordosten von Mallorca, ist geprägt von landestypischen Dorfhäusern und dem relaxten, mediterranen Lebensstil. Mittwochs – wenn Markt ist – trifft man sich gemütlich zum Einkaufen und “Café con Leche” auf dem Marktplatz, dem sogenannten Orientplatz oder in der gleichnamigen Tapas-Bar. Die Tapas oder die mallorquinischen “Pa amb oli” (belegte Brote) sind wirklich zu empfehlen. Von den Außenplätzen der Bar lässt sich das mallorquinische Treiben in aller Seelenruhe beobachten. Im Ort gibt es alles für den täglichen Bedarf und für den größeren Einkauf befinden sich in praktischer Erreichbarkeit des Anwesens Supermarktketten. Zahlreiche Strände hat die Gemeinde Capdepera aufzuweisen u.a. Cala Agulla, Cala Mesquida, Cala Gat, Son Moll, Font de Sa Cala oder Canyamel um hier nur die bekanntesten zu benennen. Ein Besuch von Capdeperas mittelalterlicher Burg inkl. Museum wird zu einen einprägsamen Erlebnis. Ein Ausblick der Extraklasse erwartet den Gast. Für ein großes Freizeitangebot sorgt der nahegelegene, touristisch geprägte Ort Cala Ratjada (ca. 3 min mit dem PKW) und zwar mit: Einkaufen und Flanieren, Essen und Trinken, Reiten und Fahrradfahren, Sommer – Sonne – Strand, Stand-Up-Padel (SUP) und Tauchen, Motorradtouren und Wandern; Tennis und Golf und vieles, vieles mehr…. – ein besonderes Flair wird der Region Capdepera / Cala Ratjada nachgesagt!

Die Ausstattung dieses Objektes

Das Haus weist Neubaustandard auf, da außer der historischen Fassade – die aufwändig restauriert wurde – alles neu und hochwertig gebaut wurde! Das Haus wird in dem aktuellen Zustand verkauft. Die Fertigstellung ist Sache des Käufers. Somit kann der Käufer über die Endausstattung, wie Bodenbeläge, Wanddesgin, Ausstattung des Innenhofes, Öl- oder Gasbefeuerung selber entscheiden. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung vorgesehen (noch nicht installiert), ebenso Klimaanlage und Kaminanschluss. Weitere vorhandene Ausstattungsmerkmale sind: hohe Decken ca. 2,70 m; historische Eingangstür; Holzleimbalken gebürstet, gekalkt und gewachst; neue Teak-Holz-Fensterläden und Fenster; Ausgang zur Dachterrasse Kunststoff-Fenster; Thermopenverglasung; Erfrischungspool von 4 x 2,2 m; Außendusche; auf der Dachterrasse vorinstalliert: Strom, Wasser, Abwasser und BBQ. Für die Fertigstellung werden ca. 80.000 Euro veranschlagt zzgl. Küchenausstattung und Möblierung.

Für das Gartengrundstück gibt es eine Baugenehmigung für ein 3-Familienhaus.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf “In Karte zeigen”. Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-68.063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.

1,445 Aufrufe, 1 heute

Zum Fertigstellen: Repräsentatives Dorfhaus inkl. Pool, Dachterrasse mit Meerblick und ca. 1.100 m² Grundstück
4 bei 3 Stimme(n)
Gemeinde / Ort:
Inselregion:
Postleitzahl: 07580
Objekt ID: 79582
Online seit:
Zuletzt bearbeitet: 21.05.2018
Preis: 670.000 €
Wohnfläche: 194 m2
Grundstücksgröße: 1.100 m2
Anzahl Zimmer insgesamt: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Terrassen: 2
Baujahr: 1935
Verfügbar ab: ab sofort
Objektart: Stadthaus
*EA = Energieausweis
Offener Kamin
Klimaanlage
Gartennutzung
Swimmingpool
Gäste-WC
Meerblick
Fußbodenheizung

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