Flaches 25.500m² Baugrundstück mit eigenem Brunnen

Diese zwei Parzellen befinden in der ländlichen Umgebung der Gemeinde Son Servera. Den charmanten Ort erreichen Sie in ca. 3 km mit dem Auto. Das flache Gelände ist einfach zu bebauen und bietet u.a. zahlreiche Zitronenbäume (ca. 100 Stück). Vom Grundstück ist der Blick auf die umliegenden Hügel und in die Natur gewährleistet.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Das Grundstück liegt inmitten der wunderschönen Natur mit sanften Hügeln. Trotzdem ist man in wenigen Autominuten in Son Servera, an einer der kilometerlangen Sandbuchten von Cala Millor oder Sa Coma, sowie an vier Golfplätzen oder mehreren gepflegten Sand-Tennisplätzen. In Son Servera, sowie in den nahegelegenen mittelalterlichen und charmanten Städtchen Artà und Capdepera, kann man einkaufen, in den gemütlichen Cafés einen Kaffee trinken oder sich in einem der guten Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Auch die zweitgrößte Stadt Manacor mit ihrem malerischen alten Stadtkern und den vielen Geschäften ist immer wieder ein beliebtes Ziel. Nicht zu vergessen für die Freunde des Nightlife: Cala Ratjada, der quirlige Touristenort mit seinen Restaurants, Bars, Discotheken und dem Hafenflair ist ebenfalls in nur ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Die Ausstattung dieses Objektes

– Eigener Brunnen
– Stromanschluss möglich

– Bebaubare Fläche: 1,5 % (1 % für diejenigen die sich im Naturschutzgebiet befinden). Dieser Prozentsatz umfasst alle Gebäude und feste Garagen sowie überdachte Terrassen, etc.
– Maximale Überbauung durch Gebäude und andere Elemente: 2 % auf ländlichem Boden (1,5 % für diejenigen die sich auf Naturschutzgebiet befinden). Dies schließt Poolterrassen, Wege usw. ein, unabhängig davon, welches Material zur Abdeckung der Erde verwendet wurde.
– Maximales Volumen sämtlicher Gebäude (einschließlich Garage) in jeder Kategorie von ländlichem Boden: 900 m³. Das entspricht bei einer Raumhöhe von durchschnittlich 3 m max. 300m² Quadratmeter konstruierter Fläche.
– Nur ein Pool pro Grundstück mit einer maximalen Wasserspiegelfläche von 35 m² und einem maximalen Volumen von 60 m³.

Abstand zur Grenze: 10m
Anzahl Geschosse: Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss

Denkmalschutz für: Mühle, Wasserauffangbecken, Mahlstein
Diese Bauten dürfen nicht verbaut, verdeckt oder abgerissen werden

Bauform nach Vorschrift: Traditionell

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).

Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

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