142m² Reihenhaus mit 4 Zimmern, 2 Bädern & G.-Pool zu verkaufen

Reihenhaus zu verkaufen: Es Voltor ist ein Bauprojekt mit 13 Reihenvillen über zwei Etagen im authentischen Baustil mallorquinischer Dorfhäuser.

Jede Immobilie hat 3 Schlafzimmer und 2 Bäder (1 en-suite). Die Terrassen aller Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und haben einen eigenen Garten, mit Zugang zum schön angelegten, begrünten Gemeinschaftsbereich mit Pool. Zu jeder Immobilie gehört ein eigener Parkplatz mit direktem, individuellem Zugang.

Im Erdgeschoss der Häuser befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, eine große Terrasse und eine kleine Garderobe. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die sich auf großzügige Terrassen öffnen. Die Einbauküche ist offen gestaltet. Die Küche ist vollständig in hellen Farben möbliert. Im 1. Stock befinden sich 2 Bäder und 3 geräumige, helle Schlafzimmer. Die Bäder sind mit Waschtischen aus Holz mit einem oder zwei Waschbecken, Dusche mit bodengleicher Duschtasse und Unterputzarmaturen von ausgestattet. Für alle Räume der Wohnungen wurden großformatige Porzellanfliesen der Marke Saloni ausgewählt. Im Außenbereich werden die gleichen Fliesen in der rutschfesten Version verlegt.

Die Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert höchsten Wohnkomfort.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

In Esporles, am Fuße der Bergkette Sierra de Tramuntana, haben Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu kaufen.

Dieses traditionelle und lebendige Dorf bietet nicht nur eine vielseitige Gastronomie, sondern zeichnet sich auch durch seine traditionelle Architektur, ein ruhiges Ambiente und die wunderschönen Landschaften in der Umgebung aus. Der alte Dorfkern von Esporles, im Herzen des Ortes, bezaubert mit schmalen, kopfsteingepflasterten Gassen, Natursteinhäusern und pittoresken Plätzen. Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, Kunsthandwerkgeschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die privilegierte Lage Ihres neuen Heims ermöglicht es Ihnen, direkt von zuhause zu wunderschönen Wander- oder Radtouren aufzubrechen, ohne das Auto bewegen zu müssen. Zusätzlich zur Nähe zu anderen sehenswerten Dörfern und Städten der Insel, wie Valldemossa, Deià, Banyalbufar und Sóller, erreichen Sie von Esporles aus beliebte Orte in kurzer Zeit mit dem Auto.

Die Entfernung zum Zentrum der Inselhauptstadt Palma beträgt nur 14 Kilometer. Das bietet einerseits die Möglichkeit, Palma mit seinen kulturellen Angeboten, dem Nachtleben, den Einkaufsmöglichkeiten und den Restaurants zu entdecken, und andererseits die beschauliche Ruhe der Sierra de Tramuntana zu genießen.

Wenn Sie interessiert sind, können Sie in Esporles ein Haus erwerben, das Ihnen diese einzigartige Verbindung von Tradition, Natur und Komfort bietet.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Sicherheitseingangstür
• Magnetfallenschlösser
•  Küche mit Ober- und Unterschränken
  – Fronten lackiert
  – Arbeitsplatte und Rückfront von Silestone
• Ausstattung der Küche
  – Elektrogerätepaket der Marke Siemens inklusive Ofen, Induktionsherd und Abzugshaube
  – Spüle mit vertikaler Einhebel-Armatur der Marke Tres
• Küchenregale, Frühstückstheke, sowie Kühlschrank und Geschirrspüler können in Auftrag gegeben werden
• Bäder mit Waschtisch/Waschbecken des Herstellers Kyra / Armaturen ebenfalls von Tres
• bodengleiche Duschtasse und eine festinstallierte Glastrennwand.
• große Fliesen im Format 75 x 75 cm
• Fenster und Terrassentüren mit anthrazitfarbene Aluminiumrahmen mit Wärmebrückenunterbrechung.
• isolierende Doppelverglasung
• Terrassentüren mit Sicherheitsglas
• anthrazitgraue, elektrische Aluminium-Rollläden
• Warmwassererzeugung durch ein Aerothermie-System mit 200-Liter-Speicher
• Fußbodenheizung, gespeist von einer zusätzlichen, unabhängigen Aerothermie-Anlage
• Klimatisierung über Split-System in der Deckenabhängung mit Luftaustritt über Gitter und individueller Regulierung in jedem Raum
• mechanisches Lüftungssystem zur Raumlufterneuerung.
• Die gemeinschaftlich nutzbaren Außenbereiche verfügen über einen Pool und eine Sonnenterrasse.
• Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz im Außenbereich mit direktem Zugang und Vorinstallation für eine Elektroauto-Ladestation

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Energie-Effizienzklasse A

• Individuelle Wärmepumpe zur effizienten Warmwasserproduktion.
• Individuelles Wasser-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Klimatisierung der Wohnräume
• Die Klimatisierung kann in jedem Raum individuell reguliert werden.
• LED-Leuchtkörper mit sehr niedrigem Energieverbrauch in der ganzen Wohnung.
• Bioklimatische Sonnenschutzelemente.
• Mechanisches Lüftungssystem zur individuellen Raumlufterneuerung.
• Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation an jedem Parkplatz.
• Installation der Bewässerung der privaten Gärten über Tropfsysteme.
• Zeitschaltautomatik für die Beleuchtung der Außenbereiche und des Pools.
• Armaturen mit Wasserstrahlreglern.
• WCs mit 2-Mengen-Spültechnik.
• Trinkwasserspeicher.
• Regenwasserspeicher zur Gartenbewässerung.
• Bevorzugung lokaler oder nahegelegener Dienstleister.
• Installation einer Photovoltaikanlage

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