Diese traumhaft gelegene Finca zum Sale mit Panoramablick in die Natur befindet sich in den Hügeln vor Porto Cristo.
Auf dem rund 16.500m² großen Grundstück gibt es sogar einen eigenen, etwa 3.000m² großen Wald mit einer Lichtung. Bei der Bebauung wurde darauf geachtet, dass alle Gebäude und Terrassenflächen sowie der Poolbereich legal sind und die vorgegebenen Quadratmeter der bebaubaren Fläche nicht überschritten wurden.
So erreichen Sie die Finca durch ein automatisches Tor, von wo aus ein Kiesweg zum Gebäude und zur Garage führt. Rund um das Haus wurde pflegeleichter Rosmarin gepflanzt, der dafür sorgt, dass die Beete immer grün sind und ein wunderbarer Duft die Finca umgibt. Da man hier in Spanien möglichst Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen anlegen sollte, um zu jeder Zeit im Freien sitzen zu können, befindet sich bereits links vom Eingangsbereich eine Veranda. Durch die Eingangstür gelangt man dann in das von der Eigentümerin selbst entworfene Haus. Ein Flurbereich verbindet die Räumlichkeiten miteinander. Hier gibt es auch ein Gäste-WC und einen Treppenaufgang ins Obergeschoss, das aber auch unabhängig über eine Außentreppe erreichbar ist. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein großer Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Hier könnte man aber ein Schlafzimmer einrichten und – wenn jemand noch ein wenig nach eigenen Ideen gestalten möchte – wäre es hier auch denkbar, noch ein Bad en Suite zu bauen.
Neben dem Treppenaufgang ins Obergeschoss befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Aufgrund des Grundrisses dieses Badezimmers bietet es viel Platz und einen großzügigen Duschbereich. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in den Garten und auch zum Pool.
Links vom Flurbereich öffnet sich die etwa 80m² große Wohnküche. Eine offene Einbauküche in nicht alltäglichem Design ist hier der zentrale Punkt. Der Wohnbereich verfügt über einen großen Schwedenofen, der auch in den Wintermonaten den großzügig gestalteten Raum wunderbar erwärmt. Neben der Küche befindet sich noch ein Hauswirtschafts- und Lagerraum, der durch seine Größe definitiv seinesgleichen sucht. Von der Wohnküche aus gelangt man auf zwei weitere überdachte Terrassenflächen und den Poolbereich mit eigenem BBQ-Häuschen mit traditionell mallorquinischem Steinbackofen und privater Sauna.
Im 1. Stock gibt es ebenfalls noch viel Platz für eigene Ideen. Aktuell befindet sich hier eine kleine Wohneinheit von 60m², die die aktuellen Eigentümer bewusst offen und dennoch optisch getrennt gestaltet haben. So hat man hier ein lichtdurchflutetes Appartement, wenn Familie oder Freunde zu Besuch kommen. Neben einem Schlafbereich befindet sich hier eine kleine Küchenzeile, ein Wohn-/Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Hinzu kommt eine Dachterrasse mit Blick auf den Pool und in die Weite der Natur.
Der Gartenbereich wurde nach Richtlinien von H. Gildemeister gestaltet und verfügt über Obstbäume, Pinienbäume, medizinischen Eukalyptus und viele weitere Baumarten. Auf dieser Finca finden Sie Ruhe, absolute Privatsphäre, da das Grundstück nicht einsehbar ist, und Ihr eigenes kleines Paradies.
Die Ausstattung dieses Objektes
- * eigener Brunnen
- * Viessmann-Ölzentralheizung
- * Mondex-Fenster und Türen
- * SAT-TV
- * Haus wurde mit 4cm dicker Isolierschicht gebaut
- * Markenküche der Firma Gruco
- * offene Doppelgarage
- * Geräteschuppen
- * vollautomatisches Bewässerungssystem
- * Wäscheplatz
- * hochwertige Bauweise mit Ziegelwänden (keine Hohlblock-Steine)
- * eigener Boccia-Platz
- * BBQ-Haus mit Sauna, Außendusche und Steinofen
- * Pool 5 x 10m
- * Solarzellen für Warmwasser
- * 12m³ große Zisterne
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
- IBI / Grundsteuer:
Es gibt zwei Kataster-Nummern, da Grundstück und Haus separat registriert sind und auch so berechnet werden.
Für das Grundstück liegt die IBI bei 3, - EUR im Jahr.
Für das Haus werden jährlich 780, - EUR IBI berechnet. - Müllgebühren:
ca. 180, - EUR im Jahr - Wissenswertes: Das Grundstück wurde 1999 erworben und 2002 begann man mit dem Hausbau. Die finale Bauabnahme fand aber erst 2006 statt. In all den Jahren (bis heute) wohnten nur die aktuellen Eigentümer in diesem Haus. D.h. das Anwesen steht so erstmalig zum Verkauf.
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