Dieses mallorquinische Stadthaus zum Verkauf mit ca. 145m² bebauter Fläche liegt ruhig und dennoch zentral – in einer Seitenstraße von Felanitx, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Mit seinem gepflegten Vintage-Charakter, traditionellen Elementen und liebevoll erhaltenen Details ist es ein authentisches Stück Inselarchitektur – ideal für alle, die das Ursprüngliche suchen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit schönem Stuckbogen, der in den offenen Wohnbereich übergeht. Direkt am Eingang befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Garderobe oder Schlafzimmer nutzbar ist. Ebenso wäre hier eine kleine Garage oder Werkstatt möglich. Der Wohnbereich mit Kamin ist offen gestaltet und führt weiter zur Küche mit Zugang zur begrünten Terrasse. Der Innenhof ist ruhig gelegen und bietet genug Platz für gemütliche Sitzbereiche oder sogar einen Whirlpool – perfekt zum Entspannen in der Abendsonne. Eine Zisterne, Duschbad sowie ein möglicher Hauswirtschaftsraum ergänzen den Außenbereich.
Eine Treppe im Wohnbereich führt in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite sowie ein separates Ankleidezimmer, das durch zwei Schiebetüren abgetrennt ist. Das zweite Schlafzimmer bietet Zugang zur Dachterrasse mit leichter Schräge – ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Doppelverglaste Fenster, ein solides Dach, eine blickdichte Eingangstür und massive Holzbalken (meist im Originalzustand) bilden eine wertige Basis. Mit gezielten, stilbewussten Maßnahmen lässt sich dieses Haus in eine echte Wohlfühloase verwandeln – ohne seinen Charakter zu verlieren.
Ein mallorquinisches Stadthaus mit Persönlichkeit – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen. Für 249.000EUR erhalten Sie hier ein bezugsfertiges Zuhause – ganz ohne Renovierungsstress.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Wer hier ein Haus kaufen möchte, findet ein Umfeld, das von sanften Hügeln, Weinbergen und weiten Feldern geprägt ist. Die Entfernung nach Palma beträgt etwa 40 Minuten mit dem Auto, die Strände der Ostküste sind in rund 20 Minuten erreichbar. Das Ortsbild von Felanitx ist durch traditionelle mallorquinische Bauweise geprägt. Natursteinfassaden, massive Holztüren und Innenhöfe mit Patios bestimmen das Stadtbild. Viele Häuser stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden sorgfältig modernisiert, um den Charme zu erhalten und zugleich zeitgemäßen Komfort zu bieten.
Felanitx verfügt über eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Handwerksbetriebe sowie Schulen, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Ein großer Wochenmarkt am Sonntag zieht Einheimische und Besucher an. Zudem gibt es kleinere Galerien und Ateliers, die das kulturelle Leben bereichern. Die Region ist bekannt für ihre Weingüter und Wanderwege, die Naturfreunde anziehen. Die Gemeinschaft in Felanitx ist bodenständig und verwurzelt mit der Region. Gleichzeitig steigt das Interesse von internationalen Käufern, die hier ein offenes und lebenswertes Umfeld vorfinden. Neue Bewohner werden schnell in die Dorfgemeinschaft aufgenommen.
Felanitx bietet ein authentisches Lebensumfeld auf Mallorca, das Ruhe und Beständigkeit verbindet. Wer ein Haus erwerben möchte, profitiert von einer gewachsenen Infrastruktur und einem entspannten Lebensrhythmus abseits großer Touristenströme.
Die Ausstattung dieses Objektes
- ca. 145 m² bebaute Fläche
- 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 1 Bad en suite + separates Ankleidezimmer
- Kamin im Wohnbereich
- Traditioneller Stuckbogen im Eingangsbereich
- Küche mit Zugang zur begrünten Terrasse
- Innenhof mit Zisterne und möglichem Hauswirtschaftsraum und Außenbad mit Dusche + WC
- Zugang zur Dachterrasse mit leichter Schräge
- Doppelverglaste Fenster
- Massive Holzbalken (überwiegend gut erhalten)
- Eingangstür blickdicht
- Dichtes, intaktes Dach
- Raum im Erdgeschoss als Abstellfläche oder Werkstatt nutzbar
- Teilweise erneuerte Bodenfliesen
- Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
- 2 Warmwasserboiler
- Ruhige Seitenstraße in Felanitx, zentrumsnah gelegen
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.
Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
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Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
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