Dieses attraktive Doppelhaus (DHH) zum Sale in Son Servera besteht aus zwei separaten, individuell gestalteten Haushälften, die gemeinsam verkauft werden. Beide Einheiten unterscheiden sich in Grundriss und Ausstattung, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein angrenzendes Property mit einer Fläche von ca. 1.600m². Es eignet sich hervorragend für Gartenprojekte, Freizeitnutzung oder künftige Erweiterungen.
Die kleinere Haushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111m² und überzeugt durch einen funktionalen, gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, ein separater Wasch- und Technikraum sowie ein Abstellraum. Der Außenbereich bietet eine großzügige Terrasse und einen gepflegten Gartenbereich. Im Obergeschoss liegen zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Balkon, ein weiteres Einzelschlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche. Eine Vorinstallation für Klimaanlage ist vorhanden.
Die größere Haushälfte bietet mit ca. 179m² deutlich mehr Raum. Das barrierefreie Erdgeschoss ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet und umfasst einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, zwei Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein zusätzliches Einzelschlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche. Die vordere Terrasse ist mit einer ausfahrbaren, überdachten Pergola ausgestattet während die seitliche Terrasse mit einem fest installierten Whirlpool zusätzlichen Komfort bietet. Der Bau eines Pools samt eigenem Technikraum wurde bereits vorbereitet.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Auch diese Etage verfügt über eine große Terrasse mit Vorbereitung für einen Whirlpool. Aufgrund der Raumaufteilung kann das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Eine zentrale Klimaanlage sorgt in allen Räumen für modernen Wohnkomfort.
Die Warmwasserversorgung beider Houses erfolgt über eine Solaranlage in Kombination mit elektrischen Boilern. Die straßenseitigen Holzfenster entsprechen der ursprünglichen Bauvorschrift, können jedoch problemlos durch moderne Varianten ersetzt werden.
Diese besondere Immobilie vereint Vielseitigkeit, Komfort und Zukunftspotenzial – sei es als privates Rückzugsdomizil, als Mehrgenerationenlösung oder als rentable Kapitalanlage mit Entwicklungsmöglichkeiten.
The location of this real estate property
Son Servera liegt im Nordosten Mallorcas, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und nur wenige Minuten von der Küste entfernt. Wenn Sie hier ein House kaufen, entscheiden Sie sich für einen Ort mit echtem Inselflair – ruhig, charmant und mit einer gewachsenen Struktur. Das historische Zentrum rund um die offene Kirche Església Nova bildet das Herz des Ortes. Hier finden Sie sandsteinfarbene Häuser, enge Gassen und Plätze mit Cafés und kleinen Geschäften. Alles wirkt bodenständig und ursprünglich. Die Atmosphäre ist entspannt und freundlich – ideal für Menschen, die Wert auf eine authentische Umgebung legen.
Die Umgebung von Son Servera ist ländlich geprägt: Olivenhaine, Pinienwälder und Felder erstrecken sich rund um den Ort. Gleichzeitig ist die Küste schnell erreichbar – beliebte Badeorte wie Cala Millor, Costa de los Pinos oder Cala Bona liegen nur wenige Autominuten entfernt. Dort finden Sie schöne Strände, eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Kulturell bietet Son Servera regelmäßige Feste und Märkte. Besonders beliebt ist die „Fira de Son Servera“, ein traditionelles Dorffest mit Livemusik, Ständen und regionalen Spezialitäten. Auch der Wochenmarkt zieht viele Besucher an – hier geht es lebendig, aber nie hektisch zu.
Trotz seiner Nähe zu touristischen Orten hat sich Son Servera seine Ursprünglichkeit bewahrt. Die Gemeinde ist gewachsen, ohne ihren Charakter zu verlieren. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden – das macht das tägliche Leben unkompliziert und angenehm.
Wenn Sie in Son Servera ein House erwerben, entscheiden Sie sich für einen Ort mit viel Seele, natürlicher Schönheit und einem angenehmen Gleichgewicht zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für dauerhaftes Wohnen oder einen langfristigen Lebensmittelpunkt auf Mallorca.
The features of this property
- Zwei abgeschlossene Häuser
- Barrierefreies Erdgeschoss im größeren Haus
- Zentralisierte Klimaanlage im größeren Haus
- Vorinstallation für Klimaanlage im kleineren Haus
- Möglichkeit zur abgeschlossenen Wohneinheit im Obergeschoss des größeren Hauses
- Pool im Außenbereich des größeren Hauses bereits vorbereitet
- Warmwasserversorgung teilweise über Photovoltaikanlage
- Property hinter dem Doppelhaus (1.600 m²) im Preis enthalten
Other information about the property
- Grundsteuer (IBI): 1.300, -€/Jahr
- Müllgebühren: 130, -€/Jahr
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