340m² Villa mit 4 SZ, 4 Bädern, Dachterrasse & Pool zu erwerben

Sehr moderne Villa zu erwerben, als Neubau im Südwesten in Son Caliu, zwischen Palmanova und Portals Nous. Nur kurze Wege zum Einkaufen, internationalen Schulen, Häfen und Golfplätzen. Der Strand von Son Caliu ist nur ca. 80 m entfernt. Von der Villa aus haben Sie einen Meerblick. Das Eckgrundstück hat eine Größe von ca. 1.150m² und ist eben.

Das moderne Gebäude (510m² konstruierte Fläche) verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit offener Treppe ins Obergeschoss, ein Gäste-WC und Garderobe, offene Küche mit Hauswirtschaftsraum, Essen- und Wohnbereich sowie vorgelagert eine Porche (überdachte Terrasse), ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite – dieser Schlafbereich könnte auch etwas kleiner ausfallen, und hier könnte ein Fernseh- oder Kaminzimmer zusätzlich entstehen. Des Weiteren ein von außen zugänglicher Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich eine helle Galerie und ein großzügiger Vorraum, von dem aus die Schlafzimmer zu begehen sind, sowie eine Porche (überdachte Terrasse/ Balkon), 2 kleinere Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite sowie ein Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite. Als besonderes Highlight bietet diese Villa eine ca. 145m² große Dachterrasse mit einer Außenküche und einem Bereich zum Chillen und Relaxen. Die gesamte Villa verfügt meist über bodentiefe Fenster, so dass alle Räume lichtdurchflutet sein werden. Vom Obergeschoss und der großzügigen Dachterrasse aus hat man einen Meerblick. Der Außenbereich mit Poollandschaft und zusätzlichen Terrassen rundet dieses tolle Villenanwesen gelungen ab. Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung sowie Kühlung, die über Luftwärmepumpen betrieben werden. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen miteinander.

Dressler & Partner baut nach deutschen Standards, konventionell, Stein auf Stein mit Porenbeton (Ytong) oder Tonziegelstein (Termoacilla), tragende Wände und Massivdecken sowie hinterlüfteten, sichtbaren Dachstühlen. Die Übergänge zwischen Mauerstein und Betonteilen sind so isoliert, dass ein gleichmäßiger Temperaturdurchgang durch die Wand gewährleistet ist. Dies verhindert das Auftreten von Schwitzwasser und Schimmelbildung. Die horizontale Feuchtigkeitssperre unter dem gesamten Mauerwerk macht es unmöglich, dass Feuchtigkeit aus dem Erdreich aufsteigt – eines der Hauptprobleme beim Hausbau auf Mallorca.

Alternativ zur konventionellen Bauweise bauen wir auch mit der Climatic-Wand-Technologie von LUXHAUS. Immer dann, wenn Sie eine schnelle Bauzeit (schlüsselfertig ab 3 Monaten möglich) in Verbindung mit hoher Qualität erreichen möchten, ist diese Art zu bauen eine sehr gute Wahl – auch auf Mallorca. Lassen Sie sich von unseren Referenzen inspirieren, sagen Sie uns, was Sie möchten, und Dressler schnürt Ihr individuelles Angebot zusammen.

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