Lichtdurchflutete 294m² Villa mit 145m² Dachterrasse & Pool

Sehr moderne Villa als Neubau im Südwesten in Son Caliu, zwischen Palmanova und Portals Nous. Nur kurze Wege zum Einkaufen, internationalen Schulen, Häfen und Golfplätzen. Der Strand von Son Caliu ist nur ca. 80 m entfernt. Von der Villa aus haben Sie einen Meerblick. Das Eckgrundstück hat eine Größe von ca. 1.150m² und ist eben.

Das moderne Gebäude (510 m² konstruierte Fläche) verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit offener Treppe ins Obergeschoss, ein Gäste-WC und Garderobe, offene Küche mit Hauswirtschaftsraum, Essen- und Wohnbereich sowie vorgelagert eine Porche (überdachte Terrasse), ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite – dieser Schlafbereich könnte auch etwas kleiner ausfallen und hier könnte ein Fernseh- oder Kaminzimmer zusätzlich entstehen. Des Weiteren ein von außen zugänglicher Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich eine helle Galerie und größzügier Vorraum von dem dann die Schlafzimmer aus zu begehen sind, sowie eine Porche (überdachte Terrasse/ Balkon), 2 kleiner Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite sowie ein Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badzimmer en suite. Als besonderes Highlight bietet diese Villa eine ca. 145 qm große Dachterrasse mit einer Außenküche und einem Bereich zum Chillen und Relaxen.

Die gesamte Villa verfügt meist über bodentiefe Fenster, so dass alle Räume lichtdurchflutet sein werden. Vom Obergeschoss und der größzügigen Dachterrasse aus hat man einen Meerblick. Der Außenbereich mit Poollandschaft und zusätzlichen Terrassen runden dieses tolle Villenanwesen gelungen ab. Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung sowie Kühlung welche über Luftwärmepumpen betrieben werden. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen untereinander.

Dressler & Partner baut nach deutschen Standards, konventionell, Stein auf Stein mit Porenbeton (Ytong) oder Tonziegelstein (Termoacilla), tragende Wände und Massivdecken sowie hinterlüfteten, sichtbaren Dachstühle. Die Übergänge zwischen Mauerstein und Betonteilen sind so isoliert, dass der gleichmäßige Temperaturdurchgang durch die Wand gewährleistet ist. Dies verhindert das Auftreten von Schwitzwasser und Schimmelbildung. Die horizontale Feuchtigkeitssperre unter dem gesamten Mauerwerk macht es unmöglich, dass Feuchtigkeit aus dem Erdreich aufsteigt – eines der Hauptprobleme beim Hausbau auf Mallorca.

Alternativ zu konventionellen Bauweise bauen wir auch mit der Climatic-Wand-Technologie von LUXHAUS.

Immer dann, wenn Sie eine schnelle Bauzeit (schlüsselfertig ab 3 Monaten möglich) in Verbindung mit einer hohen Qualität erreichen möchten, ist diese Art zu bauen eine sehr gute Wahl – auch auf Mallorca.

Lassen Sie sich von unseren Referenzen inspirieren, sagen Sie uns was Sie möchten und Dressler schnürt Ihr individuelles Angebot zusammen.

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