Diese neuwertige, freistehende Villa zum Sale in Cala Murada wurde nach hohem Standard renoviert (Wärmedämmung, Oberlicht mit Markise), so dass hier eine Immobilie geschaffen wurde, in der man ganzjährig leben kann.
Durch 5 Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Wintergarten, Infrarotheizungen im Haus und einen 10 kW Pellet-Ofen schafft man die perfekte Temperatur zu jeder Jahreszeit. Und der private Pool sorgt durch eine solarbetriebene Wärmepumpe dafür, dass man ihn auch in der kühleren Jahreszeit nutzen kann.
Das Haus selbst ist ein kleines Raumwunder. Von außen lässt es nicht erahnen, welch großzügige Wohnfläche sich dahinter verbirgt. Denn auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Schlafzimmer (zwei davon mit Bad en suite), ein weiteres Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein offener Wohn-/Essbereich grenzt an die Küche mit Hauswirtschaftsraum und Ausgang zum Wintergarten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Veranda und in den pflegeleicht angelegten Gartenbereich. Ein auf dem Grundstück vorhandener Stellplatz mit Carport bietet Platz für den eigenen PKW.
Eine ETV-Lizenz für 8 Personen ist ebenfalls vorhanden. Allerdings wurde das Objekt noch nie touristisch vermietet, so dass keine Erfahrungswerte zum Thema Auslastung und Rendite vorliegen.
Im Gegensatz zu vielen Immobilien in Cala Murada ist dieses Chalet an die Stadt-Kanalisation angeschlossen und verfügt somit nicht über eine Sickergrube.
Strand und Ortsmitte sind problemlos fußläufig erreichbar. Bis zum Strand sind es nur etwa 500m.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
In Cala Murada auf Mallorca bieten wir Ihnen die exklusive Gelegenheit, diese elegante Villa zu kaufen.
Der Ort ist im Laufe der Jahre gewachsen und erfreut sich besonders bei ausländischen Residenten großer Beliebtheit. Ein kleiner, ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, lädt dazu ein, selbst in der belebten Sommersaison entspannte Strandtage zu verbringen. Cala Murada, geprägt von ganzjährig ansässigen Bewohnern, verfügt über das ganze Jahr über geöffnete Bars, Restaurants und Supermärkte, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Weitere Versorgungsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.
Fußläufig von Cala Murada aus erreichen Sie die malerischen Buchten von Cales de Mallorca, darunter die Cala Domingos Gran, Petit und die Cala Antena, die sich durch einen Küstenspaziergang erschließen.
Ein besonderes Ausflugsziel ist der charmante ehemalige Fischerort Portocolom. Seine Promenade am größten Naturhafen der Insel, umgeben von zahlreichen Restaurants und Cafés, ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt. Über einen malerischen Wanderweg von Cala Murada aus durch die wilde Cala S’Algar erreichen Sie zu Fuß den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen der Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.
Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreichen Sie den Flughafen in nur 40 Minuten.
Die Ausstattung dieses Objektes
- unberbaubare Süd-West-Lage
- Grünzone hinter dem Haus
- Wintergarten ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Pelletkamin 10 kW als Raumheizun
- 5 Klimaanlagen (warm/kalt)
- 5 Infrarotheizungen
- 3 Handtuchheizungen
- Fensterläden und Fliegenrollos v
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Rundumbeleuchtung des Grundstücks
- 5 elektrische Markisen mit Windwächter
- Gartenhaus
- Carport mit elektrischen Toren
- barrierefreier Zugang
- ETV-Lizenz für 8 Personen (aus 2017 – 10 Jahre gültig und übertragbar)
- Solarstrom mit Sale an Endesa
- Stadtstrom
- Glasfaser-Internet
- Gäste-WC
- Privater Pool – beheizt über Wärmepumpe (max. Tiefe 1, 80 m)
- Außendusche warm/kalt
- das Haus wird komplett möbliert verkauft (lediglich private Dinge und Dekorationen/Bilder) werden entnommen
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
- IBI / Grundsteuer: 470, - EUR im Jahr
- Müllgebühren: 169, 11 EUR im Jahr
1, 802 total views, 5 views today
Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Makler / Anbieter verantwortlich. Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte ausschließlich an den Makler und nicht an uns.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten. mallorcabsolut.com übernimmt keine Gewähr für die hier gemachten Angaben.
Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:
142m² village house for sale in need of renovation: 4 bedrooms, 2 bathrooms, garage
Village house to renovate with large garage
189m² designer villa with 3 bedrooms, 2 bathrooms & saltwater pool for sale
Luxury designer pool villa in a quiet location on Mallorca
265m² townhouse with 5 bedrooms, 3 bathrooms, garage & pool for sale
Charming townhouse with ETV license for 8 people
