Diese großzügige Finca zum Verkauf liegt in ruhiger, naturverbundener Umgebung nahe Cala Murada – ideal für alle, die Privatsphäre, mediterrane Atmosphäre und Investitionspotenzial verbinden möchten.
Das Grundstück umfasst ca. 13.356m², die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 176m² auf zwei Etagen. Eine bereits vorhandene ETV-Lizenz ermöglicht die legale Ferienvermietung an bis zu 8 Personen – in dieser Qualität und Lage eine Seltenheit.
Im Erdgeschoss überzeugt die Finca durch ein großzügiges Esszimmer mit Kamin, ein helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern sowie eine große, voll ausgestattete Holzküche und angrenzender Speisekammer – ideal für gesellige Abende und komfortables Kochen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie eine geräumige Waschküche mit eigener Terrasse. Diese lässt sich mit wenig Aufwand in ein zusätzliches Zimmer umwandeln. Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar – ob als Familienhaus oder Ferienimmobilie.
Die Finca ist gepflegt, hochwertig ausgestattet und bietet alles, was es für die erfolgreiche touristische Vermietung braucht: Klimaanlage, Doppelverglasung, Zisterne, Brunnen, BBQ-Bereich, Gartenhaus, Außendusche sowie ein schön angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen. Ein großer Pool und mehrere Terrassen schaffen Platz zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Natur und das Meer. Typisch mallorquinische Elemente wie Holzbalken, Naturstein und traditionelle Fensterläden unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses.
Dank der Kombination aus Qualität, ruhiger Lage, Meerblick und aktiver ETV-Lizenz bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und langfristiges Wertsteigerungspotenzial – sowohl als privater Rückzugsort als auch als renditestarkes Investment.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Cala Murada liegt an der Südostküste Mallorcas, nur wenige Minuten vom Hafenort Portocolom entfernt. Von Palma aus erreichen Sie den Ort in rund 40 bis 45 Minuten über die gut ausgebaute Autobahn bis Campos und die anschließenden Landstraßen. Damit ist Cala Murada sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für regelmäßige Aufenthalte ideal angebunden. Wer hier eine Finca kaufen möchte, findet Ruhe, Natur und eine lebendige Nachbarschaft.
Die Urbanisation ist klar strukturiert und besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Villen mit großzügigen Grundstücken. Dadurch wirkt der Ort sehr grün und bietet viel Platz für Spaziergänge und ein entspanntes Leben. Viele Immobilien werden das ganze Jahr über bewohnt, andere dienen als Zweitwohnsitz. So ist Cala Murada zu jeder Jahreszeit belebt, ohne den Eindruck einer überfüllten Touristenregion zu hinterlassen. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Vor Ort finden Sie Supermärkte, eine Bank, Post, Friseur, Kosmetikstudios und verschiedene Dienstleister wie Wäscherei oder Massagesalons. Darüber hinaus gibt es eine kleine Bibliothek, die von der Gemeinde betrieben wird. Restaurants und Bars sind ebenfalls ganzjährig geöffnet und schaffen eine angenehme Infrastruktur im Ort selbst.
Der Strand von Cala Murada liegt nur etwa 800 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Er gehört zur Küstenlinie der Gemeinde Manacor, die für ihre Vielzahl an Buchten bekannt ist. Neben der namensgebenden Cala Murada sind auch die Strände Es Domingos Gran und Es Domingos Petit schnell zu erreichen. Alle Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für besonders sauberes Wasser und gepflegte Bedingungen steht. In den Sommermonaten werden die Badebuchten durch verschiedene Serviceangebote ergänzt. Strandbars, Bootsverleih und Aufsichten sorgen für zusätzlichen Komfort, gleichzeitig bleibt die Atmosphäre entspannt und überschaubar. Mit ihrem feinen Sand und dem kristallklaren Wasser bieten die Strände der Region beste Voraussetzungen für Badefreude, Wassersport und erholsame Stunden am Meer.
Cala Murada kombiniert Ruhe, mediterranes Flair und eine stabile Infrastruktur. Die Nähe zu Portocolom und Manacor erweitert das Angebot an Freizeit, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Wer hier eine Finca erwerben möchte, entscheidet sich für ein Umfeld, das Naturnähe, Küstencharme und ganzjährige Lebensqualität miteinander verbindet.
Die Ausstattung dieses Objektes
- 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Voll ausgestattete Holzküche mit Speisekammer
- Große Waschküche mit eigener Terrasse
- Swimmingpool mit Sonnenterrasse
- Garten mit mediterraner Bepflanzung
- BBQ-Bereich und Außendusche
- Balkon mit Meerblick
- Doppelglasfenster
- Klimaanlage
- Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten
- Gartenhaus
- GESA-Stromversorgung
- Klärgrube
- Zisterne und Wasserbrunnen
- ETV-Vermietungslizenz für 8 Personen
Eine Immobilie mit ETV-Lizenz auf Mallorca ist eine der gefragtesten und lukrativsten Investitionsmöglichkeiten auf der Insel. Mit der Möglichkeit zur offiziellen Ferienvermietung können Eigentümer hohe Renditen erzielen und von der stetigen Nachfrage nach exklusiven Ferienunterkünften profitieren. Da keine neuen ETV-Lizenzen mehr vergeben werden, sind bestehende Lizenzen besonders rar und steigern den Wert der Immobilie erheblich. Dies macht eine Finca oder ein Haus mit Ferienvermietungslizenz zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage mit exzellenten Einnahmemöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine stabile Einkommensquelle bietet!
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.
Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
5, 199 Gesamtansichten, 27 Ansichten heute
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