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Reiterhof mit 6 Appartements, Pool & V.-Lizenz zum Verkauf

Tolles Renditeobjekt für Pferdeliebhaber mit Vermietungslizenz

2.600.000 €

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PferdeHaupthausnostalgischer BrunnenFerienwohnungFerienwohnungWohn-/Essbereich FerienwohnungWohnzimmer mit Kamin FerienwohnungBadezimmer FerienwohnungSchlafzimmer FerienwohnungWohnzimmer HauptwohnungSchlafzimmer HauptwohnungBadezimmer HauptwohnungReitanlageKoppelPferde AufenthaltsraumPoolTerrassenbereich mit PoolWohnzimmer FerienappartementTerrasse mit AufenthaltsraumSchlafzimmer FerienappartementBadezimmer FerienappartementTerrasse FerienappartementTerrasse FerienwohnungHauptterrasseReitplatz

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    QR-Code für Reiterhof mit 6 Appartements, Pool & V.-Lizenz zum Verkauf

    Sie träumen von einem renditestarken Objekt auf Mallorca und Sie lieben Pferde? Dann sollten Sie sich diesen etablierten, voll ausgestatteten Reiterhof zum Verkauf in der Inselmitte nicht entgehen lassen!

    Die Betreiber der Finca sind mit ihren Pferden seit über 20 Jahren im Reitsport aktiv und das Anwesen ist zudem ein gefragtes Urlaubsdomizil. Hier kann der laufende Betrieb nahtlos übernommen werden (Einstellpferde, Reitunterricht, Langzeitvermietung und Urlauberbuchungen). Die jetzige Eigentümerin bietet eine umfassende Einarbeitung an.

    Auf knapp 1.000m² Wohnfläche und fast 40.000m² Land verteilen sich 6 Appartements und 5 Doppelzimmer. Alle Appartements verfügen über eine voll ausgestattete Küche, einen Wohn-/Essbereich, Badezimmer, 1-2 Schlafzimmer und private Terrassenflächen. Teilweise sind die Appartements auch mit einem Kamin ausgestattet, der in den kühleren Wintermonaten neben der Pelletheizung für angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Alle Wohnungen und Doppelzimmer verfügen über das typisch mallorquinische Flair mit mallorquinischen Steinküchen und Decken mit sichtbaren Holzbalken und zum Teil sogar über einen privaten Gartenbereich. In den warmen Sommermonaten sorgt der großzügige Pool mit umlaufenden Terrassenflächen für Abkühlung.

    Angrenzend befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Fußbodenheizung, Klavier, Leinwand, Bar und Küche. Auch dieser Bereich bietet Platz für ganz unterschiedliche Nutzung. Seminare oder Events finden hier einen idealen Platz. Auf der anderen Seite des Gemeinschaftsbereiches befindet sich eine Grillecke mit Kohle- und Gasgrill, Waschräume und eine großzügige überdachte Terrasse. Hier bietet sich ein beeindruckender Blick in die weitläufige Landschaft, die das Gelände umgibt.

    Auf dem Gelände finden Sie einen 20×40-Meter eingezäunten Reitplatz, ein 20×60-Meter Dressurviereck, einen 20-Meter Durchmesser Roundpen und ein Trailgebiet für Pferde. Ein Reitstall für bis zu 40 Pferde mit 15 Boxen, die derzeit als Sattelkammer genutzt werden, sowie 23 Paddocks mit Überdachungen runden das Angebot ab. Neben den Stallungen gibt es außerdem zwei Pferdeduschen.

    Zwei große Parkplätze außerhalb des eingezäunten Areals, mediterraner Baumbestand (Zitrusfrüchte, Pinien, Palmen und Kakteen) und ein traumhafter Panoramablick lassen keine Wünsche offen.

    Die Finca ist sehr gut angebunden. Sie befindet sich im Dreieck von Montuiri, Vilafranca de Bonany und Porreres, drei ursprüngliche mallorquinische Dörfer, in denen regelmäßig die beliebten Firas stattfinden und der Wochenmarkt Einheimische wie Besucher gleichermaßen anzieht. Die schönsten Strände der Insel sind ebenso wie der Flughafen in 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Montuiri, eine mittelalterliche Stadt auf einer Bergkuppe, bietet eine einzigartige Gelegenheit: Hier können Sie diesen Reiterhof kaufen und das traditionelle ländliche Mallorca genießen. Die Stadt liegt 30 Kilometer östlich von Palma in der Mitte der Insel. Umgeben von Steinwindmühlen ist Montuiri ein Musterbeispiel für das ursprüngliche Mallorca. Montuiri ist vor allem ein Wohnort und zählt zu den beliebtesten in der Mitte von Mallorca. Hier erhalten Sie frische regionale Produkte und köstliche mallorquinische Weine. Die landwirtschaftliche Tradition ist stark, sodass Sie mit qualitativ hochwertigen Produkten wie Meersalz, Honig und Olivenöl rechnen können.

    Eine besondere Sehenswürdigkeit ist die prähistorische Stätte ‚Son Fornes‘, die aus dem Jahr 900 v. Chr. stammt. Dort können Sie Behausungen und Türme besichtigen. Das Museum Son Fornes, untergebracht in der restaurierten Kornmühle ‚Moli des Floret‘ aus dem 18. Jahrhundert, führt Sie zu dieser Stätte. In der Nähe der Stadt befinden sich auch die prähistorischen Höhlenbehausungen ‚Son Company‘ und ‚Son Comelles‘. Für die besten Aussichten der Gegend besuchen Sie den Gipfel des ‚Puig de Sant Miguel‘. Dort steht das Heiligtum Santuari de la Bona Pau aus dem Jahr 1395.

    Ganz in der Nähe liegt auch der Golfplatz Son Gual, einer der besten auf Mallorca. In Montuiri können Sie diese Finca erwerben und das Beste dieser wunderschönen Region genießen.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • ETV-Lizenz für 12 Personen
    • laufender Betrieb
    • Kamin und Pelletheizung
    • zwei Reitplätze, Roundpen und Trailgebiet
    • großer Pool
    • Brunnen
    • verschiedene Terrassenflächen
    • zwei Parkplätze
    • Stall mit 15 Boxen
    • großer Gemeinschaftsraum mit Küche, Bar, Klavier und Leinwand
    • Zisterne mit 22.000 l
    • Grillbereich

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    IBI und Müll: ca. 1.300,- €/Jahr

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07230
    Objekt ID: 628977
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 19.05.2024
    Preis: 2.600.000 €
    Wohnfläche: 920 m2
    Grundstücksgröße: 37.000 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 17
    Anzahl Schlafzimmer: 13
    Anzahl Badezimmer: 12
    Baujahr: 1996
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    Objektart: Finca
    *EA = Energieausweis
    Klimaanlage
    Kabel/Sat-TV
    gepflegt
    Haustiere erlaubt
    Einbauküche



     

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