226m² Villa 4 SZ, 3 Bädern, 2 sep. Wohnungen & Pool zum Verkauf

Diese authentische Villa zum Verkauf mit einer Grundstücksfläche von 857m² befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Cala Ratjada.

Die Lage in diesem Wohngebiet bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Neben dem Carport führt Sie eine Treppe zum Vorhof der Villa, von dem aus Sie einen einzigartigen Weitblick über Cala Ratjada und das Meer genießen können. Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 120 m² und ist in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Gäste-WC, eine offene Küche und einen Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer aufgeteilt. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine runde Form und die hohen Decken, welche eine ganz besondere Atmosphäre schaffen. Der Pool bildet das Zentrum des Anwesens, über die Poolterrasse gelangen Sie zur ersten Einliegerwohnung, einem Studio mit ca. 28 m². Dieses ist mit einer modernen offenen Küche, einem Hochbett, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Wohn-/Essbereich ausgestattet. Es eignet sich ideal für Gäste oder Familie. Die großzügige Terrasse verfügt über eine überdachte Sommerküche und bietet Ihnen die Möglichkeit, unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen, begleitet von einem einzigartigen Meerblick. Die zweite separate Wohneinheit befindet sich unter der Poolterrasse und ist über einen Treppenabgang erreichbar. Die ca. 60 m² große Einliegerwohnung befindet sich im Renovierungszustand und besteht aus einem geräumigen Bad mit Dusche, einer offenen Küche mit Kochinsel, einem großen Wohnzimmer und einer Schlafnische. Auch von hier aus genießen Sie den Ausblick auf die malerische mallorquinische Berglandschaft und das tiefblaue Meer.

Zusätzlich verfügt die Villa neben dem Haupthaus über eine Garage, die zur Bürofläche umfunktioniert wurde und über einen separaten Eingang erreicht werden kann. Dieser dient auch als Zugangsoption für Nutzer der beiden separaten Wohneinheiten.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

In einer exklusiven Wohngegend, idyllisch am Rand von Cala Ratjada gelegen, erhebt sich dieses bezaubernde Anwesen. Seine erhöhte Position entlang der Küste enthüllt ein atemberaubendes Panorama in verschiedene Richtungen, das die Sinne in seinen Bann zieht. Die Kombination aus solch atemberaubenden Ausblicken und der unmittelbaren Nähe zum charmanten Ort Cala Ratjada verleiht dieser Lage zweifellos eine exklusive Note. Ein kurzer Spaziergang von etwa 15 Minuten bringt Sie ins bezaubernde Zentrum von Cala Ratjada, das mit seiner malerischen Hafenpromenade lockt. Hier finden Sie erstklassige Restaurants, gemütliche Bars und eine Vielzahl ansprechender Einkaufsmöglichkeiten. Dies ist ein Ort, der durch seinen unvergleichlichen Charme und seine einladende Atmosphäre besticht. Egal, ob Sie die zauberhafte Umgebung genießen oder das lebhafte Treiben des Ortes erleben möchten – hier vereinen sich die besten Aspekte zweier Welten. Die zauberhaften Ortschaften Capdepera und Arta liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen wunderbare Gelegenheiten für Ausflüge. Tauchen Sie ein in das mallorquinische Flair, das sich in den charmanten Geschäften und authentischen Restaurants widerspiegelt. Der Flughafen ist von hier aus in etwa 60 Minuten erreichbar.

Diese einzigartige Wohngegend, die malerisch am Rande von Cala Ratjada liegt, beherbergt ein bezauberndes Anwesen. Von seiner erhöhten Küstenposition aus bietet sich ein atemberaubendes Panorama in verschiedene Richtungen, das die Sinne verzaubert. Die Verschmelzung solcher beeindruckender Aussichten mit der unmittelbaren Nähe zum charmanten Ort Cala Ratjada verleiht dieser Lage zweifellos eine exklusive Note. In nur etwa 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie das bezaubernde Zentrum von Cala Ratjada, das mit seiner malerischen Hafenpromenade lockt. Hier finden Sie exquisite Restaurants, gemütliche Bars und eine Fülle ansprechender Einkaufsmöglichkeiten. Dies ist ein Ort, der durch seinen unvergleichlichen Charme und seine einladende Atmosphäre besticht. Ganz gleich, ob Sie die malerische Umgebung erkunden oder das lebendige Treiben im Ort genießen möchten – hier vereinen sich die besten Elemente zweier Welten. Die zauberhaften Ortschaften Capdepera und Arta befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen großartige Gelegenheiten für Ausflüge. Tauchen Sie ein in das mallorquinische Flair, das sich in den charmanten Boutiquen und authentischen Restaurants widerspiegelt. Der Flughafen ist von dieser idyllischen Lage aus in etwa 60 Minuten erreichbar.

In einer exklusiven Wohngegend, die sich malerisch am Rande von Cala Ratjada erstreckt, thront dieses bezaubernde Anwesen. Von seiner erhöhten Küstenposition aus eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama in verschiedene Richtungen, das die Sinne verzaubert. Die Verbindung von solch fesselnden Ausblicken mit der unmittelbaren Nähe zum charmanten Ort Cala Ratjada verleiht dieser Lage zweifellos eine exklusive Note. Ein kurzer Spaziergang von etwa 15 Minuten führt Sie ins bezaubernde Zentrum von Cala Ratjada, das mit seiner malerischen Hafenpromenade lockt. Hier erwarten Sie exzellente Restaurants, gemütliche Bars und eine Vielzahl ansprechender Einkaufsmöglichkeiten. Dies ist ein Ort, der durch seinen unvergleichlichen Charme und seine einladende Atmosphäre besticht. Ob Sie die zauberhafte Umgebung erkunden oder das lebendige Treiben des Ortes genießen möchten – hier vereinen sich die besten Aspekte zweier Welten. Die charmanten Ortschaften Capdepera und Arta liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten für Ausflüge. Erleben Sie das mallorquinische Flair, das sich in den reizvollen Geschäften und authentischen Restaurants widerspiegelt. Der Flughafen ist von hier aus in etwa 60 Minuten erreichbar.

Die Ausstattung dieses Objektes

Wasser über Zisterne (22.000l); Strom öffentlich; Wasser und Abwasser über private Gemeinschaft; Warmwasser über Elektro-Boiler; Entkalkungsanlage; Telefon, Internet und SAT-TV Anschluss; Fußbodenheizung über Gas; Kamin; Doppeltverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden im Wohnzimmer; Moskitoschutz; Pool (8×4 m); 5 Stellplätze, zwei Überdacht (Carport); Klimaanlage (warm/kalt); Alarmanlage; Gäste-WC; Werkstatt-Raum. Es sind Instandhaltungsmaßnahmen notwendig und bei Bedarf Modernisierungen.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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