Das hier angebotene Einfamilienhaus (EFH) zum Verkauf befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 852,80m². Es liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend und bietet eine angenehme und entspannte Umgebung. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel.
Das im Juli 2011 fertiggestellte Einfamilienhaus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet eine insgesamt geschlossene bebaute Fläche von 294,60m². Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnfläche von 151,40m². Hier erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Zudem gibt es eine überdachte Terrasse von 34m², die Ihnen eine gemütliche Außenfläche bietet.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss umfasst eine Fläche von 143,20m² und verfügt über ein Wohnzimmer, drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auch hier ist eine vollständig eingerichtete Küche vorhanden. Ein großzügiger Flurbereich führt zu den verschiedenen Räumen. Zusätzlich bietet das Obergeschoss eine Terrasse von 22,40m², auf der Sie die frische Luft genießen können.
Außenanlage:
Die Außenanlage ist ein Highlight dieses Objekts. Ein Pool mit einer großzügigen Fläche von 50m² lädt an warmen Tagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Des Weiteren finden Sie eine überdachte Terrasse von 50m², die ideal für gesellige Abende im Freien ist. Ein Weinlaubengang führt Sie zum Pool und bietet zusätzlich Schatten an sonnigen Tagen. Eine überdachte Pergola mit einer Fläche von 21m² beherbergt eine Außenküche – perfekt für Grillabende. Zusätzlich steht Ihnen ein 2x2m großer Jacuzzi zur Verfügung, der Ihnen eine Oase der Entspannung bietet. Auch eine Sauna ist vorhanden und rundet das Wellnessangebot ab.
Ausstattung:
Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne und energieeffiziente Junkers-Luftwärmetauschanlage in Kombination mit Solarelementen. Diese sorgt für angenehme Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und eine zuverlässige Wasseraufbereitung über eine Endkalkungsanlage. Für eine angenehme Raumtemperatur in den Wohn- und Schlafzimmern sind 8 separate Klimageräte installiert.
Fazit:
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen ein hochwertiges und komfortables Wohnambiente auf einer großzügigen Grundstücksfläche. Mit seiner modernen Architektur, den großzügigen Wohnflächen, dem Pool und der ansprechenden Außenanlage erfüllt es höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Entspannung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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