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268m² Villa mit 4 SZ, 3 Bädern, Pool und Garage zu kaufen

Elegante, großzügige Villa, absolut ruhig gelegen, in Porto Cristo

1.250.000 €

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    Villa zu kaufen: dieses in einem Villenviertel von Porto Cristo gelegene Wohnhaus besticht durch eine Vielzahl von Attributen: zentrumsnahe und doch absolut ruhige Lage, klassisch-elegantes Erscheinungsbild, gebaut und ausgestattet mit hochwertigsten Materialien, ganzjähriger Wohnkomfort, durchdachte Aufteilung und ein sehr guter Bauzustand.

    Vom Eingangsbereich der Villa gelangt man in den äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und vorgelagerter großer Terrasse, von der man Zugang zum Pool und Garten hat. Hier im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Gästezimmer mit zugehöriger Gästetoilette sowie die Küche mit zusätzlichem Essplatz und Speisekammer. Vom Küchenbereich hat man außerdem Zugang zur Garage, die aufgrund ihrer Größe auch als Hauswirtschaftsraum dient, und über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss, das neben der Haustechnik und der Heizungsanlage auch weiteren Räumlichkeiten und einem Badezimmer Platz bietet. Sicherlich ein idealer Ort, um im Nachgang eine Sauna zu installieren.
    Im ersten Stock befinden sich 3 sehr großzügige Schlafzimmer, wovon der sogenannte Master-Bedroom zusätzlich über ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer en suite verfügt. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein in der Mitte gelegenes geräumiges Badezimmer. Von den beiden nach Südosten ausgerichteten Schlafzimmern hat man Zugang zu einer weiteren großen Terrasse, die sogar ein wenig Blick auf das Meer vor Porto Cristo erhaschen lässt.

    Der Pool-Bereich ist von einer dritten Terrasse umgeben, und um das ganze Haus windet sich ein kleiner, pflegeleichter Garten, der für die entsprechende Privatsphäre sorgt.

    Diese außergewöhnliche Villa in Porto Cristos Nobelviertel eignet sich gleichermaßen als elegantes Feriendomizil wie als ganzjährig nutzbarer Hauptwohnsitz, und sie bietet dem künftigen Eigentümer im Souterrain zusätzliches Potenzial zur Verwirklichung eigener Ideen.

    Zusätzliche Details:

    • Wohn- und Nutzfläche: 268m²
    • Garage und Hauswirtschaftsraum: 33m²
    • Pool: 27m²
    • Fußböden: Marmor
    • Fenster: Isolierverglast
    • Außenwände: Zweischalig mit Kerndämmung

    5,362 total views, 9 views today


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    Projekt mit genehmigter Nutzungsänderung & Baugenehmigung für 2 WE
    Einzigartiges Projekt mit genehmigter Nutzungsänderung und Baugenehmigung für 2 Wohneinheiten

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07680
    Objekt ID: 591404
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 25.08.2023
    Preis: 1.250.000 €
    Wohnfläche: 268 m2
    Grundstücksgröße: 637 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 5
    Anzahl Schlafzimmer: 4
    Anzahl Badezimmer: 3
    Anzahl Terrassen: 4
    Baujahr: 1995
    Garagen: 1
    Verfügbar ab: Januar 2024
    Objektart: Villa
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Gartennutzung
    Kabel/Sat-TV
    Swimmingpool
    Wasch-/Trockenraum
    Breitband-Internetzugang
    Keller
    Gäste-WC
    gepflegt
    Haustiere erlaubt
    als Ferienimmobilie nutzbar
    Einbauküche
    Zentralheizung
    Erdgeschoss
    Zimmer: 2
    Badezimmer: 1
    Erdgeschoss
    1. Stock
    Zimmer: 3
    Badezimmer: 2
    1. Stock



     

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