280m² Villa mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Garten & Pool zu kaufen

Villa / Chalet zu kaufen – Wohnen in einem europaweit bekannten Villen-Ort an der Ostküste Mallorcas.

Das Haus wurde 2008 komplett renoviert und erweitert. Der wunderschöne, alt eingewachsene Gartenbereich rund ums Haus fällt sofort ins Auge, sobald man das nicht einsehbare Grundstück betritt. Der gesamte Bereich ist überdurchschnittlich groß in dieser Lage, da sich Haus und Garten auf 2 Bauparzellen befinden. Dadurch war es möglich für beide Bereiche, Haus wie Garten, jeweils getrennte Zufahrten zu ermöglichen. Der Zugang zum Haus für Ihre Besucher ist wiederum separat gehalten und geht direkt von der Straße ab.

Beim Betreten des Hauses erkennt man sofort den großzügigen und komfortablen Wohnbereich. Vom Eingangsbereich geht es über in einen sehr breiten, sowie hellen und zentralen Flur und Treppenhaus in alle Räume und ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich alle 4 Schlafzimmer mit teilweise Bad en suite, ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit breitem Übergang in einen Küchen- und Essbereich. Auch dieser ist sehr großzügig und hell, kommunikativ sowie praktisch angelegt und bietet einen schönen Blick auf die davor liegende Terrasse sowie den Garten mit all seinen schönen Palmen, Obstbäumen, Kakteen und Ziersträuchern. Der seitlich gelegene Pool ist mit einer Dachkonstruktion ausgestattet, die auf Knopfdruck ein- und ausgefahren werden kann. Zudem kann das durch die Solarkonstruktion überschüssige Warmwasser direkt in den Pool umgeleitet werden. Ein angenehmes Badeerlebnis ist somit auch zu einer kühleren Jahreszeit möglich. Im Obergeschoss ist derzeit lediglich ein Bibliotheks- oder Arbeitszimmer untergebracht. Der restliche Dachbereich wird als äußerst großzügige Dachterrasse genutzt, die wiederum eine sehr gemütliche Chill-Lounge bietet mit einem fast 360° Rundblick bis zur Bucht und Meer sowie auf die dahinter liegende Hügellandschaft und die grüne Urbanisation der Costa de los Pinos.

Ihr Interesse wurde geweckt – das Haus und die Lage werden Sie nicht enttäuschen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

In der exklusiven Wohngegend an der Costa de los Pinos, im Osten der Insel und zum Gemeindegebiet von Son Servera gehörend, erwartet Sie ein Wohnparadies. Hier können Sie eine Villa kaufen, umgeben von gehobener Wohnkultur und anspruchsvollen Annehmlichkeiten. Die Costa de los Pinos zeichnet sich besonders durch ihre exklusiven Villen aus, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Der kleine Ortskern bietet Ihnen die Möglichkeit, gehobene Gastronomie und landestypische Einkaufsmöglichkeiten zu erleben. Ein Highlight der Region ist der renommierte Golf Club „Son Servera“, der als zweitältester Golfclub der Insel geführt wird und ausschließlich Mitgliedern vorbehalten ist. Prominente aus verschiedenen Bereichen, darunter Tennis, Fußball, Motorsport, Film und TV, schätzen diesen exklusiven Club. Nur 3 km entfernt liegt die ehemals PGA-geführte Golfanlage „Pula Golf“, und in einem Umkreis von 10 bis 15 Autominuten erreichen Sie die Golfclubs Canyamel und Capdepera. Der nahegelegene Hafen von Cala Bona und das malerische Cala Millor bieten eine vielfältige Gastronomieszene und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein überregional bekanntes Highlight ist das Chiringuito „Bar Playa“ am Strand der Costa de los Pinos, das in der Szene große Beliebtheit genießt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus in dieser exklusiven Wohngegend zu erwerben und erleben Sie ein Wohnambiente, das Luxus und Komfort in einzigartiger Weise verbindet.

Die Ausstattung dieses Objektes

Allgemeinde Konstruktions- und Ausstattungsmerkmale in Stichpunkten:

• 2 Grundstücksparzellen mit verschiedenen Zufahrtsmöglichkeiten
• Wohn- und Schlafbereich auf einer Ebene im Erdgeschoss
• helle, funktionale und großzügige Räumlichkeiten
• variable und großzügige Terrassengestaltung
• Pool beheizbar mit mobiler Ãœberdachung – elektrisch bedienbar
• Stau-, Technik- und Funktionsräume (z.B. Weinkeller)
• Gartenbereich bereits über viele Jahre mediterran eingewachsen
• Grillbereich
• Obergeschoss mit Wohnraum und Dachterrasse mit fast 360° Panoramablick und Blick zum Meer
• Warmwasser – Solar unterstützt
• Kamin, Fußbodenheizung und Klimaanlage
• große Fensterfronten mit Isolierverglasung und elektrischen Roll-Jalousien
• automatische Gartenbewässerung
• Möglichkeit der Garagenkonstruktion

Allgemeine Ausstattungsmerkmale auch in der Detailbeschreibung und bei Interesse weitere Auskünfte gerne auf Anfrage.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten – zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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