456m² Villa mit 5 Zimmern, 3 Bädern & Salzwasserpool zum Verkauf

Dieses luxuriöse Anwesen vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage in direkter Strandnähe. Nur 200m vom Meer entfernt bietet diese freistehende Villa zum Verkauf ein Wohnerlebnis der Extraklasse – ideal als Erstwohnsitz oder für Ferien.

Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung

Schon beim Betreten beeindruckt das großzügige Entrée mit einer geschwungenen Marmortreppe, die das Erdgeschoss mit der oberen Etage verbindet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und geben den Blick auf den liebevoll gestalteten Außenbereich frei.

Erdgeschoss:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende
• Separater Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Zusätzliches Zimmer, derzeit als Büro genutzt
• Gästezimmer

Obergeschoss:

• Drei Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien

Außenbereich:

• Große Gartenterrasse (ca. 30m²) mit Wintergarten und Chill-out-Bereich
• Privater Salzwasserpool mit Liegeflächen
• Gepflegte Gartenanlage mit mediterranen Pflanzen

Untergeschoss & Garage:

• Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge
• Separater Fitnessraum
• Zusätzlicher Lagerraum

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Las Maravelles liegt direkt an der Playa de Palma – nur rund zehn Autominuten vom Stadtzentrum von Palma entfernt. Das Viertel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Insel. Wer in Las Maravelles eine Villa kaufen möchte, entscheidet sich für urbanen Komfort in direkter Strandnähe, kombiniert mit mediterraner Lebensqualität. Die Bebauung in Las Maravelles ist vielfältig und hochwertig. Moderne Apartments mit großen Terrassen, elegante Stadthäuser sowie großzügige Villen mit Garten und Pool prägen das Straßenbild. Viele Objekte bieten freien Blick auf das Mittelmeer. Die Architektur ist zeitgemäß, die Ausstattung gehoben – helle Räume, offene Grundrisse und durchdachte Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Einige Neubauten setzen auf energieeffiziente Bauweise und Smart-Home-Technik.

Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die lange Promenade an der Playa de Palma lädt zu Spaziergängen, Rad- oder Joggingtouren direkt am Meer ein. Sportlich Aktive finden hier ein ideales Umfeld. Die Nähe zum Golfplatz Son Gual, vielfältige Wassersportangebote sowie gut ausgebaute Radwege machen Las Maravelles besonders attraktiv für Menschen mit einem aktiven Lebensstil. Gleichzeitig bietet das Wohnviertel durch seine ruhigen Seitenstraßen auch genügend Rückzugsorte für alle, die Erholung und Privatsphäre suchen. Ein weiterer Vorteil ist die schnelle Erreichbarkeit des internationalen Flughafens – nur etwa fünf Autominuten entfernt. Das macht die Lage auch für Pendler, Investoren oder Zweitwohnsitzinhaber interessant. Der Immobilienmarkt zeigt sich stabil mit weiter steigender Nachfrage – vor allem bei hochwertig ausgestatteten Objekten in Strandnähe.

Wer ein Haus erwerben möchte, das moderne Ausstattung, Meeresnähe und beste Infrastruktur verbindet, wird in Las Maravelles eine äußerst wertbeständige Immobilie finden. Dieses Viertel steht für Lebensqualität, Sicherheit und eine langfristig gefragte Wohnlage auf Mallorca.

Ob modernes Apartment, mediterrane Villa oder exklusive Neubauprojekte – wir unterstützen Sie dabei, die perfekte Immobilie in Las Maravelles zu finden. Lassen Sie sich von unserem Expertenwissen und unserem umfassenden Service überzeugen. Kontaktieren Sie uns für eine unvaren

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Die Ausstattung dieses Objektes

• 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
• Große Terrasse & Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
• Zentralheizung (Gas) & Klimaanlage
• Salzwasserpool & Garten mit BBQ-Bereich
• Einbauschränke & maßgefertigte Möbel (im Kaufpreis enthalten)
• Doppelverglaste Aluminiumfenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
• Automatische Garagentore für höchsten Komfort

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

214 Gesamtansichten, 214 Ansichten heute

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