259m² Villa mit 5 SZ, 4 Bädern Tiefgarage & Pool zum Verkauf

Die 1998 massiv erbaute Villa zum Verkauf verfügt über ca. 454 ㎡ Wohn- & Nutzfläche und zeichnet sich durch seine authentische, mallorquinische Architektur und unzählige liebevolle Details aus.

Über den eleganten Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit motorisiertem Kamin und einem Ausgang zur Terrasse. Die hohen Decken – mit traditionellen Sichtbalken versehen – und die vielen Fenster verleihen den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel ist komplett eingerichtet und ermöglicht gesellige Kommunikation mit Freunden und Familie. Von hieraus haben Sie freien Zugang zur Sonnenterrasse mit einzigartigem Blick auf den Pool. Hier befindet sich ein überdachter Ess-/ und Chilloutbereich sowie und die Außenküche mit überdachtem Grill. Links vom Eingangsbereich erreichen Sie 3 Schlafzimmer eines davon mit Bad en Suite sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Zimmer verfügen über einen Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit Bad en Suite. Dieser ist sowohl über die stilvolle Treppe im Eingangsbereich als auch über den beeindruckenden Turm mit 360° Plattform über die Außentreppe erreichbar.

Der liebevoll angelegte Garten mit Palmen, Oleanderbüschen, Pinienbäumen, Alen Olivenbäumen, Feigen und Springbrunnen ist eine Oase der Ruhe und Eleganz. Großzügige Grünflächen, Kunstobjekte aus Stein gehauen und eine charmante Brücke nach dem Vorbild der Brücke von Pollenca schaffen eine einladende Atmosphäre. Der erfrischende Salzwasser-Pool bildet das Herzstück des Gartens und der kühle Innenhof mit Wasserlauf vermittelt ein unvergleichliches Gefühl von Luxus.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen sowie eine Zisterne und wird 3-mal täglich durch das System bewässert. Zusätzlich ist es am Stadtwasser verbunden. Die Tiefgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Inmitten des zauberhaften Südostens von Mallorca erstreckt sich Colonia de Sant Jordi, ein Ort, der eine Fülle von Möglichkeiten bietet, ein Haus zu kaufen und die Schönheit dieser Region zu erleben. Berühmt für den paradiesischen Strand „Es Trenc“, der nur wenige Meter entfernt liegt und in nur 5 Minuten bequem zu erreichen ist, fasziniert diese Gemeinde mit ihrer Nähe zu den majestätischen Salinen, die noch immer für die Salzgewinnung genutzt werden und den Namen der Verwaltungsgemeinde Ses Salines inspirieren.

Die östliche Küste der Insel ist weithin bekannt für ihre atemberaubenden Strände und gepflegten Sandbuchten, die stolz die Europäische Blaue Flagge für ihre hervorragende Wasserqualität tragen. Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenfalls leicht zugänglich und bieten eine Oase der Erholung.

Die Entfernung vom Flughafen nach Colonia beträgt etwa 50 km, und dank der seit 2020 bestehenden Autobahn bis nach Campos sowie der gut ausgebauten Straßen beträgt die Fahrzeit nur 30 bis 35 Minuten.

Die Gemeinde beeindruckt durch eine klare Struktur und ist von einer lebhaften touristischen Atmosphäre geprägt. Hier finden Sie neben schönen Bauwerken auch charmante Restaurants und Bars für jeden Geschmack. Der Ort besteht hauptsächlich aus typisch mallorquinischen Stadthäusern, Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken und Hotels. Die meisten Häuser verfügen über erfrischend kühle Innenhöfe (Patio) oder sogar kleine Gärten und dienen sowohl als ganzjährige Wohnstätten als auch als Ferienhäuser. Dies verleiht der Gemeinde eine ganzjährige Attraktivität und belebte Atmosphäre, die in den Sommermonaten zu einem echten Hotspot wird.

In Colonia finden Sie das ganze Jahr über geöffnete Einrichtungen, darunter verschiedene Restaurants und Bars sowie Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetikstudios, einen Wochenmarkt, Massagesalons und eine Post. Die wöchentliche Markttätigkeit in Colonia de Sant Jordi ergänzt das vielfältige Angebot. Größere Supermarktketten sind in den benachbarten Orten Campos oder Santany ansässig.

Die Ausstattung dieses Objektes

Diese exklusive Finca wurde vom aktuellen Eigentümer zur Eigennutzung erbaut und enthält unzählige weitere liebevolle und praktische Details:

• EG: Haupteingang | drei Doppelschlafzimmer | zwei Bäder | Wohn-/ Essbereich mit motorisiertem Kamin | große, offene Küche mit Bartheke | überdachte Außenküche mit Grill | große Außenterrasse mit Chillout & Essbereich| Brunnen & Zisterne | Zugang zum Salzwasser-Pool & Poolhaus | Zugang zum Garten mit Springbrunnen und Bewässerungssystem | kühler Innenhof mit Brücke nach dem Vorbild der Brücke von Pollenca| Steinskulpturen von Hand gehauen | Tische aus mallorquinen Steinblöcken | Außenstellplätze | Imposante Auffahrt mit Wendekreis vor Gebäude
• OG: Master-Bedroom mit Bad en suite | Turm mit Aussichtsplattform
• UG: Tiefgarage für vier Fahrzeuge | Direktzugang zum Treppenhaus | Sektionaltor mit Fernbedienung | Wasch-/Hausarbeitsraum | Keller/ Lademöglichkeiten | Duschbad | Haustechnik
• Details: Ferienvermietungslizenz | Videoüberwachung | Klimatisierung warm/kalt | Massivholzfenster | Baujahr 1998 | historische Bleiverglasungen | Parkanlage mit Palmen, Oleanderbüschen, Pinienbäumen, Alen Olivenbäumen und Feigen |50 cm dicke Mauern im Turm

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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Colonia Sant Jordi

Region

Mallorca