Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte (DHH) zum Verkauf in Felanitx vereint modernes Design, mediterrane Materialien und durchdachte Architektur auf höchstem Niveau. Mit ca. 300m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 180m² bietet dieses Stadthaus ein großzügiges und zugleich funktionales Raumkonzept – ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolles Feriendomizil.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Patio mit Naturstein und Olivenbaum – ein lichtdurchfluteter Innenhof der dem Haus Ruhe und besondere Atmosphäre verleiht. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen und klar strukturiert: Wohn-, Essbereich und Küche verschmelzen zu einem kommunikativen Herzstück. Große Glasschiebetüren schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse mit Pool – ein Ort zum Entspannen, Feiern oder Genießen unter freiem Himmel. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – alle mit Bad en suite. Hochwertige Materialien wie Holzlamellen, Naturstein, doppelt verglaste Fenster und moderne Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für Komfort und Ambiente.
Ein besonderes Plus ist das Untergeschoss mit Ausbaupotenzial: Ob Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino oder Hobbyfläche – hier entstehen individuelle Möglichkeiten auf über 80m² zusätzlicher Nutzfläche.
Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug ergänzt durch Technikraum, Waschplatz oder Stauraum.
Der Einstiegspreis beginnt bei 839.000EUR – je nach Ausstattungskonfiguration. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist angesichts der hochwertigen Bauqualität und Ausstattung ausgesprochen attraktiv für die Region.
Ein Haus das modernes Wohnen und mediterrane Lebensqualität vereint – mitten in Felanitx. Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und ist eine gewachsene Kleinstadt, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Sanfte Hügel, Weinberge und weite Felder umgeben den Ort und prägen die Landschaft. Die Lage ist günstig, denn bis nach Palma benötigen Sie mit dem Auto rund 40 Minuten und die Strände der Ostküste erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Wer ein Haus kaufen möchte, findet in Felanitx eine Region mit hoher Lebensqualität und viel Authentizität.
Das Zentrum von Felanitx zeigt bis heute die traditionelle mallorquinische Bauweise. Natursteinfassaden, massive Holztüren und schattige Patios bestimmen das Bild der Gassen. Zahlreiche Gebäude stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden in den vergangenen Jahren sorgsam modernisiert, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Für den Alltag ist eine solide Infrastruktur vorhanden. Supermärkte, Restaurants, Cafés und verschiedene Handwerksbetriebe sind direkt vor Ort. Jeden Sonntag zieht der große Wochenmarkt viele Besucher an. Außerdem gibt es Schulen, Ärzte und Apotheken, die eine gute Versorgung sicherstellen. Kulturell bietet Felanitx kleine Galerien und Ateliers, die sich harmonisch in den Ort einfügen.
Besonders bekannt ist die Umgebung für ihre Weingüter, die seit Generationen betrieben werden. Zudem laden zahlreiche Wanderwege zu Ausflügen in die Natur ein. Die ruhige Lage und das ursprüngliche Flair machen Felanitx für viele attraktiv, die sich bewusst für ein Leben abseits der touristischen Zentren entscheiden.
Die Einwohner von Felanitx sind eng mit ihrer Heimat verbunden, begegnen neuen Bewohnern aber zugleich offen und herzlich. Dadurch entsteht ein stabiles, bodenständiges Umfeld, in das man sich schnell integrieren kann. Wer hier ein Haus erwerben möchte, profitiert von einem authentischen Lebensumfeld auf Mallorca mit klaren Strukturen, viel Ruhe und einer beständigen Lebensweise.
Die Ausstattung dieses Objektes
- ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche auf 3 Ebenen
- 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite
- moderner Neubau mit Baujahr 2025
- lichtdurchfluteter Patio mit Olivenbaum
- sonnige Terrasse mit Swimmingpool
- großer Keller mit Ausbaupotenzial (z. B. Fitness, Heimkino, Weinkeller)
- hochwertige Materialien: Naturstein, Holz, Glas
- doppelt verglaste Fenster
- Klimaanlage (warm/kalt)
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Garage für 1 Fahrzeug
- Stadtwasser- und GESA-Stromanschluss
- Südausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
- zentrale, ruhige Lage in Felanitx
Optionale Sonderausstattung gegen Aufpreis:
- Außenküche
- Photovoltaikanlage
- Ladestation für E-Auto
- SAT-Anlage oder Starlink
- KNX Smart-Home-System
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.
Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
2, 051 Gesamtansichten, 12 Ansichten heute
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