82m² Penthouse mit 2 SZ, 2 Bädern und Meerblick zu kaufen

Penthouse kaufen in Cales de Mallorca, Meerblick: diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Cales de Mallorca und vereint mediterranes Wohngefühl mit hohem Komfort.

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine private Dachterrasse, die bequem über eine Innentreppe aus der Wohnung erreichbar ist. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit:

• 2 Schlafzimmern
• 2 modernen Badezimmern
• hellem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit seitlichem Meerblick sowie Blick auf den Gemeinschaftspool
• gepflegte Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
• neuem Boiler
• Die Badezimmer sind deckenhoch gefliest und hochwertig ausgestattet:
  Dusche inklusive zusätzlicher Regendusche
  Handtuchheizkörper mit Gebläse, der den Raum in kürzester Zeit erwärmt
• Ein besonderes Highlight ist die großzügige private Dachterrasse:
  Meerblick
  gemauerter Grill
  Außendusche mit Regendusche
  viel Platz für Sonnenliegen, Lounge- und Essbereich
  Ideal für entspannte Sonnenstunden, Grillabende oder einfach zum Genießen des mediterranen Lebensgefühls.

Dank der Kombination aus Meerblick, Dachterrasse, Poolblick und moderner Ausstattung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in Cales de Mallorca.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste, ungefähr zwischen Porto Cristo und Portocolom. Der Ort ist kompakt gebaut und sitzt auf einer hellen Felsformation direkt über dem Meer. In diesem Bereich gibt es viele Höhlen, die man teilweise schon von den Küstenwegen aus erahnen kann. Alles wirkt überschaubar und klar angelegt.

Im Zentrum gibt es einen Bereich, den viele einfach „Centro Comercial“ nennen. Dort finden Sie Restaurants, Cafés, kleine Läden und einige Freizeitangebote. Zusätzlich gibt es einen Verwaltungsbereich mit Post, Arztpraxis und weiteren öffentlichen Stellen, was den Ort auch im Alltag funktional macht.

Rund um Cales de Mallorca liegen drei größere Sandbuchten: Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petit und Cala Antena. Ein befestigter Weg verbindet die Küste, sodass Spaziergänge ohne Umwege möglich sind. Auch Tauchen und Schnorcheln sind in der Region verbreitet, weil es hier besonders viele Höhlen gibt.

In den Wintermonaten ist es deutlich ruhiger. Dann erledigt man größere Einkäufe oft in Portocolom, Porto Cristo oder Manacor. Diese Eigentumswohnung in Cales de Mallorca passt zu Menschen, die eine einfache Struktur, kurze Wege und die Nähe zum Meer schätzen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Klima warm/kalt, von Mitsubishi, neu, 2 Jahre alt + 3 Außengeräte auf der Dachterrasse (nicht sichtbar angebracht)
• Fenster von Schüco, eingebaut 2025
• EBK mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Geräte Mikrowelle von Siemens, Kühl-Gefrierkombi 1 Jahr alt
• Bäder mit Handtuchheizkörper versehen, dieser hat ein integriertes Gebläse, was das Badezimmer sehr schnell erwärmt
• Regendusche
• Stellplatz vor dem Haus, Nr. 16
• Dachterrasse 53, 80m², Meerblick, Außendusche, gemauerte Grillstation
• Balkon mit seitlichem Meerblick
• elektrische Heizkörper in der gesamten Wohnung
• jedes Fenster und Balkonzugang mit einem Fliegenschutzgitter versehen
• Verkauf ohne Mobiliar

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• Grundsteuer p.a. 295, 14 EUR
• Müllgebühren p.a. 170, 00 EUR
• Gemeinschaftskosten im Quartal: 430, 31 EUR
• Wasserkosten ca. 40 EUR alle 2 Monate
• Rücklagen in Höhe von 46.000 EUR vorhanden

139 Gesamtansichten, 139 Ansichten heute

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