Gelistet in Landhäuser und Fincas in Verkauf
Llucmajor / Mallorcas Süden 
Finca in Llucmajor zu kaufen, Pool und Gästehäuser. Finca bei Llucmajor mit Gästehäusern, Pool und viel Privatsphäre
Diese Finca bei Llucmajor vereint mediterranen Charme, großzügige Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage auf Mallorca. Das gepflegte Haupthaus bietet zwei komfortable Schlafzimmer, wobei eines über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein Badezimmer, einen einladenden Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die vollständig ausgestattete Küche ist funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Ölheizung sowie eine Klimaanlage.
Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Gästehäuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das erste Gästehaus verfügt über eine eigene Küche mit kombiniertem Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Das zweite Gästehaus bietet ein Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer und eignet sich ideal für Gäste, Freunde oder Familienmitglieder. Dadurch entsteht ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre für alle Bewohner.
Persönliche Anmeldungen erfolgen mit „Certificado de Empadronamiento“ als Grundlage vom Mietvertrag.
Der liebevoll angelegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Salzwasserpool, großzügige Sonnenterrassen und überdachte Veranden schaffen eine perfekte Umgebung für erholsame Stunden unter der mallorquinischen Sonne. Die geräumige Sommerküche mit Grillbereich bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende, Familienfeiern oder Veranstaltungen im Freien.
Abgerundet wird dieses attraktive Anwesen durch eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Immobilie verfügt über einen Stromanschluss, während die Wasserversorgung über externe Anlieferung und entsprechende Speichertanks erfolgt. Eine charmante Finca mit viel Potenzial für alle, die Ruhe, Privatsphäre und authentisches Mallorca-Flair suchen.
Die Ausstattung dieses Objektes
- Salzwasserpool 5m x 12m mit einer Tiefe von 1,30m – 2,10m (automatische Wassernachfüllung)
- Außendusche mit Warmwasser
- Garage für 2 Kfz
- Gästehaus mit Duschbad
- 2 Terrassen mit 4m x 8m und 6m x 10m
- Stadtstrom
- 2x Zisterne, das Haupthaus wird mit 13.000 L versorgt und der Garten mit 60.000 L
- automatische Bewässerung, + 6.000 L durch Regenwasser
- Sickergrube
- Öl Heizung, Brenner von Buderus
- Warmwasser über Heizung -und oder Boiler möglich
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
- Grundsteuer: 527,00 EUR pro Jahr
- Müllgebühren: 237,00 EUR pro Jahr
- Model 210: 200,00 EUR pro Jahr
- Wasserwagen kostet 60.00 EUR pro Lieferung. Abhängig von der Jahreszeit wöchentlich bis 5 Monate
- Gebäudeversicherung: 450.00 EUR pro Jahr
- Satelliten Internet über Fibi kostet 39.00 EUR monatlich
Langfrist-Vermietung:
- Haupthaus: EUR 2.500,–
- Gästehaus I: EUR 1.000,–
- Gästehaus II: EUR 1.000,–
- Gesamt: EUR 4.500,– (EUR 54.000,– pro Jahr)
Strom- und Wasserverbrauch in den Gästehäussern erfolgen über Zwischenzähler!!!
3,262 Gesamtansichten, 3 Ansichten heute
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