Möbl. 120m² Villa mit 3 ZZimmern, 2 Bädern & Pool zum Verkauf

Diese sehr gepflegte freistehende Pool Villa zum Verkauf befindet sich in einer großen – aber dennoch ruhigen – Gemeinschaft und verfügt über einen mediterranen Garten auf einem der größten Grundstücke der Anlage. Außerdem gibt es im Garten einen schönen Relaxbereich mit privatem Pool mit Wärmepumpe (heizen und kühlen), Außendusche, Sitzecke mit typischem Sonnenschirm und hochwertigen Außenmöbeln.

Im Erdgeschoss erreicht man über einen Flur die an den Eingangsbereich angrenzenden Räume. Hier befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit kleinem Erker und bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht ins Haus lassen, ein Schlafzimmer – welches aktuell als Arbeits- und Gästezimmer genutzt wird -, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, eine Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche und ein angrenzender Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren gibt es eine begehbare Garderobe mit zusätzlicher Lagermöglichkeit. Die überdachte Terrasse grenzt an den Wohnbereich an und ist durch eine große Terrassentür mit Fliegengitter erreichbar. Von der großen Veranda aus blickt man auf den Garten- und Poolbereich.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Haupt-Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken. Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls einen hübschen Erkerbereich, der durch die Fensterfront viel Tageslicht ins Schlafzimmer einfallen lässt. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein weiteres Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche. Vom Schlafzimmer und vom Treppenaufgang aus gelangt man jeweils auf eine Dachterrasse. Hier oben kann man ungestört die Sonne genießen.

Das Haus verfügt außerdem über ein großes Carport, welches Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Das Haus wird komplett möbliert übergeben.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

In Cala Murada liegt diese ruhige Immobilie, nur ca. 2 km vom Sandstrand entfernt.

Der Ort hat sich im Laufe der Jahre entwickelt und ist beliebt bei vielen ausländischen Einwohnern. Sein kleiner, ruhiger Strand ist zwischen dem Ort und einer felsigen Küste gelegen und bietet auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag. Aufgrund der vielen ganzjährig hier lebenden Einwohner sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte das ganze Jahr über geöffnet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Die neue Schnellstraße von Llucmajor nach Campos ermöglicht es, den Flughafen in nur 40 Minuten zu erreichen. Die Hauptstadt Palma ist etwa 60 Kilometer entfernt.

Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, eine Villa in einer ruhigen Gegend zu kaufen und das authentische mallorquinische Leben in vollen Zügen zu genießen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Aluminium-Fensterläden
• Abstellraum / Waschküche im Haus
• großes Doppel-Carport
• 2 Dachterrassen
• Infrarotheizungen im gesamten Haus
• zusätzliche Radiatoren in den Badezimmern
• Klimaanlage
• großer, privater Pool mit Wärmepumpe (heizen & kühlen)
• 2x Entkalkungsanlage
• Druckerhöhung
• 6 Außenkameras auf SECURITAS
• Schließanlage
• Elektrisches Rolltor
• einbruchsichere Fenster / zusätzlich isoliert
• HÄCKER Einbauküche mit BOSCH Geräten (Mikrowelle, Backwagen Herd, großes Ceranfeld, Abzugshaube, großer Kühlschrank plus separater Getränkekühlschrank)
• 2 AEG Waschmaschinen + 2 AEG Trockner
• hochwertige – z.T. maßgefertigte Einbaumöbel
• Glasfaserinternet 600 MB/s
• Gemeinschaftspool in der Anlage mit Relaxliegen, Liegewiese und Gemeinschaftshaus

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• Grundsteuer: 352,- €/Jahr
• Müllgebühren: ca. 170,- €/Jahr
• Gemeinschaftskosten: 300,- Euro im Jahr für die Poolpflege und den umliegenden Gemeinschaftsbereich.

Nach dem Notartermin benötigen die Eigentümer noch etwa zwei Monate Zeit für den Umzug, da es sich um einen „Erstwohnsitz“ handelt. Dies würde notariell im Vertrag festgehalten.

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