Mehrfamilienhaus mit 3 WE & Lokal im Erdgeschoss zu kaufen

Mehrfamilienhaus zu kaufen: dieses exklusive Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2015 im Stadtteil Llevant in Palma de Mallorca bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit mediterranem Charme zu verbinden – sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als privates Rückzugsrefugium auf der begehrten Insel Mallorca. Mit durchdachter Raumaufteilung, stilvoller Ausstattung und klarer architektonischer Linie vereint diese Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit mallorquinischer Leichtigkeit.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei gepflegte Etagen und überzeugt durch ein helles, einladendes Treppenhaus, das den Charakter und die Qualität des gesamten Gebäudes widerspiegelt. Jede der drei Wohneinheiten (WE) besticht durch ein eigenes, abgeschlossenes Apartmentkonzept mit optimaler Flächennutzung – ideal für die dauerhafte Vermietung, zur Nutzung als Ferienresidenz oder als Kombination aus beidem.

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Lokal mit hohem Entwicklungspotenzial. Mit einer durchdachten Umgestaltung lässt sich hier problemlos eine weitere Wohneinheit integrieren – eine wertsteigernde Möglichkeit, die flexible Nutzung zulässt. Alternativ kann das Objekt auch ohne das Erdgeschosslokal zu einem attraktiven Kaufpreis von 530.000 EUR erworben werden.

Ideal für Investoren und Eigennutzer: diese Immobilie vereint attraktive Renditechancen mit einem hohen Maß an Flexibilität – sowohl für Investoren, die mehrere Wohneinheiten vermieten möchten, als auch für Eigennutzer, die auf Mallorca ein stilvolles Zuhause mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Rufen Sie an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren: +49 177/3950331

Die Ausstattung dieses Objektes

• Baujahr 2015
• Komplettes Mehrparteienhaus mit drei Stockwerken
• Drei separate 1-Zimmer-Wohnungen (jeweils 30-55m²)
• Gepflegtes Treppenhaus
• Erdgeschoss: Derzeit als Gewerbefläche genutzt (Lokal), potenziell zu einer Wohnung umwandelbar
• 1. Obergeschoss: 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Wohn- und Essbereich sowie Schlafzimmer
• 2. Obergeschoss: Spiegelbildlich zum 1. OG – ideal als separate Einheit oder zur Vermietung
• 3. Obergeschoss: Kompaktes Apartment mit Bad, Wohn- und Essbereich, Zugang zur privaten Terrasse
• Klimaanlage in allen Einheiten (Kühlen & Heizen)
• Potenzial zur Aufstockung um zwei weitere Etagen

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

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