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Cales de Mallorca / Mallorcas Osten 
Dieses geräumige, moderne Penthouse zum Verkauf befindet sich in einer gepflegten Gemeinschaft mit einem großen Pool und einem weitläufigen Gartenbereich. Ein kleiner Weg führt hinunter zum lokalen Strand, und die Geschäfte und Restaurants des Ortes sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Vor dem geräumigen, offenen Wohn-/Essbereich liegt eine 11m² große vordere Terrasse. Die Küche grenzt an den Wohnraum an und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die sich alle in gutem Zustand befinden. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Es gibt zwei Doppelschlafzimmer mit großen Einbauschränken. Ein Abstellraum im Obergeschoss wurde in ein Einzelzimmer umgewandelt, könnte aber beispielsweise auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Es gibt zwei raumhoch geflieste, moderne Bäder, wobei ein Bad mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Das Familienbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume sind hell und luftig und drei Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Über eine Innentreppe gelangt man auf die 90m² große private Dachterrasse. Dort gibt es auch eine Außendusche, und von hier aus hat man sogar Blick auf das Meer.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
In Cales de Mallorca, gelegen an der Ostküste Mallorcas, zwischen den Orten Porto Cristo und Portocolom, finden Sie diese Immobilie.
Das Ortszentrum liegt auf einer Kalkfelsformation, die von zahlreichen Höhlen durchzogen ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, dieses Penthouse zu kaufen und die Vorzüge dieser Region zu genießen.
Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und über die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen. In dieser zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an wichtige Verkehrswege, die es Ihnen ermöglichen, bequem zu reisen und die Insel zu erkunden.
Betrachten Sie die Option, eine Wohnung in Cales de Mallorca zu erwerben, um das mediterrane Lebensgefühl in einer reizvollen Umgebung zu erleben.
Die Ausstattung dieses Objektes
- solide Bauweise
- isolierte Aluminium-Fenstern und Fensterläden
- Klimaanlage warm/kalt im Wohnbereich und in beiden Schlafzimmern
- die Wohnung wird größtenteils möbliert übergeben
- Breitbandanschluss ist vorhanden
- privater Parkplatz
- Gemeinschaftspool
- verschiedene Terrassenflächen
Die Gemeinschaft hat beschlossen, Ferienvermietung zu erlauben.
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Eine ITV-Ferienvermietungslizenz kann lt. Beschluss der Gemeinschaft beantragt werden. Allerdings werden vom spanischen Staat aktuell keine neuen Lizenzen vergeben. Mit der aktuellen Regierung kann es künftig aber zu diesbezüglichen Änderungen kommen.
- IBI/Grundsteuer: 380,- Euro pro Jahr
- Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr
- Kosten für die Hausgemeinschaft: 98,- Euro im Monat
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