Stadthaus in Felanitx zu erwerben, Dachterrasse und Garten. Dieses eindrucksvolle Stadthaus im Zentrum von Felanitx bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber mallorquinischer Architektur. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 309 m² gelegen, umfasst das Objekt rund 285 m² bebauter Fläche und ist von zwei Straßenseiten zugänglich – ideal für flexible Nutzungskonzepte oder den Umbau in mehrere Einheiten.
Die bestehende Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich aktuell auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die Aufteilung umfasst eine große Küche, einen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein markantes zentrales Treppenhaus mit historischem Charakter. Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten und einer großzügigen Dachterrasse von ca. 80m² – mit Blick über die Dächer von Felanitx.
Das Gebäude bietet viel Potenzial für Erweiterungen, z. B. auf 4 Schlafzimmer, eine zusätzliche Garage mit separater Wohneinheit oder ein zweites Bad. Auch eine Umgestaltung der Terrasse mit Pool ist möglich.
Die zentrale Lage in Felanitx – nur wenige Gehminuten zum Wochenmarkt – kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Strände, Golfplätze sowie der Flughafen Palma sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit einem Quadratmeterpreis von nur rund 1.315 EUR bietet dieses Projekt eine attraktive Basis für Wertsteigerung durch Umbau oder Sanierung – bei gleichzeitigem Erhalt traditioneller Bausubstanz. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über dieses besondere Stadthaus zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Ausstattung dieses Objektes
- ca. 285 m² bebaute Fläche
- ca. 160 m² bestehende Wohnfläche
- Grundstück: ca. 309 m²
- 3 Schlafzimmer (Ausbau auf 4 möglich)
- 1 Badezimmer
- große Küche und Wohnbereich
- beeindruckendes Treppenhaus
- Dachterrasse ca. 80 m²
- weitläufiger Garten
- Garage mit Potenzial für separate Wohnung
- Möglichkeit für Pool
- Stadtwasseranschluss
- Gesa-Stromanschluss
- zwei Eingänge (zweiseitiger Zugang)
- renovierungsbedürftig mit Bauprojekt
- attraktives Investmentobjekt
- zentrale Lage in Felanitx
22 Gesamtansichten, 22 Ansichten heute
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