205m² Stadthaus mit 6 Zimmern, Garage und Garten zu kaufen

Stadthaus kaufen in Felanitx mit Garage und Garten: dieses eindrucksvolle Stadthaus im Zentrum von Felanitx bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber mallorquinischer Architektur.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 309m² gelegen, umfasst das Objekt rund 285m² bebaute Fläche und ist von zwei Straßenseiten zugänglich, ideal für flexible Nutzungskonzepte oder den Umbau in mehrere Einheiten.
Die bestehende Wohnfläche von ca. 160m² verteilt sich aktuell auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die Aufteilung umfasst eine große Küche, einen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein markantes zentrales Treppenhaus mit historischem Charakter.
Der Außenbereich überzeugt durch einen weitläufigen Garten sowie eine großzügige Dachterrasse von ca. 80m², der Blick reicht über die Dächer von Felanitx.

Das Gebäude bietet viel Potenzial für Erweiterungen, z. B. auf 4 Schlafzimmer, eine zusätzliche Garage mit separater Wohneinheit oder ein zweites Bad. Auch eine Umgestaltung der Terrasse inklusive Pool ist möglich.

Die zentrale Lage in Felanitx, nur wenige Gehminuten vom Wochenmarkt entfernt, verbindet ruhiges Wohnen und funktionierende Infrastruktur. Strände, Golfplätze sowie der Flughafen Palma sind in kurzer Zeit erreichbar. Bei einem Quadratmeterpreis von nur rund 1.315EUR bietet dieses Projekt eine attraktive Basis für Wertsteigerung durch Umbau oder Sanierung bei gleichzeitigem Erhalt traditioneller Bausubstanz. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über dieses besondere Stadthaus zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und ist von sanften Hügeln, Feldern und Weinbergen umgeben. Der Ort wirkt offen und ruhig, ohne abgelegen zu sein. Mit dem Auto erreichen Sie Palma in etwa 40 Minuten, die Orte an der Ostküste liegen deutlich näher. Das macht Felanitx gut nutzbar für den Alltag. Das Zentrum ist klar geprägt von traditioneller Bauweise. Viele Straßen sind von Natursteinfassaden, schweren Holztüren und Häusern mit Innenhöfen bestimmt. Zahlreiche Gebäude stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden Schritt für Schritt an heutige Wohnbedürfnisse angepasst.

Im täglichen Leben bietet Felanitx eine funktionierende Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Handwerksbetriebe und ein großer Wochenmarkt gehören fest zum Ortsbild. Schulen, Ärzte und Apotheken sind vorhanden, ebenso kleinere Ateliers und Werkstätten. Ein Eigenheim in Felanitx bedeutet, Teil eines Ortes zu sein, der gewachsen ist und nicht inszeniert wirkt. Das Haus steht hier in einer Umgebung, in der Menschen verwurzelt sind und neue Bewohner selbstverständlich in das Gemeindeleben integriert werden.

Die Ausstattung dieses Objektes

• ca. 285m² bebaute Fläche
• ca. 160m² bestehende Wohnfläche
• Grundstück ca. 309m²
• 3 Schlafzimmer, Ausbau auf 4 möglich
• 1 Badezimmer
• Große Küche und Wohnbereich
• Eindrucksvolles Treppenhaus
• Dachterrasse ca. 80m²
• Weitläufiger Garten
• Garage mit Potenzial für separate Wohnung
• Möglichkeit für Pool
• Stadtwasseranschluss
• GESA-Stromanschluss
• Zwei Eingänge, zweiseitiger Zugang
• Renovierungsbedürftig
• Bauprojekt vorhanden
• Attraktives Investmentobjekt
• Zentrale Lage in Felanitx

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.

135 Gesamtansichten, 135 Ansichten heute

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