Stadthaus mit 5 SZ, Terrassen, Patio und Garage zum Verkauf

Dieses hochwertige Stadthaus zum Verkauf mit ca. 250m² Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über vier Ebenen – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet viel Platz, Komfort und Privatsphäre. Das 168m² große Grundstück liegt in zentraler, gut angebundener Lage von Felanitx.

Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss – ideal z. B. als Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie vier weitere auf den oberen Etagen. Jedes der Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse, die private Rückzugsorte im Freien schaffen. Vier moderne Badezimmer bieten Komfort für Familie und Gäste. Ein ca. 80m² großer Patio dient als geschützter Außenbereich mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Hier befinden sich zudem eine große Waschküche sowie ein praktischer Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die ca. 90m² große Garage – mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum was in dieser zentralen Lage einen echten Vorteil darstellt.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über doppelt verglaste Fenster für eine gute Energieeffizienz und Schallisolierung. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre und eine eigene Zisterne bietet unabhängige Wasserversorgung – z. B. zur Gartenbewässerung.

Mit einem Quadratmeterpreis von nur rund 2.200 EUR bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Verhältnis von Fläche, Lage und Ausstattung – ein Preisniveau das in dieser Qualität selten zu finden ist. Die zentrale Lage in Felanitx ermöglicht kurze Wege zu Supermärkten, Cafés, dem Wochenmarkt, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.

Ein vielseitig nutzbares Stadthaus mit großzügigem Raumangebot, hochwertigen Details und wertstabilem Potenzial – eine seltene Gelegenheit im Herzen von Felanitx. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und ist umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und gepflegten Weinbergen. Wer hier ein Haus kaufen möchte, entscheidet sich bewusst für ein ruhiges Umfeld mit Charakter – weit weg vom Trubel, aber dennoch gut angebunden. Der Ort ist geprägt von traditionellen Stadthäusern aus Naturstein, mit dicken Mauern, Holztüren und geschützten Innenhöfen. Viele dieser Gebäude stammen aus dem 18. oder 19. Jahrhundert und wurden liebevoll renoviert. Die Straßen sind ruhig und wirken fast zeitlos. Man spürt überall, dass Felanitx gewachsene Strukturen und eine lange Geschichte hat. In Felanitx finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Cafés und kleine Restaurants. Jeden Sonntag ist Wochenmarkt – mit frischen Produkten aus der Region. Schulen, Ärzte, Apotheken und auch einige kleine Ateliers und Galerien sind ebenfalls vorhanden. Die Gegend ist bekannt für ihre Weingüter, die zum Teil besichtigt werden können. Die Menschen hier sind tief mit ihrer Region verbunden. Gleichzeitig ziehen immer mehr internationale Bewohner in den Ort, die die ruhige Atmosphäre und das echte Mallorca schätzen. Neue Nachbarn werden offen empfangen und finden schnell Anschluss.

Bis Palma fahren Sie etwa 40 Minuten mit dem Auto. Die Strände an der Ostküste – zum Beispiel in Portocolom oder an der Cala Sa Nau – sind in rund 20 Minuten erreichbar. So genießen Sie sowohl das Inland als auch die Nähe zum Meer.

Wenn Sie in Felanitx ein Haus erwerben, entscheiden Sie sich für eine Umgebung mit viel Ruhe, Tradition und echter Lebensqualität – ideal für alle, die ein solides und entspanntes Zuhause auf Mallorca suchen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• 250m² Wohn- & Nutzfläche
• 5 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Einbauschränke
• Garage
• Patio
• Terrassen
• GESA Strom
• Zisterne/ Stadtwasser
• BBQ

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

353 Gesamtansichten, 353 Ansichten heute

Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Makler / Anbieter verantwortlich. Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte ausschließlich an den Makler und nicht an uns.
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