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171m² Haus mit 3 SZ, 3 Bädern und Weinkeller zum Verkauf

Herrschaftliches Stadthaus mit Ladenlokal und viel Geschichte – renoviert in 2006

625.000 €

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Bodega mit BrunnenKücheKüche mit AbstellraumBadezimmerTreppenhausDurchgangszimmerSalon mit altem KanonenbogenSchlafzimmer mit Blick ins BadSchlafzimmerDachbalkonBadezimmerFassade

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    QR-Code für 171m² Haus mit 3 SZ, 3 Bädern und Weinkeller zum Verkauf

    Ein Haus zum Verkauf mit Geschichte im Zentrum von Felanitx – welches nicht nur alt und neu miteinander verbindet, sondern auch Platz zum Leben und Arbeiten bietet.

    Ein ehemaliger Schacht, der zum Anliefern von Trauben gedacht war, ist heute mit einem Glas verschlossen, das aber den Blick in die darunter liegende etwa 25m² große Bodega frei lässt. Außerdem gibt es hier einen freigelegten Brunnen, der früher als öffentliche Quelle für die Anwohner der Stadt diente. Ein alter Kanonenbogen im Erdgeschoss wurde bei der Restaurierung freigelassen und in die verputzten Wände integriert. So zeigt das Haus historische Deko-Elemente, die bis in das Jahr 1200 zurückreichen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und 2006 unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Fliesen- und Steinböden sowie der Holztüren und -läden sowie alten mallorquinischen Elementen renoviert. So wurde beispielsweise die Küche im Erdgeschoss im typischen Stil damaliger Wohnräume belassen, und auch die großzügige Speisekammer wurde erhalten. Außerdem befinden sich auf dieser Etage eine geräumige Halle, ein Wohnzimmer, ein großzügiger Flur mit Einbauschrank und Abgang in den Kellerbereich, eine Waschküche und ein Badezimmer.

    Über ein offenes Treppenhaus gelangt man in die beiden oberen Etagen, wo sich aktuell 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en Suite, und ein großer Wohnbereich befinden. Außerdem gibt es einen – zum Dachbalkon zu öffnenden – Raum, der als Lesezimmer oder einfach zum Relaxen genutzt werden kann. Aufgrund der Lage ist er hell und lässt viel Sonne einfallen.

    Hier kann man nach eigenen Ideen und Geschmack natürlich noch einiges gestalten, aber man erwirbt ein Haus mit sehr guter Substanz und viel Potenzial und … einen Teil der Geschichte von Felanitx!

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    In Felanitx, im Osten Mallorcas, liegt eine charmante Gemeinde mit acht Stränden, angrenzend an die Region Llevant.

    Etwa 15 Autominuten entfernt befindet sich der Hafen von Felanitx in Portocolom. Hier bietet sich die Gelegenheit, nicht nur dieses Haus zu kaufen, sondern auch historische und kulturelle Schätze zu entdecken, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft und einer familiären Atmosphäre. Das Zentrum der Stadt wird von einem großflächigen Marktplatz dominiert, umgeben von gemütlichen Cafés und kleinen Läden. An Markttagen wird die Szenerie von zahlreichen Ständen belebt, während im Hintergrund die imposante Stadtkirche aufragt. Gegründet im 11. Jahrhundert von den Mauren, prägen heute nicht mehr funktionsfähige Windmühlen auf einem Felsrücken oberhalb des Ortes die Kulisse. Mallorquinische Kapern, Aprikosen und Mandeln sind bedeutende Agrarprodukte.

    Felanitx, das erste Weinanbaugebiet Mallorcas, produziert auch heute noch etwa 75 % des mallorquinischen Weißweins. Außerhalb des Ortes führen Serpentinenstraßen und Wanderwege auf den Puig de Sant Salvador, einen über 500 Meter hohen Berg mit Wallfahrtskirche und ehemaligem Kloster. Hier, in dieser malerischen Umgebung, können Sie nicht nur entspannen und Ruhe finden, sondern auch ein Haus erwerben.

    Über die neue Schnellstraße von Campos nach Llucmajor erreichen Sie in etwa 40 Minuten den Flughafen von Palma.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • alter Weinkeller
    • eigener Brunnen (Wasser müsste zur Nutzung getestet werden)
    • Dach-Balkon mit Blick über die Dächer der Stadt
    • Atelier / Ladenlokal – oder wieder Garage
    • ein Haus mit Geschichte
    • historische Details wurden erhalten
    • typisch mallorquinische Küche
    • große Speisekammer
    • Kamin
    • offenes Treppenhaus
    • alter, mallorquinischer Fliesenboden
    • Holztüren und Fenster
    • innen liegende Fensterläden

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    • IBI / Grundsteuer: 450,- Euro für das Wohnhaus im Jahr
    • 100,- Euro für das Ladenlokal im Jahr
    • Müllgebühren: ca. 170,- Euro im Jahr

    737 total views, 3 views today

    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    240m² Stadthaus mit 4 SZ, 2 Bädern (2 WE) & Pool zum Verkauf
    Modernes Stadthaus mit zwei separaten Wohneinheiten und Pool

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    140m² DHH mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Garten & Pool zu verkaufen
    Doppelhaushälfte mit Pool in Bahia Blava (LLucmajor)

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07200
    Objekt ID: 604168
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 01.12.2023
    Preis: 625.000 €
    Wohnfläche: 171 m2
    Grundstücksgröße: 93 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 7
    Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 3
    Baujahr: 1900
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Energieeffizienzklasse: E
    Objektart: Stadthaus
    *EA = Energieausweis
    Haustiere erlaubt
    gewerbliche Nutzung möglich
    Einbauküche
    Zentralheizung
    saniert
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