256m² Stadthaus mit 7 Zimmern, Bad & großem Garten zu kaufen

Stadthaus mit großem Garten zu kaufen: dieses großzügige Stadthaus-Ensemble mitten in Felanitx vereint historische Natursteinarchitektur mit außergewöhnlich viel Platz und großem Garten – eine seltene Kombination im Zentrum der Stadt. Auf einem ca. 321m² Grundstück erstrecken sich zwei miteinander verbundene Gebäude mit rund 256m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, Innenhöfe und Außenbereiche.

Die Aufteilung umfasst derzeit fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, mehrere Wohn- und Nutzräume sowie Ausbaureserven. Ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenlösungen oder als Investment mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten – vom privaten Rückzugsort bis hin zum Projekt mit Vermietungspotenzial.

Das absolute Highlight ist der sonnige Garten im hinteren Bereich, eine Seltenheit in dieser zentralen Lage. Hier lassen sich Outdoor-Träume verwirklichen – etwa Pool, Außenküche oder mediterrane Oase mit Lounge-Bereich und viel Privatsphäre. Die Gebäude bieten verschiedene Zugänge und lassen sich auf Wunsch separat nutzen oder miteinander verbinden.

Die Grundstruktur der Immobilie ist solide und authentisch: Natursteinmauern, historische Details und mallorquinischer Charakter sind spürbar erhalten. Gleichzeitig bietet der Zustand genügend Raum für kreative Ideen, Um- oder Ausbauten und moderne Technik – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ob als persönliches Wohnprojekt, stilvoller Rückzugsort oder Wertanlage mit Substanz – dieses Stadthaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Struktur und Individualität im Zentrum von Felanitx suchen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und bietet eine ideale Lage, wenn Sie ein Haus kaufen möchten. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und weiten Feldern, prägt die Nähe zur Natur das Ortsbild und sorgt für eine ruhige, entspannte Atmosphäre. Die Strände der Ostküste erreichen Sie in etwa 20 Minuten, Palma in circa 40 Minuten mit dem Auto. Das historische Zentrum zeigt traditionelle mallorquinische Architektur. Natursteinfassaden, massive Holztüren und Innenhöfe mit Patios prägen das Straßenbild. Viele Häuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert wurden behutsam modernisiert und verbinden Charme mit Komfort. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Im Ort finden Sie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Handwerker, Schulen, Ärzte und Apotheken. Der große Wochenmarkt am Sonntag ist ein wichtiger Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Zusätzlich sorgen kleinere Galerien und Ateliers für kulturelle Vielfalt. Die Umgebung ist bekannt für ihre Weingüter und Wanderwege. Die Einwohner sind stark mit ihrer Region verbunden. Zugleich wächst das internationale Interesse. Neue Bewohner finden hier ein offenes und bodenständiges Umfeld und werden schnell Teil der Gemeinschaft.

Wenn Sie ein Haus erwerben möchten, bietet Felanitx ein authentisches Lebensumfeld auf Mallorca. Die gewachsenen Strukturen und der ruhige Lebensrhythmus machen den Ort besonders attraktiv für Menschen, die Substanz und Beständigkeit suchen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Ca. 256m² Wohn- und Nutzfläche
• Grundstücksgröße ca. 321m²
• 2 miteinander verbundene Stadthäuser
• Insgesamt 5 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer (erweiterbar)
• Großzügiger Garten mit Süd-/Westausrichtung
• Potenzial für Pool, Außenküche und Terrassen
• Massive Natursteinmauern & traditionelle Architektur
• Mehrere Eingänge und Nutzungsmöglichkeiten
• Zentrale, aber ruhige Lage im Herzen von Felanitx
• Ideal als Familienwohnsitz oder Investmentobjekt
• Vielfältige Ausbau- und Gestaltungsoptionen
• Unterstützungsangebot bei Renovierung & Planung

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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