Stadthaus kaufen in Felanitx, Patio und Dachterrasse: dieses außergewöhnlich stilvolle Stadthaus in Felanitx wurde im Sommer 2023 umfassend modernisiert – mit hochwertigen Materialien, klarer Raumstruktur und einem durchgängigen Ibiza-inspirierten Farbkonzept. Helle Weißtöne, Mikrozementböden und gezielt gesetzte Akzente schaffen ein modernes, elegantes Ambiente mit mediterraner Leichtigkeit.
Die ca. 200 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten viel Platz für Familien, Remote-Arbeit oder Gäste. Das Erdgeschoss empfängt mit offenem Wohn- und Essbereich samt Kamin, hochwertiger Küche mit maßgefertigten Ytong-Möbeln und einem weiteren Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Der anschließende Patio mit kleinem Garten lädt zum Entspannen ein – auf Wunsch auch mit Platz für Whirlpool.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie stilvoll ausgestattetes Bad mit freistehender Badewanne und Dusche.
Das Highlight erwartet Sie im zweiten Obergeschoss: rund 32 m² große Dachterrasse mit Weitblick über die Dächer von Felanitx – ideal für entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende, geschützt durch Alu-Pergola mit Naturgeflecht.
Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: neue Fenster, Klimaanlage mit Raumentfeuchterfunktion, energieeffiziente Warmwasserbereiter, elektronischer Kalkschutz sowie komplett erneuerte Elektroinstallation sorgen für modernen Wohnkomfort. Sowohl Dachterrasse als auch Patio-Terrasse erhielten neue Abdichtung – inklusive 10 Jahren Garantie.
Eine stilvolle, nachhaltige Immobilie in ruhiger Lage – bereit zum Einziehen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und ist von Natur und Weinbergen geprägt. Die entspannte Atmosphäre des Ortes zeigt sich überall, und Palma ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar, die Strände der Ostküste in rund 20 Minuten. Das historische Zentrum spiegelt traditionelle mallorquinische Bauweise wider. Natursteinfassaden, massive Holztüren und Innenhöfe mit Patios prägen das Straßenbild. Viele Häuser stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden in den letzten Jahren behutsam modernisiert, sodass der ursprüngliche Charakter erhalten bleibt.
Felanitx bietet eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Handwerksbetriebe sind leicht erreichbar, ebenso Schulen, Ärzte und Apotheken. Ein großer Wochenmarkt am Sonntag belebt das Ortszentrum, und kleinere Galerien und Ateliers ergänzen das kulturelle Angebot. Die Umgebung ist bekannt für ihre Weingüter und Wanderwege. Die Menschen in Felanitx sind eng mit der Region verbunden, und gleichzeitig zieht der Ort neue Bewohner an, die sich schnell in die Dorfgemeinschaft integrieren.
Die Ausstattung dieses Objektes
- komplett renoviert (Sommer 2023) mit hochwertigen Materialien
- 4 Schlafzimmer, 3 moderne Bäder mit Mikrozementböden (1x freistehende Wanne)
- neue PVC-Doppelfenster & Alu-Fensterläden
- Erdgeschoss mit Mikrozementböden in Off White
- hochwertige Küche mit Ytong-Möbeln & Gasherd (5-flammig)
- neuer Sicherungskasten & Elektroinstallation
- A/C mit Raumentfeuchter für trockenes Wohnklima
- Wasser-Kalk-Entferner für langlebige Rohre & Geräte
- Panorama-Dachterrasse (32 m²) mit Alu-Pergola & Naturgeflecht
- Terrassenabdichtung mit 10 Jahren Garantie
- Bewohnbarkeitsbescheinigung vorhanden
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.
136 Gesamtansichten, 136 Ansichten heute
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