Stadthaus mit 7 Zimmern, 3 Bädern, Patio & Garten zum Verkauf

Dieses außergewöhnlich stilvolle Stadthaus zum Verkauf in Felanitx wurde im Sommer 2023 umfassend modernisiert – mit hochwertigen Materialien, klarer Raumstruktur und einem durchgängigen Ibiza-inspirierten Farbkonzept. Helle Weißtöne, Mikrozementböden und gezielt gesetzte Akzente schaffen ein modernes elegantes Ambiente mit mediterraner Leichtigkeit.

Die ca. 200m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten viel Platz für Familien, Remote-Arbeit oder Gäste. Das Erdgeschoss empfängt mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt Kamin, einer hochwertigen Küche mit maßgefertigten Ytong-Möbeln und einem weiteren Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Der anschließende Patio mit kleinem Garten lädt zum Entspannen ein – auf Wunsch auch mit Platz für einen Whirlpool.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Bad mit freistehender Badewanne und Dusche.

Das Highlight erwartet Sie im zweiten Obergeschoss – eine rund 32m² große Dachterrasse mit Weitblick über die Dächer von Felanitx, ideal für entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende, geschützt durch eine Alu-Pergola mit Naturgeflecht.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: neue Fenster, Klimaanlage mit Raumentfeuchterfunktion, energieeffiziente Warmwasserbereiter, ein elektronischer Kalkschutz sowie eine komplett erneuerte Elektroinstallation sorgen für modernen Wohnkomfort. Auch Dach und Fassade wurden neu abgedichtet – mit 10 Jahren Garantie.

Eine stilvolle nachhaltige Immobilie in ruhiger Lage – bereit zum Einziehen und Wohlfühlen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und ist von einer sanften Hügellandschaft mit Weinbergen und Feldern umgeben. Wer hier ein Haus kaufen möchte, findet ein Umfeld mit viel Natur, Ruhe und echtem Inselflair. Die Strände der Ostküste sind in etwa 20 Autominuten erreichbar. Bis Palma oder zum Flughafen benötigen Sie rund 40 Minuten. Der Ort ist geprägt von traditioneller mallorquinischer Bauweise. Natursteinfassaden, schmiedeeiserne Balkone und liebevoll gepflegte Innenhöfe bestimmen das Bild. Besonders im historischen Zentrum reihen sich alte Stadthäuser aneinander, viele davon wurden modernisiert und verbinden heute historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Felanitx bietet eine solide Infrastruktur für den Alltag. Es gibt mehrere Supermärkte, Handwerksbetriebe, Ärzte, Apotheken und Schulen. Jeden Sonntag findet ein großer Wochenmarkt statt, der auch aus den Nachbarorten Besucher anzieht. Cafés und kleine Restaurants rund um die Kirche Sant Miquel laden zum Verweilen ein. Kulturell ist der Ort durch kleine Ateliers und regionale Veranstaltungen lebendig.

Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen oder Radtouren. Auch die bekannten Weingüter der Region sind schnell erreichbar. Felanitx entwickelt sich stetig weiter, ohne seinen Charakter zu verlieren. Neue Bewohner – ob dauerhaft oder zeitweise – werden schnell Teil der offenen, bodenständigen Gemeinschaft.

Wer ein Haus erwerben möchte, findet in Felanitx nicht nur ein Stück Mallorca mit Geschichte und gewachsener Struktur, sondern auch einen Ort, der Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise verbindet.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Komplett renoviert (Sommer 2023) mit hochwertigen Materialien
• 4 Schlafzimmer, 3 moderne Bäder mit Mikrozementböden (1x mit freistehender Wanne)
• Neue PVC-Doppelfenster & Alu-Fensterläden
• Erdgeschoss mit Mikrozementböden in Off White
• Hochwertige Küche mit Ytong-Möbeln & Gasherd (5-flammig)
• Neuer Sicherungskasten & Elektroinstallation
• A/C mit Raumentfeuchter für ein trockenes Wohnklima
• Wasser-Kalk-Entferner für langlebige Rohre & Geräte
• Panorama-Dachterrasse (32m²) mit Alu-Pergola & Naturgeflecht
• Neuer Fassadenanstrich & Dachabdichtung mit 10 Jahren Garantie
• Bewohnbarkeitsbescheinigung vorhanden

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

569 Gesamtansichten, 114 Ansichten heute

Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Makler / Anbieter verantwortlich. Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte ausschließlich an den Makler und nicht an uns.
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Region

Mallorca