Dieses außergewöhnlich stilvolle Stadthaus zum Verkauf in Felanitx wurde im Sommer 2023 umfassend modernisiert – mit hochwertigen Materialien, klarer Raumstruktur und einem durchgängigen Ibiza-inspirierten Farbkonzept. Helle Weißtöne, Mikrozementböden und gezielt gesetzte Akzente schaffen ein modernes, elegantes Ambiente mit mediterraner Leichtigkeit.
Die ca. 200m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten viel Platz für Familien, Remote-Arbeit oder Gäste. Das Erdgeschoss empfängt mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt Kamin, einer hochwertigen Küche mit maßgefertigten Ytong-Möbeln und einem weiteren Raum der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Der anschließende Patio mit kleinem Garten lädt zum Entspannen ein – auf Wunsch auch mit Platz für einen Whirlpool.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Bad mit freistehender Badewanne und Dusche.
Das Highlight erwartet Sie im zweiten Obergeschoss – eine rund 32m² große Dachterrasse mit Weitblick über die Dächer von Felanitx – ideal für entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende, geschützt durch eine Alu-Pergola mit Naturgeflecht.
Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: neue Fenster, Klimaanlage mit Raumentfeuchterfunktion, energieeffiziente Warmwasserbereiter, ein elektronischer Kalkschutz sowie eine komplett erneuerte Elektroinstallation sorgen für modernen Wohnkomfort. Sowohl Dachterrasse als auch Patio-Terrasse erhielten eine neue Abdichtung – inklusive 10 Jahren Garantie.
Eine stilvolle, nachhaltige Immobilie in ruhiger Lage – bereit zum Einziehen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weinbergen und weiten Feldern. Wenn Sie hier ein Haus kaufen möchten, entscheiden Sie sich für eine ruhige, landwirtschaftlich geprägte Umgebung mit gewachsener Struktur und authentischem Charakter. Palma ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, die nächstgelegenen Strände an der Ostküste in rund 20 Minuten.
Das Ortsbild wird durch traditionelle mallorquinische Architektur bestimmt: Natursteinfassaden, schwere Holztüren und begrünte Innenhöfe prägen die Straßen des historischen Zentrums. Viele Gebäude stammen aus dem 18. oder 19. Jahrhundert und wurden liebevoll modernisiert, ohne ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. Felanitx verfügt über eine solide Infrastruktur. Es gibt Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Handwerksbetriebe sowie Restaurants und Cafés mit lokaler Küche. Sonntags findet im Ort ein großer Wochenmarkt statt, der Besucher aus der Umgebung anzieht. Außerdem gibt es Schulen, kleine Galerien und Ateliers, die zur kulturellen Vielfalt beitragen. Besonders bekannt ist die Region auch für ihre Weingüter, die zu Besichtigungen und Verkostungen einladen.
Die Dorfgemeinschaft in Felanitx ist bodenständig und herzlich. Wer sich hier niederlässt, findet ein offenes Umfeld mit klaren Strukturen. Internationale Zuzügler werden integriert und sind inzwischen fester Bestandteil des täglichen Lebens im Ort. Wenn Sie ein Haus erwerben möchten und Wert auf Authentizität, Ruhe und ein natürlich gewachsenes Umfeld legen, ist Felanitx eine ausgezeichnete Wahl.
Die Ausstattung dieses Objektes
- Komplett renoviert (Sommer 2023) mit hochwertigen Materialien
- 4 Schlafzimmer, 3 moderne Bäder mit Mikrozementböden (1x mit freistehender Wanne)
- Neue PVC-Doppelfenster & Alu-Fensterläden
- Erdgeschoss mit Mikrozementböden in Off White
- Hochwertige Küche mit Ytong-Möbeln & Gasherd (5-flammig)
- Neuer Sicherungskasten & Elektroinstallation
- A/C mit Raumentfeuchter für ein trockenes Wohnklima
- Wasser-Kalk-Entferner für langlebige Rohre & Geräte
- Panorama-Dachterrasse (32m²) mit Alu-Pergola & Naturgeflecht
- Terrassenabdichtung mit 10 Jahren Garantie
- Bewohnbarkeitsbescheinigung vorhanden
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.
Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
1, 493 Gesamtansichten, 3 Ansichten heute
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