EG-Wohnung zum Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, priv. Garten, G.-Pool

Diese EG-Wohnung zum Verkauf mit privatem Gartenbereich wurde vom Eigentümer komplett saniert, um eine moderne Wohnung mit allem Komfort zu schaffen.

Die 78m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Patio, eine moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsbereich, sowie eine überdachte Veranda. Aufgrund der Ecklage bietet sie einen großzügigen Gartenbereich, der komplett eingezäunt ist. Am Morgen hat man die Sonne vor der Wohnung stehen, was gerade im Sommer die idealen Gegebenheiten für gemütliches Frühstück im Freien schafft.
Wenn die Sonne in der Mittagszeit aufsteigt, findet man auf der Veranda den in den heißen Monaten so wertvollen Schattenbereich. Die Innenräume sind klimatisiert.

Durch die Nähe zum Poolbereich mit Kinderpool, Jacuzzi und Liegewiese ist die Wohnung ideal für Familien mit Kindern geeignet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz innerhalb der Anlage.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Die Ausstattung dieses Objektes

• privater Gartenanteil
• Gemeinschaftspool
• Vinyl-Parkett
• neue Nolte-Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsbereich
• komplett saniert
• neue Elektrogeräte wie: Waschmaschine, Trocknere, Kühlschrank, Herd, Klimaanlagen
• Wasserenthärtungsanlage
• alles Lampen und Geräte sind über Smarthome steuerbar
• neuer Heißwasserboiler
• neue Eingangstür
• neue Fenster mit Sicherheitsglas (gegen Einbruch)
• Fingerprint-Tür – auch über Handy-App. zu öffnen

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: ca. 312,- Euro im Jahr
• Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr
• Gemeinschaftskosten: 169,- Euro pro Quartal

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