Finca in Binissalem zu kaufen, Pool und Garten: Traumhaft schöne Finca in Binissalem.
Auf einem sonnendurchfluteten Grundstück von ca. 8 300m² präsentiert sich diese vollständig renovierte Finca als harmonische Verbindung aus traditionellem mallorquinischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Zwei geschmackvoll ausgestattete Gästehäuser, ein großzügiger Salzwasserpool, Solartechnik sowie ein traumhafter Blick auf die Sierra de Tramuntana machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die sofort einziehen und das Landleben auf höchstem Niveau genießen möchten.
Haupthaus
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin und direktem Zugang zu Pool und Garten. Zwei Gästezimmer sowie eine großzügige Master-Suite runden die Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Hauswirtschaftsbereich und eine weitläufige Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht.
Gästehäuser
Beide unabhängigen Einheiten sind komplett ausgestattet – jeweils mit eigener Küche, Bad, Klimaanlage und High-Speed-Internet. Sie eignen sich perfekt für Familie, Freunde, Home-Office, Kreativ-Studio oder Mehr-Generationen Haus
Die Finca verbindet authentische Natursteinfassaden und originale Holzelemente mit klaren Linien und bodentiefen Fenstern. So entsteht ein zeitloses Wohngefühl, das die umliegende Landschaft in jeden Raum holt und ein Höchstmaß an Licht und Lebensqualität garantiert.
Terminvereinbarung gerne unter +49 177/3950331
Die Lage dieses Immobilienträgers
Authentisch & charmant – Binissalem hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Traditionelle Sandsteinhäuser, ein lebendiger Dorfplatz und gemütliche Cafés schaffen ein entspanntes, lokales Flair – fernab vom Massentourismus.
- Nur ca. 20-25 Minuten bis Palma und zum Flughafen
- Gute Zuganbindung (es gibt sogar einen Bahnhof!)
- Blick auf die majestätische Serra de Tramuntana – Unesco-Welterbe
- Schnell erreichbar sind auch Inca, Santa Maria und Alaró
Weinregion Nummer 1 – Binissalem ist das Zentrum der mallorquinischen Weinkultur. Es ist das Herz der gleichnamigen D.O. (Denominación de Origen) Weinregion und bekannt für hochwertige Weine, besonders aus der Rebsorte Manto Negro. Umgeben von Weinbergen, Bodegas und Weinfesten ist der Ort ideal für Genießer.
- Ruhige Alleinlage ohne Straßen- oder Fluglärm
- 4 Minuten nach Inca (Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Geschäfte)
- 10 Gehminuten ins historische Zentrum von Binissalem mit Bars, Restaurants und Weinbodegas
- Nahe renommierter internationaler Schulen (u. a. My School Mallorca, The Academy)
- Zug- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe
- Voll erschlossen für Paket- und Lieferdienste (Amazon & Co.)
Die Ausstattung dieses Objektes
- Grundstück: ca. 8 300m², flach und optimal nutzbar
- Wohnfläche gesamt: ca. 336m²
- Bebaute Gesamtfläche: ca. 472m² (inkl. Terrassen, Außenküche u. a.)
- Haupthaus: ca. 240m²
- Gästehaus 1: ca. 42m²
- Gästehaus 2: ca. 54m²
- Zimmer: 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer
- Ausrichtung: Süd – ganztägig natürliches Licht
- Pool: 12 × 6m Salzwasserpool mit modernem Filtersystem
- Energie: Solaranlage mit Batteriespeicher und Netzanschluss
- Wasser: eigener 100m tiefer Brunnen (Labor-geprüftes Trinkwasser)
- Internet: Starlink High-Speed in allen Gebäuden
- Renovierung: Kernsanierung 2024 (Elektrik, Böden, Dämmung, Fenster, Sanitär u. v. m.)
- Daikin-Klimaanlagen (Kühlen / Heizen)
- Zwei Kamine für behagliche Winterabende
- Doppelverglaste PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Einbruchschutz
- Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage
- Mallorquinische Steinböden (rutschfest) und freiliegende Holzbalken
- Wasserenthärtung + Osmosefilter in allen Küchen
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
751 Gesamtansichten, 14 Ansichten heute
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