65m² Wohnung mit 2 SZ und Balkon mit Meerblick zum Verkauf

Die Wohnung zum Verkauf befindet sich in einer kleinen Bungalowanlage aus den 70er-Jahren.

Die Häuser sind in Ober- und Untergeschoss aufgeteilt. Die Gebäude waren ursprünglich als Ferienwohnungen für Mallorcareisende gedacht. Heute ist die Anlage bei Spaniern und Deutschen gleichermaßen beliebt und wird sowohl als Ferienimmobilie als auch als dauerhafter Wohnsitz genutzt.

Die Wohnung verfügt über 1 Doppel- und 1 Einzelschlafzimmer sowie einen Wohnbereich mit offener Küche. Vom Balkon mit Markise und Meerblick gelangt man über eine Treppe auf die Dachterrasse, deren Nutzung innerhalb der Gemeinschaft gestattet wurde. Einige Häuser nutzen diese Terrasse, vor allem aufgrund des Ausblicks, als Sonnenterrasse. Hier, wie auch im äußeren Eingangsbereich, wurden mehrere ventilierte und abschließbare Abstellräume geschaffen, sodass Sie Terrassenmöbel etc. sicher und trocken verstauen können.

Aufgrund der Bauweise sollte man bei der Gestaltung der Dachterrasse darauf achten, nicht zu viel Gewicht darauf zu bringen, da sie nicht dafür konstruiert wurde, beispielsweise einen Whirlpool oder eine Holzpergola zu tragen. Diese Terrassenfläche ist gefliest und bereit für das Sonnenbad.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste Mallorcas, ungefähr mittig zwischen Porto Cristo und Portocolom. Wenn Sie hier eine Eigentumswohnung kaufen, profitieren Sie von einer ruhigen Küstenlage mit direktem Zugang zum Meer und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Orte. Das Dorf erstreckt sich über eine Kalkfelsformation und ist von zahlreichen Höhlen durchzogen, die der Region ihren einzigartigen Charakter verleihen.

Das Ortszentrum bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und sorgt dafür, dass Sie alles Notwendige in der Nähe finden, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Authentizität eines typisch mallorquinischen Küstendorfes genießen.

Cales de Mallorca ist vor allem für seine Strände bekannt. Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und Cala Antena bieten feinen Sand, klares Wasser und beste Badewasserqualität. Ein gut ausgebauter Küstenweg verbindet die Buchten miteinander und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren entlang der Küste ein. Die Umgebung eignet sich auch hervorragend zum Schnorcheln, Tauchen und für andere Wassersportarten. Das Dorf selbst ist umgeben von Natur und bietet gleichzeitig Nähe zu den Nachbarorten. Öffentliche Einrichtungen wie Postamt, Arztpraxis und Polizeistation sind vor Ort. Für zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man Portocolom, Porto Cristo oder Manacor in wenigen Autominuten. Die Region ist besonders ruhig außerhalb der Saison, von November bis März, während von April bis Oktober das Leben am Meer angenehm lebendig ist.

Die Anbindung an den Flughafen Palma ist komfortabel und über die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma in etwa 70 Minuten zu erreichen. So profitieren Sie von einer ruhigen Küstenlage ohne auf die Vorteile der Infrastruktur und Mobilität verzichten zu müssen. Wenn Sie eine Wohnung erwerben möchten, die Natur, Ruhe und mediterranes Lebensgefühl perfekt verbindet, ist Cales de Mallorca eine ausgezeichnete Wahl. Hier finden Sie ein Zuhause, das Nähe zum Meer, landschaftliche Schönheit und praktische Infrastruktur ideal kombiniert und Ihnen Lebensqualität auf Mallorca bietet.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Gemeinschaftsanlage mit Gartenbereich
• Balkon mit Meerblick
• Dachterrasse mit Meerblick
• Abstellräume im äusseren Eingangsbereich und auf der Terrasse
• öffentliche Parkfläche für die Anwohner der Anlage

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• Gemeinschaftskosten: ca. 1.000, - EUR im Jahr
• IBI/Grundsteuer: 132 EUR im Jahr
• Müllgebühren: 169, 11 EUR im Jahr

73 Gesamtansichten, 73 Ansichten heute

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