132m² Wohnung mit 172m² Ladenlokal, 3 SZ & 2 Bädern zu kaufen

Wohnung mit Ladenlokal zu kaufen: Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Wohnen mit geschäftlichem Potenzial und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, einem weitläufigen Gewerbebereich und einem geräumigen Untergeschoss besticht durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ihre Lage in einem der begehrtesten Viertel von Palma de Mallorca.

Wohnbereich – Lichtdurchflutetes Ambiente und hoher Komfort
Mit einer Wohnfläche von 132m² überzeugt die Wohnung durch eine geschmackvolle Gestaltung, eine harmonische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien und stilvollen Details eine einladende Wohnqualität garantieren. Die 90m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine private Oase der Entspannung.

Gewerbeeinheit – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Der 172m² große Gewerberaum bietet ein enormes Potenzial für verschiedene Geschäftszweige. Ob als stilvolles Ladenlokal, repräsentatives Büro oder kreative Atelierfläche – diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Untergeschoss – Maximale Flexibilität und Stauraum
Zusätzlich steht ein beeindruckendes 225m² großes Kellergeschoss zur Verfügung, das sich ideal als Lagerfläche oder für weitere Nutzungskonzepte anbietet.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Son Espanyolet gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Palma. Das Viertel verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum. Wer hier eine Eigentumswohnung kaufen möchte, entscheidet sich für eine Lage mit mediterranem Flair und urbaner Infrastruktur. Das Viertel ist geprägt von individuell gestalteten Stadthäusern, begrünten Innenhöfen und einer authentischen Nachbarschaft. Einheimische, internationale Zuzügler und kreative Unternehmer prägen das Bild und verleihen Son Espanyolet einen besonderen Charme.

In direkter Nachbarschaft liegt Santa Catalina mit seinem bekannten Markt, trendigen Restaurants und Cafés. Zugleich bietet Son Espanyolet eine ruhige Wohnlage, die Privatsphäre und Entspannung ermöglicht.

Die Infrastruktur überzeugt: Internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Damit ist das Viertel ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Palma auf eine urbane, aber entspannte Weise erleben möchten.

Die Ausstattung dieses Objektes

Wohnung:

• 4 helle Zimmer
• 2 moderne Bäder
• Einbaukleiderschränke
• Große Terrasse (90m²)
• Privatparkplatz inklusive
• Abstellraum

Gewerbeeinheit:

• 172m² Nutzfläche
• Große Fensterfront für optimale Sichtbarkeit
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Kellergeschoss:

• 225m² Fläche
• Ideal als Lager oder erweiterter Geschäftsbereich

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

210 Gesamtansichten, 210 Ansichten heute

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