Mehrfamilienhaus (2 Einheiten) mit 7 SZ und Garten zu kaufen

Mehrfamilienhaus zu kaufen in Portocolom – zwei Einheiten: dieses moderne Stadthaus in einer ruhigen Wohngegend von Portocolom liegt nur rund 200 Meter von Sa Bassa Nova entfernt und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 292m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 501m² bietet es zwei großzügige Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder als zukunftsorientierte Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 65m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Der direkte Zugang zu einer großen Terrasse und dem ca. 200m² Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Freiraum. Zusätzlich steht ein separater Raum mit eigenem Bad und Küchenzeile zur Verfügung, perfekt als Gästezimmer, Atelier oder Homeoffice. Eine angeschlossene Garage ergänzt diese Einheit sinnvoll.
Das Obergeschoss umfasst eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Küchenbereich mit Kamin. Von hier aus gelangt man auf die privaten Dachterrassen mit über 100m² Fläche und schönem Weitblick. Ein weiterer kleiner Wohnraum mit Bad und Küchenzeile bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder zur Vermietung.

Drei der vier Teilbereiche wurden umfangreich renoviert, insbesondere durch neue Bäder, moderne Böden und funktionale Ausstattung. Doppelverglaste PVC-Fenster, Klimaanlage warm/kalt und Gasversorgung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Eine Zisterne unterstützt die Wasserversorgung in trockenen Monaten.

Dank der ruhigen, zentralen Lage, der fußläufigen Entfernung zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen eignet sich dieses Stadthaus perfekt als dauerhaftes Zuhause oder Investmentobjekt. Die Möglichkeit, beide Etagen künftig separat als Wohneinheiten zu nutzen, eröffnet langfristig attraktive Perspektiven für Mieteinnahmen.

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Die Lage dieses Immobilienobjektes

Portocolom liegt an der Ostküste Mallorcas und gehört zur Gemeinde Felanitx. Der Ort hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und zählt zu den ruhigeren Küstenorten der Insel. Sein Naturhafen wird noch immer von Fischerbooten und Seglern genutzt, und entlang der Uferpromenade reihen sich kleine Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte, viele davon ganzjährig geöffnet.

Die Badebucht Cala Marçal lädt zum Schwimmen ein, während die felsige Küstenlinie schöne Spaziergänge mit Meerblick ermöglicht. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut: Supermärkte, Apotheken, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe. Felanitx, Cala d’Or oder Porto Cristo erreicht man in etwa 10–15 Minuten, der Flughafen von Palma in ca. 50–60 Minuten.

Ein Haus zu kaufen in Portocolom bedeutet, in einer Umgebung zu wohnen, die Ruhe, Natur und alltägliche Versorgung miteinander verbindet. Hier lebt man authentisch, ohne auf Komfort verzichten zu müssen, und kann das mediterrane Inselleben in vollen Zügen genießen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• ca. 292m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Etagen
• Grundstück 501m²
• 2 mögliche Wohneinheiten EG & OG
• 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
• 2 Wohnbereiche mit Kamin
• Doppelverglasung, PVC-Fensterrahmen
• Klimaanlage warm/kalt
• Gasheizung
• Zisterne zur Wasserversorgung
• Terrasse & Dachterrasse >125m² gesamt
• Garten ca. 200m², Pooloption
• Garage
• Sat-TV, Internetanschluss möglich
• ruhige Wohnlage, fußläufig zum Meer
• Gewerbe im Erdgeschoss möglich (Einzelhandel, Büro, Dienstleistungen, Freizeit, Kultur, Gesundheit)
• 2. OG möglich

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.

126 Gesamtansichten, 126 Ansichten heute

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