Dieser Neubaukomplex entsteht am Ortsrand von Artà.
Baubeginn wird voraussichtlich im Herbst 2023 sein. Insgesamt entstehen vier Luxuswohnungen und eine Gewerbefläche. Die Lage in der Nähe des Stadtzentrums bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Die Wohnung (Penthouse zum Verkauf) befindet sich im zweiten Obergeschoss rechts und verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite mit ebenerdiger Dusche. Nur das Bad des Masterschlafzimmers hat zusätzlich eine Badewanne, und das Zimmer hat einen eigenen Balkon. Es gibt ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen modernen Einbauküche geliefert, die als offene Küche in den ca. 61m² großen Wohnraum integriert wird. Große Panoramafenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente im Wohnraum, dem ein ca. 33 m² großer überdachter Südostbalkon vorgelagert ist. Genießen Sie ganzjährig den weiten Blick in die Umgebung. Für eine angenehme Wohnatmosphäre werden alle Räume mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Als besonderes Highlight bietet die hochwertige Wohnung einen privaten Zugang zur ca. 73 m² großen privaten Dachterrasse und zum ca. 19 m² großen Pool. Diese zusätzliche Fläche im Freien ist ideal, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen. Architektur und Innendesign werden hohen Ansprüchen gerecht.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Dieses Penthouse bietet eine einzigartige Gelegenheit, im historischen Städtchen Artà im Nordosten der Insel zu leben. Die Wohnung liegt zentral und ermöglicht es Ihnen, alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß zu erreichen. Artà verfügt über eine ganzjährige Infrastruktur, die von Einkaufsmöglichkeiten über Ärztezentren, Apotheken und Schulen bis hin zu Bars, Cafés, Restaurants und Designergeschäften reicht. Die Stadt ist berühmt für ihre historische Wallfahrtskirche „Sant Salvador“ und die imposante Festungsanlage, die einen mittelalterlichen Charme ausstrahlt. Die traditionellen Dorfhäuser verleihen Artà zusätzlich einen einzigartigen Charakter.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten. Sie können Mountainbiken, wandern, Reitausflüge unternehmen, Quad fahren oder tauchen. Innerhalb von etwa 25 Kilometern finden Sie außerdem vier gepflegte Golfplätze. Wenn Sie sich nach Strand und Meer sehnen, sind die Fischerorte Colonia de Sant Pere und Betlem nur etwa 15 Autominuten entfernt. Entlang der Promenade können Sie kleine, unberührte Badebuchten entdecken. Weitere Sandstrände, wie Cala Mesquida, Canyamel oder die Cala Agulla, sind in 10-20 Minuten erreichbar.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das Leben in Artà in vollen Zügen zu genießen.
Die Ausstattung dieses Objektes
- Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss
- SAT-TV und Internetanschluss
- Fußbodenheizung
- Warmwasser über Wärmepumpe
- Klimaanlage
- Einbauküche mit Induktions-Kochfeld und Kochinsel
- Entkalkungsanlage
- Waschmaschine
- privater Pool auf der Dachterrasse.
Fordern Sie die bebilderte Ausstattungsbeschreibung bei uns an.
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Zusätzliche Kosten für den Käufer:
- 10 % IVA (MwSt.) auf den Kaufpreis – einmalig.
- 1,5 % Stempelsteuer (AJD – Impuesto sobre Actos Jurídicos) – auf den Kaufpreis – einmalig.
- Notargebühren
- Gebühren für den Grundbucheintrag – einmalig.
- Abwicklungshonorar für einen Rechtsanwalt/Übersetzer – einmalig.
- Zähleranmeldung (Strom/Wasser/Gas) – einmalig.
- Strom-, Wasser- und Gaskosten nach Verbrauch.
- Grundsteuer und Müllgebühren – jährlich.
- Hausgeld, gemäß Beschluss der neuen Eigentümergemeinschaft.
AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
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