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225m² Neubau Villa mit 4 SZ, 4 Bädern, Pool & Sauna zum Verkauf

Neubauvilla – Exquisites Wohnen in Meeresnähe

2.300.000 €

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Neubau
FrontansichtSeitenansichtPlanung InnenraumAufgang ins ObergeschossRückansichtGeplanter TerrassenbereichGeplanter PoolbereichImmobilienverkaufGrundriss ErdgeschossGrundriss Obergeschoss

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    QR-Code für 225m² Neubau Villa mit 4 SZ, 4 Bädern, Pool & Sauna zum Verkauf

    Willkommen in Ihrer exklusiven Neubau Villa zum Verkauf in unmittelbarer Nähe zum Meer in Sa Pedruscada!

    Die Fertigstellung ist für den Sommer/Herbst 2025 geplant. Diese Villa bietet eine harmonische Verbindung aus modernem Luxus und mediterranem Flair auf ca. 225m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 480m².

    Im Außenbereich finden problemlos 2-3 Fahrzeuge Platz, während der 3x9m große Pool sowie einladende Terrassen und Grünflächen weitere Möglichkeiten für entspannte Momente im Freien bieten. Die zeitgemäße Naturstein-Außenfassade verleiht der Villa einen charmanten mediterranen Charakter.

    Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Gäste-WC, einem Gästeschlafzimmer und einem Gästebadezimmer. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist dank großzügiger Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet einen Blick in den Garten sowie auf den eigenen Pool. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der Gris zarci-Steinboden. Eine elegante Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en Suite auf Sie warten. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Der Fußboden dieser Etage wird mit hochwertigem Eiche-Parkett ausgelegt, was der Villa einen eleganten und komfortablen Wohnstil verleiht.

    Die Nachhaltigkeit der Villa wird durch eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage inklusive Wärmepumpe gewährleistet. Diese innovative Kombination sichert nicht nur Effizienz, sondern trägt auch zu einem umweltfreundlichen Wohnkonzept bei.

    Genießen Sie modernen Wohnkomfort, erstklassige Materialien und ein durchdachtes Energiekonzept – diese Villa vereint sämtliche Elemente für ein einzigartiges Wohnerlebnis auf der bezaubernden Insel Mallorca in einer begehrten Wohnsiedlung. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück paradiesischer Lebensqualität!

    Kaufen Sie das Haus noch in der Bauphase, können Sie ihre individuellen Wünsche mit in den Entstehungsprozess einfließen lassen.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    In Sa Pedruscada, einem südlichen Ortsteil von Cala Ratjada, haben Sie die Gelegenheit, diese exzellente Villa zu kaufen.

    Diese begehrte Lage ermöglicht eine perfekte Anbindung an die lebendige Infrastruktur von Cala Ratjada. Das ganze Jahr über haben Sie bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter charmante Bars, erstklassige Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten entlang der malerischen Hafenpromenade.

    Trotz der Nähe zum lebhaften Treiben von Cala Ratjada bietet Sa Pedruscada eine ruhige Oase als abgeschiedenen Rückzugsort. Nur etwa 50 Meter entfernt erstreckt sich eine naturbelassene Promenade, die zu erholsamen Spaziergängen und atemberaubenden Ausblicken auf das Meer einlädt. Die Umgebung ist geprägt von den beiden mittelalterlichen Städten Artà und Capdepera, die mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden einen besonderen Flair versprühen. Für Golfbegeisterte finden sich innerhalb eines Radius von etwa 15 Kilometern gleich vier attraktive und gepflegte Golfplätze.

    Der Flughafen ist in etwa 60 Minuten erreichbar.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss
    • 9x3m Pool
    • Keller
    • Fotovoltaik
    • Wärmepumpe
    • Fußbodenheizung
    • Sauna
    • Erdgeschoss Gris zarci Steinboden
    • Parkett/Eiche oder gleichwertig im Obergeschoss
    • Küche möglich Bosch/Siemens oder ähnlich
    • Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, die in die Wand geschoben werden können
    • Bäder: Steinboden, Gris zarci oder ähnlich, Waschbecken, Dusche, Badewanne von Villeroy & Boch, ähnlich hochwertige Armaturen
    • Unmöbliert

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:

    Büro-Öffnungszeiten:
    Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
    Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
    Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07590
    Objekt ID: 615793
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 08.02.2024
    Preis: 2.300.000 €
    Wohnfläche: 225 m2
    Grundstücksgröße: 480 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 5
    Anzahl Schlafzimmer: 4
    Anzahl Badezimmer: 4
    Anzahl Terrassen: 2
    Baujahr: 2025
    Verfügbar ab: sofort
    EA*-Jahrgang: nicht benötigt
    Hinweise zur Provision: Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
    Objektart: Einfamilienhaus
    *EA = Energieausweis
    Klimaanlage
    Gartennutzung
    Sauna
    Swimmingpool
    Keller
    Gäste-WC
    Erstbezug
    Einbauküche
    Parkett
    Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Anbieter verantwortlich. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.
    mallorcabsolut.com übernimmt keine Gewähr für hier gemachte Angaben.



     

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