225m² Neubau Villa mit 4 SZ, 4 Bädern, Pool & Sauna zum Verkauf

Willkommen in Ihrer exklusiven Neubau Villa zum Verkauf in unmittelbarer Nähe zum Meer in Sa Pedruscada!

Die Fertigstellung ist für den Sommer/Herbst 2025 geplant. Diese Villa bietet eine harmonische Verbindung aus modernem Luxus und mediterranem Flair auf ca. 225m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 480m².

Im Außenbereich finden problemlos 2-3 Fahrzeuge Platz, während der 3x9m große Pool sowie einladende Terrassen und Grünflächen weitere Möglichkeiten für entspannte Momente im Freien bieten. Die zeitgemäße Naturstein-Außenfassade verleiht der Villa einen charmanten mediterranen Charakter. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Gäste-WC, einem Gästeschlafzimmer und einem Gästebadezimmer. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist dank großzügiger Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet einen Blick in den Garten sowie auf den eigenen Pool. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der Gris zarci-Steinboden. Eine elegante Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en Suite auf Sie warten. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Der Fußboden dieser Etage wird mit hochwertigem Eiche-Parkett ausgelegt, was der Villa einen eleganten und komfortablen Wohnstil verleiht.

Die Nachhaltigkeit der Villa wird durch eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage inklusive Wärmepumpe gewährleistet. Diese innovative Kombination sichert nicht nur Effizienz, sondern trägt auch zu einem umweltfreundlichen Wohnkonzept bei.

Genießen Sie modernen Wohnkomfort, erstklassige Materialien und ein durchdachtes Energiekonzept – diese Villa vereint sämtliche Elemente für ein einzigartiges Wohnerlebnis auf der bezaubernden Insel Mallorca in einer begehrten Wohnsiedlung. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück paradiesischer Lebensqualität! Kaufen Sie das Haus noch in der Bauphase, können Sie ihre individuellen Wünsche mit in den Entstehungsprozess einfließen lassen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

In Sa Pedruscada, einem südlichen Ortsteil von Cala Ratjada, bieten wir Ihnen diese einzigartige Immobilie an. Die exzellente Lage ermöglicht eine perfekte Anbindung an die lebhafte Infrastruktur von Cala Ratjada. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Haus zu kaufen und profitieren das ganze Jahr über von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, wie charmanten Bars, exzellenten Restaurants und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten entlang der malerischen Hafenpromenade. Trotz der Nähe zum lebhaften Treiben von Cala Ratjada bietet Sa Pedruscada die Ruhe eines abgeschiedenen Rückzugsortes. Nur etwa 50 Meter zu Fuß entfernt erstreckt sich eine naturbelassene Promenade, die zu erholsamen Spaziergängen und atemberaubenden Ausblicken auf das Meer einlädt.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die beiden mittelalterlichen Orte Artà und Capdepera, die mit ihrem historischen Charme zu Ausflügen einladen. Für Golfbegeisterte gibt es innerhalb eines Radius von etwa 15 Kilometern gleich vier attraktive und gepflegte Golfplätze.

Den Flughafen erreichen Sie von hier aus in etwa 60 Minuten.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss
• 9×3 m Pool
• Keller
• Fotovoltaik
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Sauna
• Erdgeschoss Gris zarci Steinboden
• Parkett/Eiche oder gleichwertig im Obergeschoss
• Küche möglich Bosch/Siemens oder ähnlich
• Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, die in die Wand geschoben werden können
• Bäder: Steinboden, Gris zarci oder ähnlich, Waschbecken, Dusche, Badewanne von Villeroy & Boch, ähnlich hochwertige Armaturen
• Unmöbliert

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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