14.751m² Finca mit 3 SZ, Gästehaus und 43m² Pool zum Verkauf

Entdecken Sie diese bezaubernde Finca zum Verkauf am Rande von Canyamel – eine wahre Perle in einer romantischen Waldlage nur wenige Minuten vom bekannten Torre de Canyamel entfernt. Die Finca bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Natur Privatsphäre und stilvollem Wohnen mit atemberaubendem Panoramablick bis zum Castell von Capdepera.

Die Finca liegt eingebettet in einem malerischen Waldgebiet umgeben von Palmen Feigenbäumen alten Olivenbäumen Steineichen Pinien und weiteren mediterranen Pflanzen. Eine elegante von Palmen und Feigenbäumen gesäumte Einfahrt führt sanft den Hügel hinauf. Von hier aus genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und das Castell von Capdepera – ein Blick der Ruhe und Inspiration schenkt.

Das Anwesen besteht aus der charmanten Hauptfinca und einem separaten Gästehaus beide in leichter Hanglage gebaut. Die offene Bauweise schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Ebenen die durch die natürliche Topografie entstehen. Beim Betreten des Hauses spürt man sofort die besondere Atmosphäre: Zwei offene Ebenen die durch eine elegante Raumgestaltung verbunden sind schaffen ein großzügiges und kommunikatives Wohngefühl.

Das Herzstück der Finca bildet die typisch mallorquinische Küche die rustikalen Charme mit moderner Eleganz vereint. Der angrenzende Essbereich mit einer gemauerten Sitzbank lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige überdachte Terrasse die zum Verweilen im Freien einlädt.

Der gemütliche Wohnbereich mit einem großen Kamin befindet sich unterhalb des Essbereichs. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer öffnen sich zu verschiedenen Terrassenflächen die auf mehreren Ebenen angelegt sind und einen herrlichen Blick auf das Grundstück und die umliegende Landschaft bieten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Der Wohnbereich umfasst zwei Schlafzimmer eines davon mit Bad en suite Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse. Das en suite-Bad ist ein echtes Highlight: Von der leicht abgesenkten Badewanne aus haben Sie einen faszinierenden Blick durch eine integrierte Scheibe auf das Schlafzimmer und ins Freie. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt den persönlichen Rückzugsbereich.

Eine im Haus integrierte verglaste bogenförmige Terrasse wurde zu einem gemütlichen Lesezimmer umgestaltet – ein perfekter Ort um Ruhe zu genießen und den Blick ins Freie zu bewundern. Das separate Gästehaus gegenüber dem Haupteingang bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein großzügiges Badezimmer sodass Ihre Gäste hier viel Privatsphäre genießen können.

Von den Terrassen des Hauptgebäudes aus gelangen Sie über einige Stufen zum großen Poolbereich der durch mediterranen Bewuchs wunderschön in die Natur eingebettet ist. Der 43m² große Pool ist von einem Bruchsteinboden umgeben der aus langlebigem Stein aus Barcelona gefertigt wurde. Eine große Außendusche mit Warm- und Kaltwasser sorgt für zusätzlichen Komfort und Erfrischung.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre – perfekt für ungestörte Momente inmitten der Natur. Die außergewöhnliche Bauweise die Raumaufteilung und die idyllische Lage machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem das seinesgleichen sucht.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Canyamel liegt im Nordosten Mallorcas in der Gemeinde Capdepera. Der kleine Ort befindet sich sechs Kilometer südlich von Cala Ratjada und ist von einer besonderen Naturlandschaft umgeben. Wer eine Finca kaufen möchte, findet hier Ruhe und Natur ganz nah beieinander. Ringsum erstrecken sich bewaldete Hügel, die zwischen 200 und 300 Meter hoch sind. Canyamel liegt zwischen dem Cap des Pinar im Südwesten und dem Cap Vermell im Nordosten. Ganz in der Nähe befinden sich die berühmten Tropfsteinhöhlen Coves d’Artà, die als Ausflugsziel beliebt sind.

Der Torrent de Canyamel teilt den Ort in zwei Teile. Eine moderne Brücke, gebaut 2008, verbindet die beiden Seiten miteinander. Am Ende des Bachs liegt der 300 Meter lange Platja de Canyamel. Der Strand überzeugt durch feinen Sand, eine geschützte Klippenbucht und den schattenspendenden Pinien am Ufer. Im Ort selbst gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einige Restaurants und Cafés. Für größere Einkäufe sind die Nachbarorte Artà, Capdepera und Cala Ratjada gut erreichbar. Golfspieler schätzen Canyamel besonders, denn hier gibt es einen hochwertigen Golfplatz mit weitem Blick bis nach Menorca. Weitere drei Golfplätze befinden sich in der Nähe.

Wenn Sie eine Finca erwerben möchten, bietet Canyamel die perfekte Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und sportlichen Möglichkeiten. Die Umgebung ist ruhig und gleichzeitig lebendig genug für ein angenehmes Leben auf Mallorca.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Einbauküche im mallorquinischen Stil mit Elektro-Ofen, Spülmaschine und Gasherd
• Abstellraum
• Terrakotta-Fliesen
• helle Maressteinwand im Wohnbereich
• Fußbodenheizung im Hauptgebäude
• Klimatisierung im Schlafzimmer des Gästehauses
• Kabel/Sat TV
• Kamin
• 43m² großer, privater Pool mit Außendusche (warm/kalt)
• Carport für ein Fahrzeug und Stellplätze für weitere 3 PKW
• Einbauschränke
• rustikale Deckenbalken aus Holz
• überdachte und offene Terrassenflächen
• eigener Brunnen mit neuer Brunnenpumpe und guter Wasserqualität
• Zysterne
• Stadtstrom
• schmiede-eiserne Geländer
• 3-Kammer-Sickergrube
• alle Dächer wurden vor 2 Jahren neu gemacht
• Die Übernahme der Möblierung des Hauses ist Verhandlungssache.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Informationen über IBI / Grundsteuer und Müllgebühren liegen uns derzeit noch nicht vor.

2, 996 Gesamtansichten, 5 Ansichten heute

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