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78m² EG-Wohnung mit 4 Zimmern, Bad und Terrasse zum Verkauf

Renovierte Erdgeschosswohnung in Bungalow-Anlage

255.000 €

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    QR-Code für 78m² EG-Wohnung mit 4 Zimmern, Bad und Terrasse zum Verkauf

    In zentraler Lage von Cales de Mallorca befindet sich die Bungalow-Siedlung Romaguera. Ziemlich mittig der Anlage befindet sich ein Grünstreifen. Entlang dieser mediterran bewachsenen Zone verlaufen Wege, die zu den einzelnen Bungalows oder deren Terrassen führen.

    Diese Immobilie ist von der Straße aus zugänglich und der Ausgang der Terrasse führt auf einen dieser Wege an der Grünzone. Morgens scheint die Sonne auf die Terrasse und in den Sommermonaten, wenn sie hoch steht, dann verfügt der Freibereich den gesamten Tag über Sonne. Am Abend, wenn die Sonne hinter das Haus wandert, dringt sie durch die Fenster der Schlafzimmer in den Wohnraum und verleiht ihm ein schönes Licht.

    Die EG-Wohnung zum Verkauf selbst ist über einen Eingangsbereich mit Treppe oder über den Terrasseneingang zugänglich. Rund 78m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Die Kochnische ist durch einen Tresen mit dem Wohnraum verbunden und bietet ein Fenster zum Hof. Außerdem gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie viel Stauraum in Form eines Hauswirtschaftsraumes unter der Treppe zur oberen Wohnung.

    Die Substanz dieser Eigentumswohnung ist hervorragend. Bei der Renovierung vor einigen Jahren wurde viel Wert auf gute Qualität gelegt. Die Fenster verfügen über Klimalit-Verglasung und die Räume haben eine Außenjalousie. Eine tolle und pflegeleichte Ferienimmobilie, die aber auch ganzjährig genutzt werden kann.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Cales de Mallorca liegt an der Ostküste Mallorcas, zwischen Porto Cristo und Portocolom. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diese Eigentumswohnung kaufen zu können. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die von zahlreichen Höhlen durchzogen ist.

    Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und gut über die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma erreichbar. In Cales de Mallorca finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe. Diese Lage ist ideal, wenn Sie eine Wohnung erwerben möchten und gleichzeitig Ruhe und eine gute Anbindung suchen.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • große Terrassenflächen
    • komplett renoviert
    • bodenebene Dusche
    • Klimalit-Verglasung
    • neue Zu- und Abwasserleitungen
    • neue Elektroleitungen
    • Wohnung wurde in 2016 renoviert
    • neue Einbauküche mit allen Geräten 2022
    • Feuerstelle im Innenhof
    • Außen-Jalousien
    • Klima-Anlage warm/kalt
    • Möglichkeit zur Installation eines Pellet-Ofens
    • öffentliche Parkfläche für die Anwohner der Anlage
    • die Küche ist inklusive – die anderen Möbel sind verhandelbar

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    • IBI / Grundsteuer: 159,- Euro im Jahr
    • Gemeinschaftskosten der Anlage: ca. 550,- Euro im Jahr, Wasser inklusive
    • Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07689
    Objekt ID: 612934
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 09.06.2024
    Preis: 255.000 €
    Wohnfläche: 78 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 4
    Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 1
    Baujahr: 1970
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Energieeffizienzklasse: F
    Objektart: Erdgeschosswohnung
    *EA = Energieausweis
    Klimaanlage
    Haustiere erlaubt
    Einbauküche



     

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