252m² Stadthaus mit 4 Zimmern zum Verkauf (Sanierungsprojekt)

Dieses Stadthaus zum Verkauf lässt sich individuell gestalten und bietet mit dem vorhandenen Projekt eine exzellente Ausstattung, sowie viele architektonische und gestalterische Highlights.

Die Wohnfläche (ca. 252m²) bietet z. Zt.im Erdgeschoss und 1. Etage vier kleine Schlafzimmer, 2 Bäder, kleine Küche, kleinen Patio, Abstellraum und einen kleinen Wohn-Essbereich (Kaminzimmer). In der 2. Etage ist eine große Ausbaureserve mit ca. 60m² vorhanden.

Geplant und genehmigt ist, die 252m² wie folgt zu gestalten:

• EG: kleine Garage, großzügiger Eingangsbereich, Treppe zu den oberen Etagen und ein Abstell- und Technikraum plus Zugang zum kleinen Patio. Auf Wunsch ist der Einbau eines Fahrstuhls möglich.
• 1. Etage: geräumige Wohn-Küche plus Essbereich, Master Schlafzimmer mit Bad en suite und ein kleiner Balkon.
• 2. Etage: weiteres großes Schlafzimmer mit Bad, und eine Dachlandschaft mit Whirlpool und einem herrlichen Blick über ganz Artà mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht in die Räumlichkeiten lassen.

Eine Outdoorküche auf der 2. Etage rundet das Angebot ab und macht die geselligen Abende zu etwas ganz Besonderem.

Bei der Sanierung sind hochwertige Materialien geplant: Holzbalkendecken, sowie eine hochwertige Bad- und Küchenausstattung. Das fertige Projekt mit Planung und genehmigten Plänen ist im Kaufpreis enthalten.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Öffentlicher Strom
• Stadtwasser
• Jacuzzi (geplant)
• 2 Pelletöfen (geplant)
• Doppelverglasung
• Telefon/Internet /SAT – TV möglich

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