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187m² Stadthaus zu kaufen: 5 SZ, 3 Bäder, Whirlpool, V.-Lizenz

Stadthaus mit Charakter, umfangreich renoviert, ETV Lizenz, 5 Schlafzimmer, Whirlpool, Kamin, Garten

670.000 €

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    Stadthaus mit ETV-Vermietungslizenz zu kaufen.

    Verbringen Sie Ihre Ferien im Eigenheim und vermieten Sie die restlichen Monate dieses charismatischen Stadthauses in Felanitx. Es handelt sich um ein traditionelles mallorquinisches Haus. Das Haus wurde vor kurzem komplett renoviert. Bei der Renovierung wurde viel Wert auf Stimmigkeit des Ganzen gelegt. So wurden historische Elemente mit Modernem kombiniert. Details wie Bodenfliesen, Holzbalken, Kamin, Holzschreinerei und verschiedene andere Elemente sind erhalten und wurden liebevoll restauriert und in Szene gesetzt. Das Haus verfügt über drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer. Eines davon en suite. Das geräumige Esszimmer, welches zum Wohnzimmer hin offen ist, hat einen direkten Zugang zum großen Garten.

    Im ersten Stock gibt es ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer en suite. Von der ersten Etage aus gelangt man zur Dachterrasse, die einen charmanten Platz mit spektakulärem Blick auf das Tramuntana-Gebirge und das Dorf Felanitx bietet. Der hübsche mediterrane Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Ort der Ruhe. Hier gibt es eine gemütliche Ecke mit einer Lounge und einem Whirlpool. Nehmen Sie Platz unter den Orangen- und Zitronenbäumen. Es gibt eine Vorinstallation für einen Swimmingpool. Die Immobilie befindet sich nur fünf Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

    Ein absolutes Highlight zum Schluss: Das Haus verfügt über eine Ferienlizenz für 5 Personen.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Felanitx, ein Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, präsentiert sich als idealer Standort für Ihr neues Zuhause. Ganz in der Nähe liegen die Städte Santanyi, Campos und Manacor, die die Umgebung um Felanitx bereichern. Die Gemeinde Felanitx erstreckt sich westlich am Fuße des Berges „Sant Salvador“, eingebettet in eine traumhafte Kulisse. Ein besonderes Highlight ist der bezaubernde Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde gehört. Die Bucht von Portocolom mit ihren Bademöglichkeiten liegt nur etwa 15 km entfernt und ist somit in kürzester Zeit erreichbar.
    Felanitx bietet Ihnen das ganze Jahr über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Neben verschiedenen Restaurants und Bars finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung: Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und eine Post. Der nächste kleine Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt.

    Die günstige Lage ermöglicht eine schnelle Anreise. Vom Flughafen nach Felanitx sind es etwa 65 km. Dank der seit 2020 bestehenden Autobahn bis Campos und den gut ausgebauten Straßen beträgt die Fahrzeit lediglich 40 Minuten.

    Hier in Felanitx haben Sie die Möglichkeit, ein Haus zu erwerben und damit Ihr neues Kapitel in einer charmanten mallorquinischen Gemeinde zu beginnen.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • Klimaanlage
    • Whirlpool
    • ETV Vermietungslizenz
    • Einbauküche
    • Pool Vorinstalation
    • Garten
    • GESA Strom
    • Kamin
    • BBQ
    • Aussendusche
    • Dachterrasse

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
    Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
    Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
    •Erreichbarkeit
    •Lage
    •Strukturelle Entwicklungen
    •Wertsteigerungsprognose

    Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
    Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
    Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

    Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

    Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

    Mehr Infos unter: www.home4you.info

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07200
    Objekt ID: 595238
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 13.11.2023
    Preis: 670.000 €
    Wohnfläche: 187 m2
    Grundstücksgröße: 199 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 7
    Anzahl Schlafzimmer: 5
    Anzahl Badezimmer: 3
    Anzahl Terrassen: 1
    Baujahr: 1900
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Energieeffizienzklasse: G
    Objektart: Stadthaus
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Klimaanlage
    Kabel/Sat-TV
    Wasch-/Trockenraum
    renoviert
    Haustiere erlaubt
    Lageplan Region
    Lageplan Region
    Lageplan Mallorca
    Lageplan Mallorca
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