Modernisierte 60m² Wohnung mit 2 SZ, Bad & Balkon zu kaufen

Wohnung kaufen in Palma mit Balkon, modernisiert: diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als überzeugende Kapitalanlage wie auch als ideales Zuhause für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität, Ruhe und urbanes Leben.

Die Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2009 und wurde im Jahr 2025 vollständig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang. Auf rund 60m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen geschützten Rückzugsort für ruhige Momente.

Die Sanierung verbindet zeitgemäße Ästhetik mit funktionaler Ausstattung. Warme Bodenbeläge in Eichenoptik, helle Innenausbauten und moderne Haustechnik schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das sowohl langlebig als auch stilvoll ist. Dank der bereits vorhandenen Vorinstallation für Klimaanlagen lässt sich das Raumklima individuell anpassen – ideal für das mediterrane Umfeld.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Rafal Nou ist der Stadtteil von Palma de Mallorca, in dem sich diese Eigentumswohnung befindet. Das Viertel verbindet Ruhe mit allem, was man im Alltag braucht. Supermärkte, Cafés, Schulen und medizinische Versorgung sind nah, und in wenigen Minuten ist man sowohl im Stadtzentrum als auch am Strand. So lassen sich Wege kurz halten, ohne dass es stressig wird. Die Straßen wirken freundlich und aufgeräumt, die Nachbarschaft lebt dauerhaft hier. Man merkt sofort, dass das Viertel ein normales Wohnumfeld hat, ohne Hektik. Spaziergänge oder ein Kaffee im Viertel lassen sich ganz einfach in den Alltag einbauen.

Das Appartment liegt mitten im Viertel. Man hat alles vor der Tür, vom Einkauf bis zum kleinen Spaziergang, und gleichzeitig genug Ruhe, um den Alltag entspannt zu gestalten. Rafal Nou verbindet Nähe zur Stadt mit einem klaren, angenehmen Wohngefühl.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler
• Deckenventilatoren in allen Wohn- und Schlafräumen
• Laminatboden in hochwertiger Eichenoptik
• Weiße Innentüren und moderne Oberflächen
• Isolierverglasung (Climalit) für optimalen Schall- und Wärmeschutz
• Stilvolles Bad mit Möblierung und bodengleicher Dusche
• Elektrischer Warmwasserboiler
• Vorinstallation für Klimaanlagen
• Einbauschrank in einem Schlafzimmer
• Komplett erneuerte Elektroinstallation (2025)

Ein Garagenstellplatz kann optional für 30.000EUR erworben werden und ergänzt das Angebot ideal – insbesondere in städtischer Lage ein wertvolles Plus.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

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