Wohnung mit 4 SZ, Bad, Aufzug und Terrasse zum Verkauf

Diese stilvoll sanierte Wohnung zum Verkauf vereint anspruchsvolles Wohnen und mediterrane Leichtigkeit und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Arxiduc, einem beliebten Stadtteil von Palma.

Die 2023 vollständig sanierte Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 92m² und liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Über einen komfortablen Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Bereits beim Betreten offenbart sich ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und ein angenehmes Raumgefühl verbindet. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie oder die Möglichkeit, ein Büro, ein Ankleidezimmer oder Gästezimmer einzurichten. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet modernes Wohnen und Gemütlichkeit – ideal für gemeinsame Stunden oder gesellige Abende.

Ein besonderes Highlight ist die Küche mit direktem Zugang zur ca. 20m² großen Terrasse. Dieser geschützte Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet mit einem zusätzlichen Abstellraum praktischen Stauraum. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise – mediterranes Lebensgefühl pur.

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Die Lage dieses Immobilienobjektes

Arxiduc liegt im Herzen von Palma de Mallorca und ist eines der lebendigsten Stadtviertel der Inselhauptstadt. Wer hier eine Eigentumswohnung kaufen möchte, entscheidet sich für ein urbanes Umfeld, das Komfort, mediterranes Flair und zentrale Lage miteinander verbindet. Das Viertel besticht durch seine Vielfalt, gepflegte Straßen und eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, charmante Boutiquen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier lässt sich der Alltag leicht gestalten und das typische mallorquinische Lebensgefühl genießen. Die Infrastruktur in Arxiduc ist hervorragend. Supermärkte, Apotheken, Banken und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar. Schulen und medizinische Angebote liegen ebenfalls in wenigen Minuten Entfernung, sodass Familien und Berufstätige ihre täglichen Wege unkompliziert erledigen können. Das Viertel bietet zudem kulturelle Angebote wie kleine Museen, Galerien und Veranstaltungsorte, die das Leben abwechslungsreich gestalten.

Arxiduc zeichnet sich durch eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Busse und andere Verbindungen ermöglichen schnelle Wege ins Stadtzentrum von Palma und in die umliegenden Viertel. Der Flughafen ist nur etwa zehn Minuten entfernt, was die Lage auch für Pendler oder Vielreisende interessant macht. Gleichzeitig profitieren Bewohner von ruhigen Straßen und einem sicheren Umfeld, sodass Stadtleben und Wohnqualität perfekt kombiniert werden.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Spaziergänge durch die charmanten Gassen, ein Besuch in einem Café oder ein Abendessen in einem lokalen Restaurant gehören hier zum Alltag. Auch Sport, Kultur oder Treffen mit Freunden lassen sich in der Umgebung leicht integrieren. Wer die Nähe zum Zentrum von Palma sucht, ohne auf ein angenehmes Wohnumfeld zu verzichten, findet in Arxiduc die passende Lösung.

Wer eine Wohnung erwerben möchte, die zentrale Lage, urbane Infrastruktur und mediterranes Flair verbindet, findet in Arxiduc ein ideales Zuhause. Das Viertel bietet ein lebendiges Umfeld, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und ein harmonisches Wohnumfeld, das für Familien, Berufstätige und alle, die Qualität und Komfort schätzen, gleichermaßen attraktiv ist.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Im Jahr 2023 komplett saniert
• 82m² Wohnfläche, optimal geschnitten
• 4 Schlafzimmer mit vielseitiger Nutzung
• Gasheizung für angenehme Wärme auch in den kühleren Monaten
• Aufzug vorhanden – barrierearmer Zugang zur Wohnung
• Großzügige, sonnige Terrasse mit ca. 20m²
• Praktischer Abstellraum auf der Terrasse
• Technische Gebäudeinspektion (ITE) vor 6 Monaten erfolgreich bestanden

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

138 Gesamtansichten, 27 Ansichten heute

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