68m² EG-Wohnung zum Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, Terrasse, G.-Pool

Diese EG-Wohnung zum Verkauf wurde bisher noch nie bezogen und befindet sich daher noch im Zustand wie nach Fertigstellung der Anlage.

Der Wohnbereich verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse, die sich direkt oberhalb der Poolanlage befindet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, eines mit Badewanne, und einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Heißwassertherme.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und wird vom Käufer erstmalig bezogen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste Mallorcas, etwa in der Mitte zwischen Porto Cristo und Portocolom. Wer hier eine Eigentumswohnung kaufen möchte, wählt einen Ort, der Natur, Küste und eine überschaubare Infrastruktur vereint. Das Zentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die von zahlreichen Meereshöhlen durchzogen ist und dem Ort ein einzigartiges Ambiente verleiht. Die Ortsmitte bietet alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Neben Supermärkten, Ärzten und Postdiensten gibt es Restaurants, Bars und kleinere Geschäfte, die regionale Produkte anbieten. Diese Mischung sorgt dafür, dass Bewohner das Nötige bequem erreichen können, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Gleichzeitig bleibt die Umgebung ruhig, sodass sich Cales de Mallorca ideal für Menschen eignet, die Gelassenheit und ein naturnahes Umfeld schätzen.

Cales de Mallorca verfügt über drei größere Sandbuchten: Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und Cala Antena. Diese Strände zeichnen sich durch sauberes Wasser aus und sind über einen gut befestigten Küstenweg miteinander verbunden. Die Buchten laden zu Spaziergängen, Schwimmen oder sportlichen Aktivitäten ein. Besonders Taucher und Schnorchler profitieren von der vielfach noch unerforschten Höhlenlandschaft unter Wasser, die das Gebiet einzigartig macht.

Die Infrastruktur des Ortes ist klein, überschaubar und an die Bedürfnisse der Anwohner angepasst. Für umfassendere Dienstleistungen, größere Einkaufsmöglichkeiten oder weitere medizinische Angebote sind die nahegelegenen Orte Porto Cristo, Portocolom oder Manacor leicht erreichbar. So profitieren Bewohner von Ruhe und Naturnähe, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Lage ist verkehrstechnisch günstig: Der Flughafen Palma ist etwa 70 Kilometer entfernt und über die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma einfach zu erreichen. Wer hier lebt, genießt sowohl eine abgeschiedene Küstenlage als auch eine gute Erreichbarkeit der Inselzentren.

Wer eine Wohnung erwerben möchte, findet in Cales de Mallorca ein Zuhause, das Natur, Wasserqualität und eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung miteinander verbindet. Der Ort bietet Lebensqualität, Ruhe und einen direkten Bezug zur Küste, was ihn zu einer langfristig attraktiven Wahl auf Mallorca macht.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Aluminiumfensterläden und -türen
• Balkon / Terrasse
• offene Küche
• separater Hauswirtschaftsraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Aufzug
• Gemeinschaftspool
• Anlage der Gemeinschaft nicht von außen begehbar
• Klimatisierung über Schacht / noch nicht angeschlossen

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: 320, - EUR im Jahr
• Müllabfuhr: 169, 11 EUR im Jahr
• Gemeinschaftskosten: ca. 95, - EUR im Monat

1, 761 Gesamtansichten, 8 Ansichten heute

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