Eiscafé zu pachten in Sa Rapita in erster Meereslinie

Selbständig auf der schönsten Insel der Welt*

Eiscafé pachten in Sa Rapita, erste Meereslinie: das weit über die Grenzen der Insel bekannte Eiscafé Cardinelli ist ein Familienbetrieb und seit mehr als 15 Jahren für seine mit viel Liebe hergestellten Eissorten im Südosten der Insel bekannt und beliebt. Seit 2010 wird das Eis in Sa Rapita selbst hergestellt. Die Kreativität der Inhaberin und viele Experimente haben das Eis zu dem gemacht, was es heute ist: ein einzigartiges Geschmackserlebnis.

Die Lage in erster Meereslinie direkt an der Promenade in Sa Rapita sorgt für hohe Bekanntheit und konstant hohe Kundennachfrage. Von über 40 Sitzplätzen aus genießen Sie den Meeresblick über Mallorcas schönsten Naturstrand Es Trenc nach Colonia San Jordi bis zur Nachbarinsel Cabrera auf der großen Sonnenterrasse, oder Sie nehmen das Eis auf die Hand ans Meer oder in den Yachthafen von Sa Rapita aufs Boot.

Die geschützte Marke Cardinelli lässt neben der Industriefertigung als lizensierter Industriebetrieb auch ein Franchise-System zu. Restaurants der Umgebung werden bereits beliefert und schätzen die Qualität und den Namen. Die Terrassenmöblierung wurde erneuert, alle Maschinen sind regelmäßig gewartet und voll funktionsfähig.

Der Betrieb wird aus familiären Gründen übergeben und ist ohne weitere Investitionen sofort fortführbar. Es bestehen keine Liefervereinbarungen oder Abkommen, die übernommen werden müssen, Sie können frei mit Lieferanten verhandeln. Der Verkauf bezieht sich auf den laufenden Pachtvertrag, die Umbauten und Lizenzen. Das Gebäude bleibt im Eigentum des Vermieters.

*Zitat Inselradio Mallorca.

Die Ausstattung dieses Objektes

Es wird eine monatliche Miete von 2040 EUR für die Räumlichkeiten mit dem Vermieter abgerechnet. In der Ablöse von 130000 EUR (Traspaso) des aktuellen Inhabers sind folgende Positionen enthalten:

• 10 Jahre Pachtvertrag mit Verlängerungsoption
• alle erfolgten Umbauten zum Restaurant
• Lizenz Bar-Betrieb
• neue Möblierung
• Küchenausstattung inklusive Geräte
• massive Terrassenüberdachungen und Windschutz
• Terrassen-Beschallung

Enthalten ist ebenfalls die Industrielizenz der Eisproduktion auf Mallorca und der geschützte Markenname Cardinelli:

• Markenrechte Cardinelli
• vorhandene Industrielizenz
• lückenlose Hygienekontrolle
• Rezepturen zur Eisproduktion
• Eismaschine (Carpigiani Italia)
• Pasteurisator (Carpigiani Italia)
• Mixer
• Edelstahltische und Möbel
• 2 große Tiefkühllagerschränke
• Waage
• 100 Edelstahlschalen für Lebensmittelproduktion

Eine detaillierte Auflistung wird bei Besichtigung und nachgewiesenem Kaufinteresse übergeben.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.

909 Gesamtansichten, 6 Ansichten heute

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